川北の住宅・戸建て価格相場/大阪府 藤井寺市

川北

川北の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価46.1万円/坪、平米単価13.9万円/㎡です。 川北の住宅・戸建ての価格相場は、川北の住宅・戸建ての取引事例41件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
川北中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

川北の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 46.1万円/坪
  • 平米単価 13.9万円/㎡
  • 築年数 33.3年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 52.3坪 (173.0㎡)
  • 延床面積 53.2坪 (175.8㎡)
  • 取引事例 41件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ41件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで川北の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 藤井寺市川北」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「川北」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

川北 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

川北の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価49.0万円/坪、平米単価14.8万円/㎡です。 川北の住宅・戸建ての価格相場は、川北の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 49.0万円/坪
    (前年 10.4万円/坪 前年対比 +371.2%
  • 平米単価 14.8万円/㎡
    (前年 3.1万円/㎡ 前年対比 +377.4%
  • 築年数 31.0年
    (前年 50.5年 前年対比 -38.6%
  • 駅距離 13.3分
    (前年 13.5分 前年対比 -1.5%
  • 専有面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +21.2%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 22.7坪 前年対比 +19.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 2件 前年対比 +50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年川北の価格相場を見てみると、坪単価49.0万円/坪と前年の坪単価10.4万円/坪と比較して、+38.6万円371.2%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の2件から50%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年31.0年と、前年50.5年から38.6%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年13.3分と、前年13.5分から1.5%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.7坪 (85.0㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から21.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年22.7坪 (75.0㎡)から19.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年49.0万円/坪 (14.8万円/㎡)と、前年10.4万円/坪 (3.1万円/㎡)から371.2%上昇しています。

川北 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

川北の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、川北の過去の取引データ2005/10から2024/02の41件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

川北 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

川北の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、川北の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

川北 住宅・戸建て価格相場の推移

川北の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

川北 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
川北 200万円 2.0万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 200万円 2.5万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 3,000万円 40.0万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 130万円 2.0万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 320万円 4.3万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 270万円 7.7万円/㎡ 柏原駅 11分
川北 1,500万円 21.4万円/㎡ 柏原駅 11分
川北 330万円 5.5万円/㎡ 柏原駅 11分
川北 2,800万円 29.5万円/㎡ 柏原駅 12分
川北 2,600万円 24.8万円/㎡ 柏原駅 11分
川北 2,700万円 28.4万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 2,500万円 26.3万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 480万円 7.4万円/㎡ 土師ノ里駅 29分
川北 2,200万円 17.6万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 500万円 6.3万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 450万円 6.4万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 3,000万円 30.0万円/㎡ 柏原駅 23分
川北 1,600万円 1.2万円/㎡ 柏原駅 16分
川北 770万円 12.8万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 550万円 7.9万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 600万円 8.6万円/㎡ 柏原駅 15分
川北 7,200万円 3.6万円/㎡ 柏原駅 19分
川北 800万円 10.0万円/㎡ 柏原駅 10分
川北 1,100万円 15.7万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 380万円 9.5万円/㎡ 柏原駅 21分
川北 280万円 4.0万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 1,800万円 18.9万円/㎡ 柏原駅 12分
川北 1,900万円 22.4万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 2,300万円 23.0万円/㎡ 柏原駅 12分
川北 1,700万円 20.0万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 500万円 9.1万円/㎡ 柏原駅 17分
川北 730万円 12.2万円/㎡ 柏原駅 16分
川北 1,900万円 15.2万円/㎡ 柏原駅 17分
川北 840万円 10.5万円/㎡ 柏原駅 13分
川北 1,900万円 27.1万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 3,000万円 31.6万円/㎡ 柏原駅 12分
川北 390万円 5.2万円/㎡ 柏原駅 12分
川北 4,300万円 7.2万円/㎡ 柏原駅 24分
川北 3,300万円 10.3万円/㎡ 柏原駅 28分
川北 830万円 13.8万円/㎡ 柏原駅 14分
川北 380万円 9.5万円/㎡ 柏原駅 24分

川北 直近の取引データ

川北の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.0万円/㎡
2. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:13分 築:46年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:200万円 単価:2.5万円/㎡
3. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
4. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:13分 築:51年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:130万円 単価:2.0万円/㎡
5. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:75.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:320万円 単価:4.3万円/㎡
6. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:270万円 単価:7.7万円/㎡
7. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:11分 築:19年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
8. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:11分 築:46年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:330万円 単価:5.5万円/㎡
9. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:29.5万円/㎡
10. 大阪府 藤井寺市 川北 [map]
柏原駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:24.8万円/㎡