萱島本町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 寝屋川市

萱島本町

萱島本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価68.8万円/坪、平米単価20.8万円/㎡です。 萱島本町の住宅・戸建ての価格相場は、萱島本町の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
萱島本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

萱島本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 68.8万円/坪
  • 平米単価 20.8万円/㎡
  • 築年数 45.5年
  • 駅距離 3.2分
  • 専有面積 38.3坪 (126.5㎡)
  • 延床面積 51.0坪 (168.5㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで萱島本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 寝屋川市萱島本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「萱島本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

萱島本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

萱島本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価61.2万円/坪、平米単価18.5万円/㎡です。 萱島本町の住宅・戸建ての価格相場は、萱島本町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 61.2万円/坪
    (前年 105.8万円/坪 前年対比 -42.2%
  • 平米単価 18.5万円/㎡
    (前年 32.0万円/㎡ 前年対比 -42.2%
  • 築年数 52.3年
    (前年 43.0年 前年対比 +21.6%
  • 駅距離 3.3分
    (前年 2.0分 前年対比 +65%
  • 専有面積 43.4坪 (143.3㎡)
    (前年 37.8坪 前年対比 +14.8%
  • 延床面積 48.4坪 (160.0㎡)
    (前年 102.8坪 前年対比 -52.9%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年萱島本町の価格相場を見てみると、坪単価61.2万円/坪と前年の坪単価105.8万円/坪と比較して、-44.6万円42.2%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年52.3年と、前年43.0年から21.6%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年3.3分と、前年2.0分から65%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年48.4坪 (160.0㎡)と、前年102.8坪 (340.0㎡)から52.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年61.2万円/坪 (18.5万円/㎡)と、前年105.8万円/坪 (32.0万円/㎡)から42.2%低下しています。

萱島本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

萱島本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、萱島本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

萱島本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

萱島本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、萱島本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

萱島本町 住宅・戸建て価格相場の推移

萱島本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

萱島本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
萱島本町 490万円 16.3万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 9,800万円 27.2万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 480万円 12.0万円/㎡ 萱島駅 6分
萱島本町 4,000万円 32.0万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 250万円 3.3万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 21,000万円 43.8万円/㎡ 萱島駅 -分
萱島本町 5,300万円 48.2万円/㎡ 萱島駅 -分
萱島本町 16,000万円 50.0万円/㎡ 萱島駅 6分
萱島本町 600万円 15.0万円/㎡ 萱島駅 1分
萱島本町 540万円 15.4万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 2,900万円 25.2万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 1,000万円 25.0万円/㎡ 萱島駅 1分
萱島本町 1,700万円 17.9万円/㎡ 萱島駅 3分
萱島本町 4,300万円 8.1万円/㎡ 萱島駅 1分
萱島本町 4,800万円 32.0万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 560万円 7.5万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 720万円 10.3万円/㎡ 萱島駅 1分
萱島本町 950万円 14.6万円/㎡ 萱島駅 4分
萱島本町 3,900万円 21.7万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 250万円 6.3万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 380万円 12.7万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 4,000万円 16.7万円/㎡ 萱島駅 4分
萱島本町 2,400万円 34.3万円/㎡ 萱島駅 3分
萱島本町 1,400万円 35.0万円/㎡ 萱島駅 3分
萱島本町 600万円 15.0万円/㎡ 萱島駅 1分
萱島本町 600万円 2.7万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 2,900万円 25.2万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 620万円 12.4万円/㎡ 萱島駅 5分
萱島本町 1,100万円 27.5万円/㎡ 萱島駅 2分
萱島本町 980万円 19.6万円/㎡ 萱島駅 3分
萱島本町 620万円 12.4万円/㎡ 萱島駅 5分

萱島本町 直近の取引データ

萱島本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:2分 築:60年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:490万円 単価:16.3万円/㎡
2. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:2分 築:38年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:9,800万円 単価:27.2万円/㎡
3. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:6分 築:59年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:480万円 単価:12.0万円/㎡
4. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:2分 築:43年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
5. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:5分 築:59年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:250万円 単価:3.3万円/㎡
6. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:480.0㎡ 延床面積:860.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:21,000万円 単価:43.8万円/㎡
7. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:-分 築:39年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:48.2万円/㎡
8. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:6分 築:6年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:490.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2018年第2四半期 売却価格:16,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:1分 築:60年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:600万円 単価:15.0万円/㎡
10. 大阪府 寝屋川市 萱島本町 [map]
萱島駅 [map]
徒歩:2分 築:61年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2017年第4四半期 売却価格:540万円 単価:15.4万円/㎡