枚方上之町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 枚方市

枚方上之町

枚方上之町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価89.1万円/坪、平米単価26.9万円/㎡です。 枚方上之町の住宅・戸建ての価格相場は、枚方上之町の住宅・戸建ての取引事例28件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
枚方上之町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

枚方上之町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 89.1万円/坪
  • 平米単価 26.9万円/㎡
  • 築年数 23.1年
  • 駅距離 7.4分
  • 専有面積 42.5坪 (140.4㎡)
  • 延床面積 36.5坪 (120.8㎡)
  • 取引事例 28件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ28件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで枚方上之町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市枚方上之町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「枚方上之町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

枚方上之町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

枚方上之町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価18.7万円/坪、平米単価5.7万円/㎡です。 枚方上之町の住宅・戸建ての価格相場は、枚方上之町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 18.7万円/坪
    (前年 119.5万円/坪 前年対比 -84.4%
  • 平米単価 5.7万円/㎡
    (前年 36.1万円/㎡ 前年対比 -84.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 7.3分 前年対比 +37%
  • 専有面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 31.3坪 前年対比 -13.1%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 28.7坪 前年対比 -15.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年枚方上之町の価格相場を見てみると、坪単価18.7万円/坪と前年の坪単価119.5万円/坪と比較して、-100.8万円84.4%下降しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年7.3分から37%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年31.3坪 (103.3㎡)から13.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年24.2坪 (80.0㎡)と、前年28.7坪 (95.0㎡)から15.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年18.7万円/坪 (5.7万円/㎡)と、前年119.5万円/坪 (36.1万円/㎡)から84.4%低下しています。

枚方上之町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

枚方上之町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、枚方上之町の過去の取引データ2005/10から2024/11の28件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

枚方上之町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

枚方上之町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、枚方上之町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

枚方上之町 住宅・戸建て価格相場の推移

枚方上之町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

枚方上之町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
枚方上之町 510万円 5.7万円/㎡ 枚方市駅 10分
枚方上之町 4,200万円 44.2万円/㎡ 枚方公園駅 6分
枚方上之町 4,200万円 44.2万円/㎡ 枚方公園駅 10分
枚方上之町 2,400万円 20.0万円/㎡ 枚方公園駅 6分
枚方上之町 13,000万円 46.4万円/㎡ 枚方公園駅 9分
枚方上之町 430万円 7.8万円/㎡ 枚方公園駅 10分
枚方上之町 430万円 7.8万円/㎡ 枚方公園駅 6分
枚方上之町 3,600万円 10.6万円/㎡ 枚方公園駅 9分
枚方上之町 7,400万円 26.4万円/㎡ 枚方公園駅 9分
枚方上之町 1,200万円 21.8万円/㎡ 枚方公園駅 7分
枚方上之町 2,300万円 12.1万円/㎡ 枚方市駅 9分
枚方上之町 4,200万円 25.5万円/㎡ 枚方公園駅 4分
枚方上之町 3,200万円 32.0万円/㎡ 枚方公園駅 6分
枚方上之町 6,300万円 38.2万円/㎡ 枚方公園駅 5分
枚方上之町 5,700万円 42.2万円/㎡ 枚方公園駅 5分
枚方上之町 4,400万円 44.0万円/㎡ 枚方公園駅 7分
枚方上之町 4,400万円 44.0万円/㎡ 枚方公園駅 7分
枚方上之町 4,500万円 45.0万円/㎡ 枚方公園駅 8分
枚方上之町 3,300万円 19.4万円/㎡ 枚方公園駅 8分
枚方上之町 4,400万円 44.0万円/㎡ 枚方公園駅 7分
枚方上之町 4,400万円 35.2万円/㎡ 枚方公園駅 5分
枚方上之町 3,300万円 20.0万円/㎡ 枚方公園駅 8分
枚方上之町 1,500万円 10.7万円/㎡ 枚方市駅 8分
枚方上之町 4,300万円 17.9万円/㎡ 枚方公園駅 7分
枚方上之町 2,000万円 26.7万円/㎡ 枚方公園駅 9分
枚方上之町 1,800万円 36.0万円/㎡ 枚方公園駅 9分
枚方上之町 1,300万円 7.6万円/㎡ 枚方公園駅 8分
枚方上之町 3,300万円 18.9万円/㎡ 枚方公園駅 6分

枚方上之町 直近の取引データ

枚方上之町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方市駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:510万円 単価:5.7万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:44.2万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:20.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:530.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:13,000万円 単価:46.4万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:430万円 単価:7.8万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:430万円 単価:7.8万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:9分 築:61年 専有面積:340.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:10.6万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:280.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:26.4万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 枚方上之町 [map]
枚方公園駅 [map]
徒歩:7分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2016年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡