中川西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市生野区

中川西

中川西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価72.8万円/坪、平米単価22.0万円/㎡です。 中川西の住宅・戸建ての価格相場は、中川西の住宅・戸建ての取引事例149件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中川西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中川西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 72.8万円/坪
  • 平米単価 22.0万円/㎡
  • 築年数 37.6年
  • 駅距離 15.7分
  • 専有面積 24.3坪 (80.2㎡)
  • 延床面積 41.1坪 (135.8㎡)
  • 取引事例 149件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ149件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中川西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市生野区中川西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中川西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

中川西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

中川西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価70.3万円/坪、平米単価21.3万円/㎡です。 中川西の住宅・戸建ての価格相場は、中川西の住宅・戸建ての取引事例11件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 70.3万円/坪
    (前年 100.1万円/坪 前年対比 -29.8%
  • 平米単価 21.3万円/㎡
    (前年 30.3万円/㎡ 前年対比 -29.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 17.2分
    (前年 14.7分 前年対比 +17%
  • 専有面積 17.6坪 (58.2㎡)
    (前年 22.5坪 前年対比 -21.8%
  • 延床面積 22.1坪 (73.2㎡)
    (前年 36.8坪 前年対比 -39.9%
  • 取引事例 11件
    (前年 13件 前年対比 -15.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ11件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年中川西の価格相場を見てみると、坪単価70.3万円/坪と前年の坪単価100.1万円/坪と比較して、-29.8万円29.8%下降しています。 取引事例は、2024年11件と前年の13件から15.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年17.2分と、前年14.7分から17%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年17.6坪 (58.2㎡)と、前年22.5坪 (74.2㎡)から21.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年22.1坪 (73.2㎡)と、前年36.8坪 (121.5㎡)から39.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年70.3万円/坪 (21.3万円/㎡)と、前年100.1万円/坪 (30.3万円/㎡)から29.8%低下しています。

中川西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中川西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中川西の過去の取引データ2005/10から2025/02の149件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中川西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中川西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中川西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中川西 住宅・戸建て価格相場の推移

中川西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中川西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中川西 800万円 16.0万円/㎡ 桃谷駅 20分
中川西 1,600万円 17.8万円/㎡ 桃谷駅 20分
中川西 600万円 12.0万円/㎡ 今里駅 15分
中川西 1,300万円 26.0万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 400万円 11.4万円/㎡ 今里駅 -分
中川西 1,700万円 37.8万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 250万円 5.6万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 1,600万円 16.0万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 910万円 16.5万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 1,700万円 28.3万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 2,800万円 46.7万円/㎡ 桃谷駅 19分
中川西 2,000万円 40.0万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 1,600万円 15.2万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 1,300万円 20.0万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 10,000万円 55.6万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 3,700万円 35.2万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 9,500万円 90.5万円/㎡ 鶴橋駅 12分
中川西 2,900万円 44.6万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 1,900万円 42.2万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 260万円 5.2万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 450万円 10.0万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 650万円 18.6万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 480万円 9.6万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 450万円 6.9万円/㎡ 桃谷駅 16分
中川西 630万円 14.0万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 3,000万円 54.5万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 3,000万円 50.0万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 2,500万円 50.0万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 21,000万円 43.8万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 1,100万円 36.7万円/㎡ -分
中川西 680万円 9.7万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 2,700万円 38.6万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 1,200万円 9.6万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 720万円 10.3万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 1,300万円 21.7万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 450万円 10.0万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 1,300万円 23.6万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 2,600万円 43.3万円/㎡ 鶴橋駅 17分
中川西 2,600万円 37.1万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 3,400万円 37.8万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 320万円 7.1万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 6,800万円 48.6万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 2,700万円 30.0万円/㎡ 今里駅 15分
中川西 600万円 15.0万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 3,300万円 50.8万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 3,200万円 25.6万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 580万円 11.6万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 370万円 7.4万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 780万円 15.6万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 650万円 8.7万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 400万円 7.3万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 400万円 7.3万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 3,100万円 34.4万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 3,000万円 35.3万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 3,300万円 31.4万円/㎡ 今里駅 16分
中川西 2,900万円 44.6万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 2,200万円 21.0万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 540万円 9.0万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 2,000万円 21.1万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 420万円 8.4万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 980万円 14.0万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 750万円 15.0万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 900万円 7.2万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 700万円 11.7万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 1,100万円 8.5万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 25,000万円 52.1万円/㎡ 鶴橋駅 12分
中川西 2,300万円 35.4万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 1,000万円 11.8万円/㎡ 鶴橋駅 23分
中川西 850万円 8.5万円/㎡ 鶴橋駅 13分
中川西 600万円 10.0万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 3,700万円 46.3万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 280万円 6.2万円/㎡ 鶴橋駅 13分
中川西 650万円 14.4万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 300万円 6.0万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 1,600万円 9.7万円/㎡ 鶴橋駅 13分
中川西 1,400万円 15.6万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 370万円 8.2万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 700万円 7.8万円/㎡ 今里駅 16分
中川西 2,600万円 22.6万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 280万円 7.0万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 700万円 9.3万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 500万円 9.1万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 1,000万円 15.4万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 500万円 11.1万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 2,000万円 4.7万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 300万円 4.6万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 1,900万円 18.1万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 700万円 6.1万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 1,300万円 21.7万円/㎡ 桃谷駅 16分
中川西 6,700万円 60.9万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 600万円 17.1万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 630万円 10.5万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 1,100万円 15.7万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 2,000万円 36.4万円/㎡ 鶴橋駅 21分
中川西 430万円 8.6万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 4,500万円 17.3万円/㎡ 鶴橋駅 18分
中川西 1,800万円 30.0万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 2,300万円 35.4万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 630万円 9.0万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 3,600万円 26.7万円/㎡ 桃谷駅 19分
中川西 250万円 3.8万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 6,300万円 54.8万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 1,100万円 12.9万円/㎡ 鶴橋駅 14分
中川西 2,000万円 26.7万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 1,400万円 35.0万円/㎡ 鶴橋駅 19分
中川西 1,100万円 14.7万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 1,300万円 7.2万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 2,100万円 28.0万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 770万円 19.3万円/㎡ 桃谷駅 16分
中川西 640万円 9.8万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 1,200万円 17.1万円/㎡ 鶴橋駅 20分
中川西 500万円 6.7万円/㎡ 鶴橋駅 13分
中川西 110万円 2.8万円/㎡ 鶴橋駅 16分
中川西 330万円 6.6万円/㎡ 鶴橋駅 21分
中川西 2,000万円 33.3万円/㎡ 鶴橋駅 21分
中川西 790万円 14.4万円/㎡ 今里駅 13分
中川西 2,000万円 25.0万円/㎡ 北巽駅 18分
中川西 1,200万円 14.1万円/㎡ 北巽駅 23分
中川西 420万円 7.6万円/㎡ 桃谷駅 17分
中川西 420万円 7.6万円/㎡ 桃谷駅 17分
中川西 820万円 16.4万円/㎡ 今里駅 11分
中川西 950万円 19.0万円/㎡ 桃谷駅 18分
中川西 450万円 9.0万円/㎡ 今里駅 16分
中川西 700万円 10.0万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 690万円 15.3万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 1,600万円 22.9万円/㎡ 鶴橋駅 8分
中川西 450万円 7.5万円/㎡ 今里駅 15分
中川西 2,800万円 43.1万円/㎡ 今里駅 10分
中川西 280万円 7.0万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 1,200万円 20.0万円/㎡ 桃谷駅 15分
中川西 840万円 15.3万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 3,700万円 67.3万円/㎡ 今里駅 7分
中川西 1,200万円 21.8万円/㎡ 今里駅 8分
中川西 2,100万円 38.2万円/㎡ 今里駅 18分
中川西 8,900万円 50.9万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 800万円 16.0万円/㎡ 桃谷駅 16分
中川西 780万円 15.6万円/㎡ 今里駅 13分
中川西 3,500万円 35.0万円/㎡ 今里駅 16分
中川西 1,800万円 45.0万円/㎡ 今里駅 15分
中川西 8,700万円 49.7万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 900万円 20.0万円/㎡ 今里駅 6分
中川西 1,400万円 21.5万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 1,400万円 13.3万円/㎡ 今里駅 23分
中川西 1,400万円 10.0万円/㎡ 鶴橋駅 15分
中川西 1,300万円 21.7万円/㎡ 鶴橋駅 13分
中川西 880万円 19.6万円/㎡ 今里駅 12分
中川西 300万円 6.0万円/㎡ 今里駅 9分
中川西 700万円 15.6万円/㎡ 鶴橋駅 13分
中川西 2,800万円 37.3万円/㎡ 鶴橋駅 15分

中川西 直近の取引データ

中川西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:1LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:800万円 単価:16.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:17.8万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
今里駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り:2K 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:600万円 単価:12.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:16分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:26.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
今里駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
今里駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:250万円 単価:5.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.0万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
鶴橋駅 [map]
徒歩:19分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:910万円 単価:16.5万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 中川西 [map]
桃谷駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:28.3万円/㎡