御幸町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市都島区

御幸町

御幸町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価144.8万円/坪、平米単価43.8万円/㎡です。 御幸町の住宅・戸建ての価格相場は、御幸町の住宅・戸建ての取引事例36件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
御幸町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

御幸町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 144.8万円/坪
  • 平米単価 43.8万円/㎡
  • 築年数 30.2年
  • 駅距離 11.6分
  • 専有面積 40.2坪 (132.8㎡)
  • 延床面積 79.5坪 (262.7㎡)
  • 取引事例 36件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ36件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで御幸町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市都島区御幸町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「御幸町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

御幸町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

御幸町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価108.3万円/坪、平米単価32.7万円/㎡です。 御幸町の住宅・戸建ての価格相場は、御幸町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 108.3万円/坪
    (前年 195.8万円/坪 前年対比 -44.7%
  • 平米単価 32.7万円/㎡
    (前年 59.2万円/㎡ 前年対比 -44.8%
  • 築年数 68.5年
    (前年 30.8年 前年対比 +122.4%
  • 駅距離 11.5分
    (前年 11.2分 前年対比 +2.7%
  • 専有面積 40.1坪 (132.5㎡)
    (前年 58.4坪 前年対比 -31.3%
  • 延床面積 22.7坪 (75.0㎡)
    (前年 164.6坪 前年対比 -86.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 5件 前年対比 -60%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年御幸町の価格相場を見てみると、坪単価108.3万円/坪と前年の坪単価195.8万円/坪と比較して、-87.5万円44.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の5件から60%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年68.5年と、前年30.8年から122.4%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年11.5分と、前年11.2分から2.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年40.1坪 (132.5㎡)と、前年58.4坪 (193.0㎡)から31.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.7坪 (75.0㎡)と、前年164.6坪 (544.0㎡)から86.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年108.3万円/坪 (32.7万円/㎡)と、前年195.8万円/坪 (59.2万円/㎡)から44.7%低下しています。

御幸町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

御幸町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、御幸町の過去の取引データ2005/10から2024/02の36件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

御幸町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

御幸町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、御幸町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

御幸町 住宅・戸建て価格相場の推移

御幸町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

御幸町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
御幸町 6,600万円 37.7万円/㎡ 野江内代駅 10分
御幸町 2,500万円 27.8万円/㎡ 都島駅 13分
御幸町 700万円 17.5万円/㎡ 都島駅 13分
御幸町 10,000万円 71.4万円/㎡ 都島駅 12分
御幸町 5,700万円 45.6万円/㎡ 野江内代駅 12分
御幸町 5,200万円 86.7万円/㎡ 野江内代駅 8分
御幸町 45,000万円 75.0万円/㎡ 都島駅 11分
御幸町 1,200万円 30.0万円/㎡ 都島駅 12分
御幸町 28,000万円 84.8万円/㎡ 野江内代駅 8分
御幸町 3,900万円 60.0万円/㎡ 野江内代駅 8分
御幸町 2,900万円 20.0万円/㎡ 城北公園通駅 8分
御幸町 850万円 21.3万円/㎡ 野江内代駅 12分
御幸町 3,500万円 63.6万円/㎡ 都島駅 20分
御幸町 5,800万円 68.2万円/㎡ 野江内代駅 12分
御幸町 1,700万円 21.3万円/㎡ 都島駅 14分
御幸町 3,600万円 31.3万円/㎡ 野江内代駅 10分
御幸町 4,600万円 57.5万円/㎡ 野江内代駅 12分
御幸町 2,100万円 28.0万円/㎡ 野江内代駅 8分
御幸町 11,000万円 32.4万円/㎡ 野江内代駅 11分
御幸町 14,000万円 41.2万円/㎡ 野江内代駅 11分
御幸町 700万円 20.0万円/㎡ 野江内代駅 11分
御幸町 3,600万円 65.5万円/㎡ 野江内代駅 13分
御幸町 7,000万円 36.8万円/㎡ 都島駅 15分
御幸町 3,600万円 55.4万円/㎡ 野江内代駅 13分
御幸町 3,800万円 44.7万円/㎡ 野江内代駅 12分
御幸町 3,000万円 27.3万円/㎡ 野江内代駅 15分
御幸町 7,300万円 56.2万円/㎡ 野江内代駅 8分
御幸町 870万円 24.9万円/㎡ 野江内代駅 10分
御幸町 3,100万円 27.0万円/㎡ 都島駅 12分
御幸町 7,700万円 53.1万円/㎡ 都島駅 12分
御幸町 5,100万円 40.8万円/㎡ 野江内代駅 9分
御幸町 1,800万円 30.0万円/㎡ 野江内代駅 12分
御幸町 8,300万円 43.7万円/㎡ 野江内代駅 16分
御幸町 5,600万円 48.7万円/㎡ 野江内代駅 13分
御幸町 7,900万円 49.4万円/㎡ 野江内代駅 8分
御幸町 4,700万円 32.4万円/㎡ 都島駅 14分

御幸町 直近の取引データ

御幸町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:10分 築:72年 専有面積:175.0㎡ 延床面積:20.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,600万円 単価:37.7万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:13分 築:65年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:27.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:13分 築:66年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:700万円 単価:17.5万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:12分 築:28年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:420.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:10,000万円 単価:71.4万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:12分 築:27年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,700万円 単価:45.6万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:86.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:11分 築:31年 専有面積:600.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:45,000万円 単価:75.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
都島駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:40.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:30.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:8分 築:3年 専有面積:330.0㎡ 延床面積:580.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:28,000万円 単価:84.8万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 御幸町 [map]
野江内代駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:60.0万円/㎡