今津南の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市鶴見区

今津南

今津南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価102.7万円/坪、平米単価31.1万円/㎡です。 今津南の住宅・戸建ての価格相場は、今津南の住宅・戸建ての取引事例72件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
今津南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

今津南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 102.7万円/坪
  • 平米単価 31.1万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 41.4坪 (136.8㎡)
  • 延床面積 51.6坪 (170.4㎡)
  • 取引事例 72件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ72件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで今津南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市鶴見区今津南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「今津南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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今津南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

今津南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価58.2万円/坪、平米単価17.6万円/㎡です。 今津南の住宅・戸建ての価格相場は、今津南の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 58.2万円/坪
    (前年 122.2万円/坪 前年対比 -52.4%
  • 平米単価 17.6万円/㎡
    (前年 37.0万円/㎡ 前年対比 -52.4%
  • 築年数 46.5年
    (前年 26.7年 前年対比 +74.2%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 9.3分 前年対比 +18.3%
  • 専有面積 149.0坪 (492.5㎡)
    (前年 92.1坪 前年対比 +61.8%
  • 延床面積 110.8坪 (366.2㎡)
    (前年 93.9坪 前年対比 +18%
  • 取引事例 4件
    (前年 9件 前年対比 -55.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年今津南の価格相場を見てみると、坪単価58.2万円/坪と前年の坪単価122.2万円/坪と比較して、-64万円52.4%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の9件から55.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年149.0坪 (492.5㎡)と、前年92.1坪 (304.4㎡)から61.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年110.8坪 (366.2㎡)と、前年93.9坪 (310.6㎡)から18%上昇しています。

今津南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

今津南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、今津南の過去の取引データ2005/10から2024/02の72件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

今津南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

今津南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、今津南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

今津南 住宅・戸建て価格相場の推移

今津南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

今津南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
今津南 1,200万円 18.5万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津南 350万円 8.8万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 55,000万円 30.6万円/㎡ 放出駅 12分
今津南 820万円 12.6万円/㎡ 放出駅 12分
今津南 20万円 0.5万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 200万円 4.4万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津南 4,000万円 12.5万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津南 1,000万円 28.6万円/㎡ 放出駅 7分
今津南 3,000万円 66.7万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 36,000万円 20.0万円/㎡ 放出駅 14分
今津南 30,000万円 107.1万円/㎡ 放出駅 6分
今津南 1,200万円 30.0万円/㎡ 放出駅 10分
今津南 8,500万円 63.0万円/㎡ 放出駅 6分
今津南 680万円 17.0万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 3,700万円 56.9万円/㎡ 放出駅 11分
今津南 3,900万円 28.9万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津南 2,900万円 48.3万円/㎡ 放出駅 8分
今津南 17,000万円 42.5万円/㎡ 放出駅 8分
今津南 300万円 6.0万円/㎡ 放出駅 12分
今津南 130万円 4.3万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津南 1,300万円 23.6万円/㎡ 徳庵駅 13分
今津南 400万円 8.0万円/㎡ 放出駅 14分
今津南 4,600万円 20.9万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津南 600万円 15.0万円/㎡ 放出駅 5分
今津南 3,900万円 65.0万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 3,000万円 37.5万円/㎡ 放出駅 10分
今津南 940万円 10.4万円/㎡ 徳庵駅 5分
今津南 3,000万円 26.1万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 3,800万円 58.5万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 1,100万円 18.3万円/㎡ 放出駅 7分
今津南 2,500万円 50.0万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津南 880万円 17.6万円/㎡ 徳庵駅 6分
今津南 3,600万円 55.4万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 1,200万円 20.0万円/㎡ 徳庵駅 13分
今津南 21,000万円 35.6万円/㎡ 放出駅 8分
今津南 3,700万円 30.8万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 840万円 16.8万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津南 410万円 10.3万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津南 2,600万円 13.0万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津南 1,200万円 24.0万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 4,800万円 28.2万円/㎡ 放出駅 10分
今津南 430万円 12.3万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 1,900万円 38.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 2,700万円 41.5万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 980万円 21.8万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津南 2,400万円 32.0万円/㎡ 放出駅 13分
今津南 4,100万円 21.6万円/㎡ 放出駅 12分
今津南 820万円 9.6万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津南 1,800万円 40.0万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津南 680万円 17.0万円/㎡ 放出駅 9分
今津南 1,600万円 35.6万円/㎡ 徳庵駅 12分
今津南 3,500万円 53.8万円/㎡ 放出駅 7分
今津南 350万円 10.0万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津南 2,700万円 38.6万円/㎡ 徳庵駅 7分
今津南 2,400万円 40.0万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津南 2,300万円 38.3万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津南 3,800万円 19.0万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津南 100万円 2.2万円/㎡ 徳庵駅 9分
今津南 1,900万円 31.7万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津南 3,000万円 37.5万円/㎡ 徳庵駅 13分
今津南 1,600万円 26.7万円/㎡ 徳庵駅 11分
今津南 2,200万円 33.8万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津南 1,000万円 25.0万円/㎡ 放出駅 8分
今津南 4,200万円 49.4万円/㎡ 放出駅 12分
今津南 740万円 18.5万円/㎡ 徳庵駅 10分
今津南 3,900万円 65.0万円/㎡ 放出駅 7分
今津南 3,400万円 37.8万円/㎡ 放出駅 10分
今津南 3,700万円 56.9万円/㎡ 放出駅 6分
今津南 110万円 3.7万円/㎡ 徳庵駅 8分
今津南 4,400万円 62.9万円/㎡ 放出駅 7分
今津南 3,900万円 65.0万円/㎡ 放出駅 6分
今津南 3,800万円 58.5万円/㎡ 放出駅 7分

今津南 直近の取引データ

今津南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:11分 築:49年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:18.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
放出駅 [map]
徒歩:9分 築:66年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:350万円 単価:8.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
放出駅 [map]
徒歩:12分 築:20年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:55,000万円 単価:30.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
放出駅 [map]
徒歩:12分 築:51年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:820万円 単価:12.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:12分 築:42年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:20万円 単価:0.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200万円 単価:4.4万円/㎡
7. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:320.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:12.5万円/㎡
8. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
放出駅 [map]
徒歩:7分 築:54年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,000万円 単価:28.6万円/㎡
9. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
徳庵駅 [map]
徒歩:12分 築:2年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:66.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市鶴見区 今津南 [map]
放出駅 [map]
徒歩:14分 築:20年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:36,000万円 単価:20.0万円/㎡