今津中の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市鶴見区

今津中

今津中の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価121.4万円/坪、平米単価36.7万円/㎡です。 今津中の住宅・戸建ての価格相場は、今津中の住宅・戸建ての取引事例77件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
今津中中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

今津中の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 121.4万円/坪
  • 平米単価 36.7万円/㎡
  • 築年数 26.5年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 42.6坪 (140.8㎡)
  • 延床面積 60.8坪 (200.9㎡)
  • 取引事例 77件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ77件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで今津中の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市鶴見区今津中」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「今津中」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

今津中 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

今津中の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価91.7万円/坪、平米単価27.7万円/㎡です。 今津中の住宅・戸建ての価格相場は、今津中の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 91.7万円/坪
    (前年 121.4万円/坪 前年対比 -24.5%
  • 平米単価 27.7万円/㎡
    (前年 36.7万円/㎡ 前年対比 -24.5%
  • 築年数 39.5年
    (前年 31.3年 前年対比 +26.2%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 8.8分 前年対比 +13.6%
  • 専有面積 32.5坪 (107.5㎡)
    (前年 48.8坪 前年対比 -33.4%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 55.2坪 前年対比 -28.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年今津中の価格相場を見てみると、坪単価91.7万円/坪と前年の坪単価121.4万円/坪と比較して、-29.7万円24.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.5年と、前年31.3年から26.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年10.0分と、前年8.8分から13.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.5坪 (107.5㎡)と、前年48.8坪 (161.2㎡)から33.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年55.2坪 (182.5㎡)から28.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年91.7万円/坪 (27.7万円/㎡)と、前年121.4万円/坪 (36.7万円/㎡)から24.5%低下しています。

今津中 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

今津中の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、今津中の過去の取引データ2005/10から2024/02の77件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

今津中 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

今津中の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、今津中の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

今津中 住宅・戸建て価格相場の推移

今津中の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

今津中 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
今津中 5,500万円 35.5万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 1,200万円 20.0万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 21,000万円 84.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 8,300万円 28.6万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 960万円 16.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 820万円 18.2万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 4,300万円 66.2万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 2,500万円 11.4万円/㎡ 徳庵駅 3分
今津中 1,900万円 14.1万円/㎡ 放出駅 12分
今津中 6,500万円 26.0万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 7,300万円 25.2万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 18,000万円 60.0万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 2,700万円 49.1万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 3,900万円 45.9万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 4,400万円 46.3万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 3,800万円 69.1万円/㎡ 放出駅 14分
今津中 4,300万円 50.6万円/㎡ 放出駅 13分
今津中 3,900万円 65.0万円/㎡ 徳庵駅 13分
今津中 5,600万円 18.1万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 6,900万円 25.6万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 14,000万円 60.9万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 2,500万円 27.8万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 3,300万円 55.0万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津中 7,700万円 15.1万円/㎡ 放出駅 14分
今津中 1,600万円 17.8万円/㎡ 徳庵駅 6分
今津中 3,200万円 22.9万円/㎡ 徳庵駅 4分
今津中 3,200万円 53.3万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 5,700万円 38.0万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 5,400万円 13.2万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 3,100万円 51.7万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 2,900万円 48.3万円/㎡ 放出駅 14分
今津中 6,800万円 18.9万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 14,000万円 56.0万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 3,700万円 27.4万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 12,000万円 48.0万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 2,700万円 20.0万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 3,200万円 45.7万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 14,000万円 46.7万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 7,300万円 14.6万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津中 800万円 14.5万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津中 4,200万円 36.5万円/㎡ 放出駅 12分
今津中 860万円 19.1万円/㎡ 放出駅 15分
今津中 350万円 6.4万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津中 2,100万円 52.5万円/㎡ 放出駅 14分
今津中 1,500万円 18.8万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津中 200万円 3.6万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津中 2,800万円 46.7万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 950万円 11.9万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津中 3,600万円 36.0万円/㎡ 放出駅 6分
今津中 4,300万円 15.4万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 4,200万円 20.0万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津中 7,800万円 18.6万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 13,000万円 54.2万円/㎡ 徳庵駅 6分
今津中 2,400万円 43.6万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 3,100万円 27.0万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津中 3,600万円 60.0万円/㎡ 放出駅 10分
今津中 4,000万円 57.1万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 1,500万円 37.5万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津中 3,800万円 54.3万円/㎡ 放出駅 8分
今津中 900万円 15.0万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津中 2,600万円 40.0万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津中 3,400万円 20.6万円/㎡ 徳庵駅 4分
今津中 3,600万円 51.4万円/㎡ 放出駅 11分
今津中 1,200万円 8.9万円/㎡ 徳庵駅 4分
今津中 3,300万円 55.0万円/㎡ 徳庵駅 6分
今津中 4,100万円 68.3万円/㎡ 放出駅 12分
今津中 3,600万円 60.0万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津中 1,400万円 17.5万円/㎡ 徳庵駅 14分
今津中 3,100万円 23.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 3,500万円 53.8万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津中 1,600万円 32.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津中 2,300万円 35.4万円/㎡ 徳庵駅 13分
今津中 4,200万円 70.0万円/㎡ 放出駅 7分
今津中 6,500万円 36.1万円/㎡ 徳庵駅 6分
今津中 2,600万円 47.3万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津中 7,000万円 40.0万円/㎡ 徳庵駅 14分
今津中 3,800万円 63.3万円/㎡ 徳庵駅 10分

今津中 直近の取引データ

今津中の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:5,500万円 単価:35.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築:2年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:21,000万円 単価:84.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:9分 築:54年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:8,300万円 単価:28.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築:22年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:960万円 単価:16.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:820万円 単価:18.2万円/㎡
7. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
8. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:11.4万円/㎡
9. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:12分 築:56年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,900万円 単価:14.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市鶴見区 今津中 [map]
放出駅 [map]
徒歩:11分 築:62年 専有面積:250.0㎡ 延床面積:410.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:6,500万円 単価:26.0万円/㎡