石津南町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 寝屋川市

石津南町

石津南町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.9万円/坪、平米単価16.6万円/㎡です。 石津南町の住宅・戸建ての価格相場は、石津南町の住宅・戸建ての取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
石津南町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

石津南町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.9万円/坪
  • 平米単価 16.6万円/㎡
  • 築年数 39.0年
  • 駅距離 17.7分
  • 専有面積 21.2坪 (70.0㎡)
  • 延床面積 32.2坪 (106.4㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで石津南町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 寝屋川市石津南町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「石津南町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

石津南町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

石津南町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.5万円/坪、平米単価15.3万円/㎡です。 石津南町の住宅・戸建ての価格相場は、石津南町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.5万円/坪
    (前年 42.6万円/坪 前年対比 +18.5%
  • 平米単価 15.3万円/㎡
    (前年 12.9万円/㎡ 前年対比 +18.6%
  • 築年数 45.5年
    (前年 57.0年 前年対比 -20.2%
  • 駅距離 16.5分
    (前年 19.0分 前年対比 -13.2%
  • 専有面積 12.9坪 (42.5㎡)
    (前年 13.6坪 前年対比 -5.1%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 15.1坪 前年対比 +50.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 1件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年石津南町の価格相場を見てみると、坪単価50.5万円/坪と前年の坪単価42.6万円/坪と比較して、+7.9万円18.5%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の1件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.9坪 (42.5㎡)と、前年13.6坪 (45.0㎡)から5.1%低下しています。

石津南町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

石津南町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、石津南町の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

石津南町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

石津南町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、石津南町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

石津南町 住宅・戸建て価格相場の推移

石津南町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

石津南町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
石津南町 170万円 3.4万円/㎡ 香里園駅 19分
石津南町 950万円 27.1万円/㎡ 寝屋川市駅 14分
石津南町 580万円 12.9万円/㎡ 香里園駅 19分
石津南町 550万円 11.0万円/㎡ 香里園駅 19分
石津南町 4,300万円 19.5万円/㎡ 寝屋川市駅 15分
石津南町 970万円 19.4万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 300万円 6.0万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 4,100万円 34.2万円/㎡ 香里園駅 20分
石津南町 2,100万円 28.0万円/㎡ 香里園駅 19分
石津南町 360万円 6.5万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 2,800万円 23.3万円/㎡ 香里園駅 24分
石津南町 2,800万円 31.1万円/㎡ 香里園駅 21分
石津南町 320万円 8.0万円/㎡ 寝屋川市駅 17分
石津南町 1,200万円 21.8万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 2,600万円 37.1万円/㎡ 香里園駅 20分
石津南町 1,300万円 26.0万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 1,200万円 12.0万円/㎡ 寝屋川市駅 15分
石津南町 980万円 19.6万円/㎡ 香里園駅 20分
石津南町 800万円 7.6万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 1,500万円 12.5万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 200万円 5.0万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 860万円 15.6万円/㎡ 寝屋川市駅 15分
石津南町 310万円 6.2万円/㎡ 寝屋川市駅 17分
石津南町 200万円 5.0万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 1,000万円 5.6万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 200万円 5.0万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 950万円 27.1万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 500万円 9.1万円/㎡ 香里園駅 21分
石津南町 840万円 18.7万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 1,600万円 32.0万円/㎡ 寝屋川市駅 16分
石津南町 2,900万円 36.3万円/㎡ 寝屋川市駅 18分
石津南町 400万円 8.0万円/㎡ 寝屋川市駅 17分
石津南町 300万円 7.5万円/㎡ 寝屋川市駅 18分

石津南町 直近の取引データ

石津南町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:19分 築:60年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:170万円 単価:3.4万円/㎡
2. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:14分 築:31年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:950万円 単価:27.1万円/㎡
3. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:19分 築:57年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:580万円 単価:12.9万円/㎡
4. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:19分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:550万円 単価:11.0万円/㎡
5. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:15分 築:30年 専有面積:220.0㎡ 延床面積:390.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:19.5万円/㎡
6. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:18分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:970万円 単価:19.4万円/㎡
7. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:18分 築:46年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:300万円 単価:6.0万円/㎡
8. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:20分 築:3年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:4,100万円 単価:34.2万円/㎡
9. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
香里園駅 [map]
徒歩:19分 築:23年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:28.0万円/㎡
10. 大阪府 寝屋川市 石津南町 [map]
寝屋川市駅 [map]
徒歩:18分 築:51年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:360万円 単価:6.5万円/㎡