池尻自由丘の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪狭山市

池尻自由丘

池尻自由丘の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価53.8万円/坪、平米単価16.3万円/㎡です。 池尻自由丘の住宅・戸建ての価格相場は、池尻自由丘の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池尻自由丘中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池尻自由丘の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 53.8万円/坪
  • 平米単価 16.3万円/㎡
  • 築年数 25.4年
  • 駅距離 8.1分
  • 専有面積 76.7坪 (253.6㎡)
  • 延床面積 38.0坪 (125.6㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池尻自由丘の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪狭山市池尻自由丘」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池尻自由丘」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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池尻自由丘 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

池尻自由丘の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.7万円/坪、平米単価14.7万円/㎡です。 池尻自由丘の住宅・戸建ての価格相場は、池尻自由丘の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.7万円/坪
    (前年 69.4万円/坪 前年対比 -29.8%
  • 平米単価 14.7万円/㎡
    (前年 21.0万円/㎡ 前年対比 -30%
  • 築年数 22.5年
    (前年 14.0年 前年対比 +60.7%
  • 駅距離 4.0分
    (前年 8.8分 前年対比 -54.5%
  • 専有面積 34.8坪 (115.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 -23.3%
  • 延床面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 32.9坪 前年対比 -1.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年池尻自由丘の価格相場を見てみると、坪単価48.7万円/坪と前年の坪単価69.4万円/坪と比較して、-20.7万円29.8%下降しています。 取引事例は、2022年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年22.5年と、前年14.0年から60.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年34.8坪 (115.0㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から23.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年32.5坪 (107.5㎡)と、前年32.9坪 (108.8㎡)から1.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2022年48.7万円/坪 (14.7万円/㎡)と、前年69.4万円/坪 (21.0万円/㎡)から29.8%低下しています。

池尻自由丘 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池尻自由丘の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池尻自由丘の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池尻自由丘 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池尻自由丘の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池尻自由丘の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池尻自由丘 住宅・戸建て価格相場の推移

池尻自由丘の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池尻自由丘 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池尻自由丘 2,400万円 18.5万円/㎡ 狭山駅 3分
池尻自由丘 1,100万円 11.0万円/㎡ 狭山駅 5分
池尻自由丘 2,600万円 16.3万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 3,900万円 24.4万円/㎡ 狭山駅 8分
池尻自由丘 4,200万円 23.3万円/㎡ 狭山駅 4分
池尻自由丘 2,000万円 20.0万円/㎡ 狭山駅 13分
池尻自由丘 3,300万円 19.4万円/㎡ 狭山駅 9分
池尻自由丘 3,600万円 28.8万円/㎡ 狭山駅 9分
池尻自由丘 18,000万円 20.2万円/㎡ 狭山駅 1分
池尻自由丘 3,800万円 25.3万円/㎡ 狭山駅 11分
池尻自由丘 1,100万円 13.8万円/㎡ 狭山駅 5分
池尻自由丘 1,600万円 11.9万円/㎡ 金剛駅 20分
池尻自由丘 4,200万円 10.8万円/㎡ 狭山駅 8分
池尻自由丘 1,200万円 6.5万円/㎡ 狭山駅 13分
池尻自由丘 1,100万円 8.8万円/㎡ 狭山駅 7分
池尻自由丘 800万円 1.2万円/㎡ 狭山駅 11分
池尻自由丘 1,100万円 10.5万円/㎡ 狭山駅 1分
池尻自由丘 2,900万円 19.3万円/㎡ 狭山駅 4分
池尻自由丘 4,100万円 19.5万円/㎡ 狭山駅 8分
池尻自由丘 3,400万円 7.9万円/㎡ 狭山駅 9分
池尻自由丘 4,700万円 15.2万円/㎡ 狭山駅 8分
池尻自由丘 920万円 10.8万円/㎡ 狭山駅 11分
池尻自由丘 2,900万円 9.4万円/㎡ 狭山駅 6分
池尻自由丘 3,000万円 17.6万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 2,400万円 26.7万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 4,300万円 15.9万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 5,300万円 7.6万円/㎡ 狭山駅 8分
池尻自由丘 1,100万円 10.0万円/㎡ 狭山駅 9分
池尻自由丘 2,800万円 18.7万円/㎡ 狭山駅 3分
池尻自由丘 4,200万円 9.8万円/㎡ 狭山駅 9分
池尻自由丘 7,100万円 10.1万円/㎡ 狭山駅 8分
池尻自由丘 750万円 8.8万円/㎡ 狭山駅 11分
池尻自由丘 900万円 8.2万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 3,300万円 9.2万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 4,900万円 28.8万円/㎡ 狭山駅 3分
池尻自由丘 5,000万円 25.0万円/㎡ 狭山駅 3分
池尻自由丘 4,700万円 30.3万円/㎡ 狭山駅 7分
池尻自由丘 4,000万円 7.7万円/㎡ 狭山駅 7分
池尻自由丘 4,200万円 38.2万円/㎡ 狭山駅 6分
池尻自由丘 4,100万円 5.5万円/㎡ 狭山駅 12分
池尻自由丘 1,900万円 18.1万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 4,700万円 24.7万円/㎡ 狭山駅 10分
池尻自由丘 5,100万円 26.8万円/㎡ 狭山駅 10分

池尻自由丘 直近の取引データ

池尻自由丘の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:3分 築:19年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:18.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:5分 築:26年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:11.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:10分 築:11年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,600万円 単価:16.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,900万円 単価:24.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:23.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:13分 築:23年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:19.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:3,600万円 単価:28.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:1分 築:36年 専有面積:890.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:18,000万円 単価:20.2万円/㎡
10. 大阪府 大阪狭山市 池尻自由丘 [map]
狭山駅 [map]
徒歩:11分 築:5年 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2018年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:25.3万円/㎡