鶴見の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市鶴見区

鶴見

鶴見の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価146.2万円/坪、平米単価44.2万円/㎡です。 鶴見の住宅・戸建ての価格相場は、鶴見の住宅・戸建ての取引事例153件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鶴見中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鶴見の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 146.2万円/坪
  • 平米単価 44.2万円/㎡
  • 築年数 26.6年
  • 駅距離 9.3分
  • 専有面積 38.6坪 (127.6㎡)
  • 延床面積 64.3坪 (212.5㎡)
  • 取引事例 153件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ153件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鶴見の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市鶴見区鶴見」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鶴見」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鶴見 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

鶴見の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価213.0万円/坪、平米単価64.4万円/㎡です。 鶴見の住宅・戸建ての価格相場は、鶴見の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 213.0万円/坪
    (前年 251.6万円/坪 前年対比 -15.3%
  • 平米単価 64.4万円/㎡
    (前年 76.1万円/㎡ 前年対比 -15.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 9.3分 前年対比 +61.3%
  • 専有面積 13.6坪 (45.0㎡)
    (前年 50.0坪 前年対比 -72.8%
  • 延床面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 120.2坪 前年対比 -74.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 13件 前年対比 -92.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年鶴見の価格相場を見てみると、坪単価213.0万円/坪と前年の坪単価251.6万円/坪と比較して、-38.6万円15.3%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の13件から92.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年15.0分と、前年9.3分から61.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年13.6坪 (45.0㎡)と、前年50.0坪 (165.4㎡)から72.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年30.2坪 (100.0㎡)と、前年120.2坪 (397.3㎡)から74.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年213.0万円/坪 (64.4万円/㎡)と、前年251.6万円/坪 (76.1万円/㎡)から15.3%低下しています。

鶴見 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鶴見の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鶴見の過去の取引データ2005/10から2025/08の153件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鶴見 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鶴見の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鶴見の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鶴見 住宅・戸建て価格相場の推移

鶴見の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鶴見 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鶴見 2,900万円 64.4万円/㎡ 横堤駅 15分
鶴見 1,800万円 45.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 2,400万円 53.3万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 2,900万円 64.4万円/㎡ 横堤駅 15分
鶴見 110,000万円 193.0万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 3,200万円 53.3万円/㎡ 横堤駅 15分
鶴見 4,000万円 61.5万円/㎡ 今福鶴見駅 15分
鶴見 2,000万円 50.0万円/㎡ 今福鶴見駅 15分
鶴見 55,000万円 55.0万円/㎡ 今福鶴見駅 1分
鶴見 3,500万円 58.3万円/㎡ 横堤駅 15分
鶴見 3,400万円 61.8万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 7,200万円 120.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,400万円 85.0万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 6,200万円 88.6万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 4,200万円 40.0万円/㎡ 横堤駅 15分
鶴見 1,900万円 38.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,600万円 65.5万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,700万円 35.2万円/㎡ 横堤駅 15分
鶴見 950万円 31.7万円/㎡ 今福鶴見駅 4分
鶴見 2,400万円 43.6万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 710万円 12.9万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 3,300万円 60.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 2,400万円 13.0万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 4,300万円 39.1万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 1,400万円 35.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 2,300万円 38.3万円/㎡ 今福鶴見駅 15分
鶴見 4,000万円 32.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,500万円 53.8万円/㎡ 今福鶴見駅 15分
鶴見 1,200万円 24.0万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 850万円 8.5万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 4,400万円 80.0万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 4,200万円 64.6万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 4,700万円 55.3万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 2,300万円 51.1万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,600万円 51.4万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 4,100万円 54.7万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 5,100万円 63.8万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 1,500万円 21.4万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,900万円 60.0万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 4,200万円 42.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 4,300万円 61.4万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 4,000万円 57.1万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 3,800万円 63.3万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 4,000万円 57.1万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 3,200万円 32.0万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 1,700万円 21.3万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 4,800万円 68.6万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 3,600万円 36.0万円/㎡ 横堤駅 12分
鶴見 7,600万円 31.7万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 1,500万円 18.8万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 600万円 13.3万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 3,200万円 53.3万円/㎡ 今福鶴見駅 12分
鶴見 42,000万円 42.0万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 6,100万円 46.9万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 7,600万円 44.7万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 700万円 15.6万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 9,800万円 26.5万円/㎡ 今福鶴見駅 15分
鶴見 730万円 18.3万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 1,600万円 12.8万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 3,700万円 56.9万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 6,500万円 61.9万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 2,400万円 68.6万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 1,200万円 10.9万円/㎡ 今福鶴見駅 6分
鶴見 40,000万円 40.0万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 3,500万円 46.7万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 1,900万円 42.2万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 500万円 11.1万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 1,100万円 20.0万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 5,400万円 20.8万円/㎡ 今福鶴見駅 6分
鶴見 10,000万円 50.0万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 4,200万円 70.0万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 1,100万円 27.5万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 210万円 4.7万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 1,500万円 9.1万円/㎡ 今福鶴見駅 4分
鶴見 1,500万円 27.3万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 3,400万円 56.7万円/㎡ 横堤駅 13分
鶴見 600万円 13.3万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 4,200万円 60.0万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 1,000万円 28.6万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 3,300万円 50.8万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 3,200万円 53.3万円/㎡ 今福鶴見駅 12分
鶴見 6,100万円 48.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
鶴見 3,000万円 30.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 2,600万円 9.3万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 3,000万円 30.0万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 4,100万円 51.3万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 1,000万円 5.6万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
鶴見 3,700万円 61.7万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 11,000万円 22.0万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 3,100万円 47.7万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 2,900万円 52.7万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 24,000万円 33.8万円/㎡ 横堤駅 14分
鶴見 3,900万円 65.0万円/㎡ 今福鶴見駅 2分
鶴見 800万円 22.9万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 300万円 6.0万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 2,900万円 48.3万円/㎡ 今福鶴見駅 12分
鶴見 4,200万円 76.4万円/㎡ 今福鶴見駅 2分
鶴見 3,700万円 61.7万円/㎡ 今福鶴見駅 6分
鶴見 700万円 11.7万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 48,000万円 94.1万円/㎡ 今福鶴見駅 1分
鶴見 3,800万円 63.3万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 1,400万円 23.3万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 2,200万円 40.0万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 3,500万円 58.3万円/㎡ 横堤駅 18分
鶴見 17,000万円 34.7万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 2,500万円 25.0万円/㎡ 横堤駅 12分
鶴見 4,100万円 27.3万円/㎡ 今福鶴見駅 4分
鶴見 3,100万円 41.3万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 4,100万円 68.3万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 3,900万円 23.6万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
鶴見 4,300万円 43.0万円/㎡ 今福鶴見駅 6分
鶴見 3,700万円 56.9万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 3,900万円 37.1万円/㎡ 横堤駅 12分
鶴見 2,000万円 33.3万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 3,500万円 58.3万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
鶴見 12,000万円 60.0万円/㎡ 今福鶴見駅 6分
鶴見 980万円 19.6万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 3,700万円 61.7万円/㎡ 今福鶴見駅 10分
鶴見 1,500万円 30.0万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 4,100万円 41.0万円/㎡ 横堤駅 13分
鶴見 3,600万円 60.0万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 1,300万円 32.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
鶴見 4,200万円 40.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 4,400万円 41.9万円/㎡ 横堤駅 10分
鶴見 4,000万円 40.0万円/㎡ 横堤駅 14分
鶴見 450万円 12.9万円/㎡ 今福鶴見駅 11分
鶴見 440万円 9.8万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
鶴見 3,200万円 58.2万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 5,200万円 52.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 3,500万円 58.3万円/㎡ 横堤駅 12分
鶴見 3,700万円 61.7万円/㎡ 横堤駅 13分
鶴見 2,100万円 35.0万円/㎡ 今福鶴見駅 8分
鶴見 12,000万円 26.1万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
鶴見 4,200万円 42.0万円/㎡ 今福鶴見駅 18分
鶴見 2,800万円 50.9万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 5,800万円 58.0万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 2,300万円 15.3万円/㎡ 今福鶴見駅 3分
鶴見 4,700万円 78.3万円/㎡ 今福鶴見駅 7分
鶴見 5,800万円 52.7万円/㎡ -分
鶴見 1,700万円 42.5万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
鶴見 5,100万円 78.5万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
鶴見 1,900万円 34.5万円/㎡ 今福鶴見駅 6分
鶴見 4,600万円 43.8万円/㎡ 横堤駅 9分
鶴見 5,000万円 50.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 21,000万円 42.0万円/㎡ 今福鶴見駅 1分
鶴見 5,100万円 48.6万円/㎡ 横堤駅 10分
鶴見 3,900万円 35.5万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 4,900万円 49.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 9,200万円 36.8万円/㎡ 今福鶴見駅 4分
鶴見 5,000万円 50.0万円/㎡ 横堤駅 11分
鶴見 1,200万円 21.8万円/㎡ 今福鶴見駅 14分
鶴見 23,000万円 23.7万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
鶴見 2,700万円 41.5万円/㎡ 今福鶴見駅 13分

鶴見 直近の取引データ

鶴見の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
横堤駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:64.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:90.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:1,800万円 単価:45.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,400万円 単価:53.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
横堤駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,900万円 単価:64.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:570.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:110,000万円 単価:193.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
横堤駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:53.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:61.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:95.0㎡
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:50.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
今福鶴見駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:55,000万円 単価:55.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市鶴見区 鶴見 [map]
横堤駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡