都島南通の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市都島区

都島南通

都島南通の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価152.0万円/坪、平米単価46.0万円/㎡です。 都島南通の住宅・戸建ての価格相場は、都島南通の住宅・戸建ての取引事例43件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
都島南通中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

都島南通の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 152.0万円/坪
  • 平米単価 46.0万円/㎡
  • 築年数 35.4年
  • 駅距離 7.2分
  • 専有面積 46.3坪 (153.1㎡)
  • 延床面積 81.0坪 (267.7㎡)
  • 取引事例 43件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ43件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで都島南通の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市都島区都島南通」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「都島南通」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

都島南通 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

都島南通の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価187.5万円/坪、平米単価56.7万円/㎡です。 都島南通の住宅・戸建ての価格相場は、都島南通の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 187.5万円/坪
    (前年 182.4万円/坪 前年対比 +2.8%
  • 平米単価 56.7万円/㎡
    (前年 55.2万円/㎡ 前年対比 +2.7%
  • 築年数 19.0年
    (前年 30.2年 前年対比 -37.1%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 7.8分 前年対比 -32.1%
  • 専有面積 37.3坪 (123.3㎡)
    (前年 43.6坪 前年対比 -14.4%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 89.8坪 前年対比 -68%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年都島南通の価格相場を見てみると、坪単価187.5万円/坪と前年の坪単価182.4万円/坪と比較して、+5.1万円2.8%上昇しています。 取引事例は、2022年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2022年37.3坪 (123.3㎡)と、前年43.6坪 (144.0㎡)から14.4%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2022年28.7坪 (95.0㎡)と、前年89.8坪 (297.0㎡)から68%低下しています。<

都島南通 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

都島南通の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、都島南通の過去の取引データ2005/10から2024/02の43件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

都島南通 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

都島南通の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、都島南通の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

都島南通 住宅・戸建て価格相場の推移

都島南通の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

都島南通 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
都島南通 3,800万円 76.0万円/㎡ 桜ノ宮駅 5分
都島南通 7,000万円 29.2万円/㎡ 都島駅 6分
都島南通 5,200万円 65.0万円/㎡ 桜ノ宮駅 5分
都島南通 4,500万円 64.3万円/㎡ 京橋駅 9分
都島南通 1,200万円 26.7万円/㎡ 京橋駅 9分
都島南通 52,000万円 120.9万円/㎡ 京橋駅 7分
都島南通 4,000万円 32.0万円/㎡ 桜ノ宮駅 6分
都島南通 1,600万円 32.0万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 3,900万円 78.0万円/㎡ 都島駅 9分
都島南通 50,000万円 89.3万円/㎡ 京橋駅 9分
都島南通 1,000万円 15.4万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 2,700万円 45.0万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 4,600万円 46.0万円/㎡ 桜ノ宮駅 7分
都島南通 2,900万円 34.1万円/㎡ 桜ノ宮駅 5分
都島南通 1,700万円 42.5万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 1,200万円 24.0万円/㎡ 京橋駅 9分
都島南通 1,500万円 25.0万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 15,000万円 115.4万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 5,300万円 66.3万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 2,700万円 67.5万円/㎡ 都島駅 8分
都島南通 500万円 5.6万円/㎡ 京橋駅 7分
都島南通 12,000万円 36.4万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 1,600万円 29.1万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 1,200万円 18.5万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 1,800万円 36.0万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 1,800万円 20.0万円/㎡ 桜ノ宮駅 4分
都島南通 3,900万円 27.9万円/㎡ 京橋駅 10分
都島南通 3,800万円 29.2万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 2,100万円 46.7万円/㎡ 桜ノ宮駅 5分
都島南通 2,700万円 21.6万円/㎡ 桜ノ宮駅 4分
都島南通 6,800万円 54.4万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 850万円 24.3万円/㎡ 桜ノ宮駅 4分
都島南通 1,700万円 37.8万円/㎡ 京橋駅 11分
都島南通 1,200万円 24.0万円/㎡ 京橋駅 10分
都島南通 15,000万円 55.6万円/㎡ 京橋駅 9分
都島南通 2,500万円 25.0万円/㎡ 桜ノ宮駅 7分
都島南通 3,300万円 50.8万円/㎡ 京橋駅 8分
都島南通 11,000万円 40.7万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 3,200万円 53.3万円/㎡ -分
都島南通 95,000万円 73.1万円/㎡ 都島駅 8分
都島南通 10,000万円 31.3万円/㎡ 京橋駅 6分
都島南通 3,600万円 80.0万円/㎡ 京橋駅 9分
都島南通 23,000万円 62.2万円/㎡ 桜ノ宮駅 5分

都島南通 直近の取引データ

都島南通の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
桜ノ宮駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:76.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:6分 築:54年 専有面積:240.0㎡
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:29.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
桜ノ宮駅 [map]
徒歩:5分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:65.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:64.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:9分 築:46年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:26.7万円/㎡
6. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:7分 築:8年 専有面積:430.0㎡ 延床面積:940.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:52,000万円 単価:120.9万円/㎡
7. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
桜ノ宮駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:8分 築:47年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:32.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
都島駅 [map]
徒歩:9分 築:8年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:78.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市都島区 都島南通 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:9分 築:26年 専有面積:560.0㎡ 延床面積:1,600.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:50,000万円 単価:89.3万円/㎡