浜の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市鶴見区

の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価137.6万円/坪、平米単価41.6万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例90件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

浜の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 137.6万円/坪
  • 平米単価 41.6万円/㎡
  • 築年数 21.3年
  • 駅距離 10.1分
  • 専有面積 37.6坪 (124.2㎡)
  • 延床面積 43.3坪 (143.2㎡)
  • 取引事例 90件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ90件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで浜の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市鶴見区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

浜 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価143.8万円/坪、平米単価43.5万円/㎡です。 の住宅・戸建ての価格相場は、の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 143.8万円/坪
    (前年 150.1万円/坪 前年対比 -4.2%
  • 平米単価 43.5万円/㎡
    (前年 45.4万円/㎡ 前年対比 -4.2%
  • 築年数 22.0年
    (前年 26.8年 前年対比 -17.9%
  • 駅距離 10.5分
    (前年 9.0分 前年対比 +16.7%
  • 専有面積 16.6坪 (55.0㎡)
    (前年 55.1坪 前年対比 -69.9%
  • 延床面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 38.7坪 前年対比 -35.4%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年の価格相場を見てみると、坪単価143.8万円/坪と前年の坪単価150.1万円/坪と比較して、-6.3万円4.2%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.5分と、前年9.0分から16.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年16.6坪 (55.0㎡)と、前年55.1坪 (182.0㎡)から69.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年25.0坪 (82.5㎡)と、前年38.7坪 (128.0㎡)から35.4%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年143.8万円/坪 (43.5万円/㎡)と、前年150.1万円/坪 (45.4万円/㎡)から4.2%低下しています。

浜 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、の過去の取引データ2005/10から2024/02の90件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

浜 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、浜の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

浜 住宅・戸建て価格相場の推移

の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

浜 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
4,500万円 69.2万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
800万円 17.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
4,000万円 5.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
4,200万円 60.0万円/㎡ 横堤駅 10分
3,800万円 69.1万円/㎡ 横堤駅 10分
4,500万円 75.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 5分
600万円 17.1万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
3,600万円 37.9万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
4,000万円 44.4万円/㎡ 鶴見緑地駅 6分
500万円 10.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
5,400万円 49.1万円/㎡ 横堤駅 12分
1,300万円 23.6万円/㎡ 横堤駅 10分
1,600万円 26.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
4,500万円 19.6万円/㎡ 横堤駅 12分
900万円 18.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
2,000万円 36.4万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
3,900万円 27.9万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
980万円 28.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
2,100万円 16.2万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
4,200万円 52.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
3,900万円 45.9万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
4,200万円 46.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
970万円 21.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
4,200万円 46.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
2,800万円 46.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
430万円 8.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
19,000万円 12.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
4,300万円 47.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
4,100万円 45.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
2,800万円 46.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
3,200万円 53.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
1,200万円 20.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
2,400万円 40.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
5,800万円 20.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
4,100万円 45.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
1,400万円 31.1万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
3,800万円 47.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
3,100万円 51.7万円/㎡ 横堤駅 14分
1,400万円 28.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 5分
3,100万円 51.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 16分
710万円 15.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
3,800万円 47.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
3,000万円 50.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
4,100万円 54.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 14分
3,800万円 47.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
1,500万円 6.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
1,700万円 42.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
3,000万円 46.2万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
2,700万円 41.5万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
4,500万円 50.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
4,700万円 55.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 14分
3,500万円 53.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 15分
3,800万円 54.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
3,000万円 46.2万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
3,300万円 50.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 14分
3,600万円 55.4万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
3,400万円 56.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
1,900万円 42.2万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
5,400万円 56.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
3,800万円 44.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
1,100万円 18.3万円/㎡ 門真南駅 8分
2,500万円 19.2万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
4,400万円 51.8万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
4,400万円 48.9万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
2,200万円 16.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
4,000万円 47.1万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
2,900万円 41.4万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
950万円 17.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
4,000万円 32.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
4,500万円 47.4万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
2,900万円 48.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 14分
2,800万円 15.1万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
2,900万円 44.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 15分
2,900万円 44.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 15分
3,200万円 45.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
2,100万円 22.1万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
3,000万円 50.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 14分
3,200万円 53.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 13分
1,600万円 32.0万円/㎡ 横堤駅 10分
2,900万円 44.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
2,700万円 60.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
2,800万円 50.9万円/㎡ 鶴見緑地駅 10分
4,900万円 31.6万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
2,800万円 46.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 11分
3,900万円 60.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 7分
7,500万円 48.4万円/㎡ 鶴見緑地駅 9分
2,700万円 54.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 8分
4,000万円 66.7万円/㎡ 鶴見緑地駅 12分
4,300万円 57.3万円/㎡ 鶴見緑地駅 6分
300,000万円 150.0万円/㎡ 鶴見緑地駅 3分

浜 直近の取引データ

の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:9分 築:1年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,500万円 単価:69.2万円/㎡
2. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:12分 築:43年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:800万円 単価:17.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:9分 築:60年 専有面積:690.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:5.8万円/㎡
4. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
横堤駅 [map]
徒歩:10分 築:31年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:60.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
横堤駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,800万円 単価:69.1万円/㎡
6. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,500万円 単価:75.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:11分 築:39年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:600万円 単価:17.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:11分 築:3年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,600万円 単価:37.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:6分 築:3年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:44.4万円/㎡
10. 大阪府 大阪市鶴見区 浜 [map]
鶴見緑地駅 [map]
徒歩:8分 築:51年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡