西山台の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪狭山市

西山台

西山台の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価42.9万円/坪、平米単価13.0万円/㎡です。 西山台の住宅・戸建ての価格相場は、西山台の住宅・戸建ての取引事例100件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
西山台中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

西山台の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 42.9万円/坪
  • 平米単価 13.0万円/㎡
  • 築年数 37.8年
  • 駅距離 24.3分
  • 専有面積 69.3坪 (229.0㎡)
  • 延床面積 40.4坪 (133.7㎡)
  • 取引事例 100件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ100件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで西山台の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪狭山市西山台」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「西山台」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

西山台 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

西山台の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価38.3万円/坪、平米単価11.6万円/㎡です。 西山台の住宅・戸建ての価格相場は、西山台の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 38.3万円/坪
    (前年 39.1万円/坪 前年対比 -2%
  • 平米単価 11.6万円/㎡
    (前年 11.8万円/㎡ 前年対比 -1.7%
  • 築年数 39.5年
    (前年 45.7年 前年対比 -13.6%
  • 駅距離 27.5分
    (前年 23.0分 前年対比 +19.6%
  • 専有面積 92.3坪 (305.0㎡)
    (前年 83.7坪 前年対比 +10.3%
  • 延床面積 96.0坪 (317.5㎡)
    (前年 46.4坪 前年対比 +106.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年西山台の価格相場を見てみると、坪単価38.3万円/坪と前年の坪単価39.1万円/坪と比較して、-0.8万円2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.5年と、前年45.7年から13.6%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年92.3坪 (305.0㎡)と、前年83.7坪 (276.7㎡)から10.3%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年96.0坪 (317.5㎡)と、前年46.4坪 (153.3㎡)から106.9%上昇しています。

西山台 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

西山台の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、西山台の過去の取引データ2005/10から2024/02の100件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

西山台 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

西山台の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、西山台の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

西山台 住宅・戸建て価格相場の推移

西山台の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

西山台 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
西山台 1,600万円 5.2万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 5,400万円 18.0万円/㎡ 金剛駅 30分
西山台 3,000万円 9.4万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 2,700万円 9.0万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 3,600万円 17.1万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 2,900万円 12.6万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 3,900万円 13.0万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 2,600万円 12.4万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,100万円 8.1万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 4,000万円 8.5万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 1,900万円 21.1万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 2,700万円 9.6万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 1,300万円 4.5万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 3,400万円 22.7万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 4,600万円 23.0万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 2,100万円 5.8万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 3,500万円 20.0万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 1,900万円 8.3万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 1,300万円 13.0万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 5,500万円 27.5万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 3,000万円 7.1万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 1,600万円 5.7万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,700万円 22.5万円/㎡ 金剛駅 18分
西山台 1,800万円 10.9万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,400万円 8.6万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 1,800万円 8.2万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 3,300万円 20.0万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 2,900万円 22.3万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 3,000万円 18.8万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 2,000万円 8.3万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 2,600万円 6.7万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 1,100万円 10.5万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 1,800万円 6.9万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 2,200万円 7.9万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 1,700万円 8.7万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 2,300万円 17.0万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 3,600万円 24.0万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 690万円 6.3万円/㎡ 金剛駅 29分
西山台 300万円 4.0万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,500万円 8.1万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 3,300万円 22.0万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 1,500万円 6.3万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 600万円 7.5万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 3,600万円 18.0万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 2,000万円 8.0万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 2,000万円 10.8万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 1,100万円 10.5万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 500万円 9.1万円/㎡ 金剛駅 30分
西山台 4,000万円 21.6万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 1,300万円 5.2万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 2,500万円 10.4万円/㎡ 金剛駅 24分
西山台 1,300万円 6.2万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 2,200万円 6.9万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 4,300万円 15.4万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 3,500万円 9.7万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 4,100万円 13.7万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,100万円 9.5万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,900万円 7.3万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 4,100万円 12.1万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 3,400万円 10.0万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,800万円 9.0万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,600万円 11.3万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 3,000万円 9.1万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 1,800万円 6.7万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,500万円 10.0万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 960万円 9.6万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,100万円 6.6万円/㎡ 金剛駅 27分
西山台 4,100万円 27.3万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 4,300万円 13.0万円/㎡ 金剛駅 27分
西山台 4,000万円 13.8万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 2,900万円 18.7万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,100万円 14.5万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,400万円 9.6万円/㎡ 金剛駅 19分
西山台 3,800万円 16.5万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 2,900万円 23.2万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 2,700万円 18.0万円/㎡ 金剛駅 22分
西山台 2,600万円 17.9万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 4,400万円 21.0万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 3,200万円 20.6万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,500万円 22.7万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 3,700万円 18.5万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 3,900万円 24.4万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 2,000万円 8.7万円/㎡ 金剛駅 20分
西山台 3,100万円 24.8万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 3,100万円 10.3万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 3,400万円 11.0万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 1,900万円 7.6万円/㎡ 富田林駅 24分
西山台 3,200万円 11.9万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 2,700万円 9.6万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 2,300万円 27.1万円/㎡ 金剛駅 30分
西山台 2,900万円 11.6万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 2,200万円 8.8万円/㎡ 金剛駅 21分
西山台 2,300万円 8.2万円/㎡ 金剛駅 26分
西山台 4,100万円 11.1万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 950万円 7.9万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 4,900万円 29.7万円/㎡ 金剛駅 23分
西山台 6,100万円 11.3万円/㎡ 金剛駅 28分
西山台 950万円 9.5万円/㎡ 金剛駅 25分
西山台 3,200万円 12.3万円/㎡ 金剛駅 19分
西山台 2,800万円 13.3万円/㎡ 金剛駅 18分

西山台 直近の取引データ

西山台の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:25分 築:41年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:5.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:30分 築:38年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,400万円 単価:18.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:21分 築:54年 専有面積:320.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:9.4万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:24分 築:51年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:175.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:9.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:24分 築:32年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:17.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:23分 築:53年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:12.6万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:24分 築:38年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:500.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:13.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:25分 築:32年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:28分 築:44年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:8.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 西山台 [map]
金剛駅 [map]
徒歩:24分 築:52年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:8.5万円/㎡