杉山手の住宅・戸建て価格相場/大阪府 枚方市

杉山手

杉山手の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価45.5万円/坪、平米単価13.8万円/㎡です。 杉山手の住宅・戸建ての価格相場は、杉山手の住宅・戸建ての取引事例109件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
杉山手中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

杉山手の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 45.5万円/坪
  • 平米単価 13.8万円/㎡
  • 築年数 27.6年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 44.5坪 (147.1㎡)
  • 延床面積 31.3坪 (103.5㎡)
  • 取引事例 109件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ109件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで杉山手の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 枚方市杉山手」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「杉山手」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

杉山手 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

杉山手の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価28.4万円/坪、平米単価8.6万円/㎡です。 杉山手の住宅・戸建ての価格相場は、杉山手の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 28.4万円/坪
    (前年 41.2万円/坪 前年対比 -31.1%
  • 平米単価 8.6万円/㎡
    (前年 12.5万円/㎡ 前年対比 -31.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 23.0分
    (前年 22.9分 前年対比 +0.4%
  • 専有面積 66.5坪 (220.0㎡)
    (前年 40.3坪 前年対比 +65%
  • 延床面積 38.6坪 (127.5㎡)
    (前年 30.6坪 前年対比 +26.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年杉山手の価格相場を見てみると、坪単価28.4万円/坪と前年の坪単価41.2万円/坪と比較して、-12.8万円31.1%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年66.5坪 (220.0㎡)と、前年40.3坪 (133.3㎡)から65%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.6坪 (127.5㎡)と、前年30.6坪 (101.2㎡)から26.1%上昇しています。

杉山手 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

杉山手の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、杉山手の過去の取引データ2005/10から2024/11の109件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

杉山手 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

杉山手の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、杉山手の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

杉山手 住宅・戸建て価格相場の推移

杉山手の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

杉山手 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
杉山手 2,100万円 12.4万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 1,300万円 4.8万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,100万円 10.5万円/㎡ 藤阪駅 25分
杉山手 2,000万円 19.0万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 1,400万円 9.7万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 450万円 2.4万円/㎡ 長尾駅 24分
杉山手 1,300万円 13.0万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 1,700万円 15.5万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 1,800万円 17.1万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 2,100万円 18.3万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 500万円 4.3万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 2,900万円 20.7万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,300万円 4.8万円/㎡ 長尾駅 24分
杉山手 1,500万円 14.3万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 800万円 7.6万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 520万円 4.2万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 820万円 6.8万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 780万円 7.8万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 2,000万円 6.1万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 1,300万円 12.4万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,300万円 13.0万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 1,800万円 11.6万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,600万円 10.0万円/㎡ -分
杉山手 600万円 10.0万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 2,100万円 10.0万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 2,300万円 5.8万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 500万円 3.6万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,900万円 15.8万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,800万円 18.0万円/㎡ 長尾駅 -分
杉山手 430万円 3.1万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 960万円 4.6万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 800万円 7.0万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 1,800万円 13.8万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,700万円 17.0万円/㎡ 長尾駅 19分
杉山手 2,200万円 20.0万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,400万円 14.0万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 1,600万円 14.5万円/㎡ 長尾駅 18分
杉山手 2,200万円 19.1万円/㎡ 長尾駅 24分
杉山手 980万円 3.6万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,900万円 17.3万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,900万円 13.6万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 1,200万円 4.6万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 500万円 5.0万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 500万円 5.0万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 2,100万円 19.1万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 1,700万円 15.5万円/㎡ 長尾駅 19分
杉山手 1,500万円 13.6万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 2,000万円 18.2万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 1,200万円 9.6万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 2,300万円 19.2万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 830万円 10.4万円/㎡ 津田駅 30分
杉山手 830万円 5.5万円/㎡ 津田駅 30分
杉山手 450万円 3.6万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,600万円 6.2万円/㎡ 津田駅 30分
杉山手 2,700万円 20.8万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,200万円 12.0万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 750万円 6.8万円/㎡ 長尾駅 24分
杉山手 1,800万円 15.7万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 2,700万円 22.5万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 800万円 7.0万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 980万円 8.9万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 400万円 3.8万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 3,000万円 25.0万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 2,600万円 24.8万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,900万円 21.1万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 2,300万円 9.2万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 3,500万円 25.0万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 1,600万円 7.6万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 300万円 2.9万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 1,500万円 6.8万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 3,200万円 26.7万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 450万円 5.6万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 3,400万円 24.3万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 2,000万円 10.5万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 3,400万円 24.3万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 1,500万円 6.5万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 1,500万円 14.3万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 800万円 5.7万円/㎡ 長尾駅 20分
杉山手 3,500万円 24.1万円/㎡ 長尾駅 24分
杉山手 3,300万円 23.6万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 3,900万円 19.5万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 3,400万円 23.4万円/㎡ 長尾駅 23分
杉山手 1,400万円 7.0万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 4,000万円 19.0万円/㎡ 藤阪駅 23分
杉山手 1,200万円 6.0万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 3,600万円 23.2万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 1,900万円 8.6万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 1,400万円 9.0万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 3,300万円 23.6万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 2,600万円 9.6万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 3,400万円 24.3万円/㎡ 長尾駅 26分
杉山手 3,900万円 17.7万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 3,100万円 16.3万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 3,500万円 25.0万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 3,200万円 22.9万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 4,100万円 29.3万円/㎡ 長尾駅 25分
杉山手 3,400万円 22.7万円/㎡ 藤阪駅 1分
杉山手 650万円 4.6万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 3,500万円 25.0万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 3,400万円 22.7万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 3,400万円 24.3万円/㎡ 長尾駅 30分
杉山手 3,600万円 24.8万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 1,500万円 14.3万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 820万円 5.0万円/㎡ 長尾駅 28分
杉山手 1,600万円 12.3万円/㎡ 長尾駅 21分
杉山手 3,200万円 20.6万円/㎡ 長尾駅 18分
杉山手 3,600万円 24.8万円/㎡ 長尾駅 24分
杉山手 3,400万円 24.3万円/㎡ 長尾駅 29分
杉山手 1,200万円 11.4万円/㎡ 長尾駅 25分

杉山手 直近の取引データ

杉山手の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
2. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:23分 築: 専有面積:270.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:4.8万円/㎡
3. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
藤阪駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
4. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:19.0万円/㎡
5. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.7万円/㎡
6. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:24分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:450万円 単価:2.4万円/㎡
7. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:13.0万円/㎡
8. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
9. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:17.1万円/㎡
10. 大阪府 枚方市 杉山手 [map]
長尾駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,100万円 単価:18.3万円/㎡