巽中の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市生野区

巽中

巽中の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価103.1万円/坪、平米単価31.2万円/㎡です。 巽中の住宅・戸建ての価格相場は、巽中の住宅・戸建ての取引事例129件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
巽中中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

巽中の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 103.1万円/坪
  • 平米単価 31.2万円/㎡
  • 築年数 26.9年
  • 駅距離 6.4分
  • 専有面積 49.9坪 (164.8㎡)
  • 延床面積 64.2坪 (212.2㎡)
  • 取引事例 129件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ129件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで巽中の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市生野区巽中」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「巽中」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

巽中 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

巽中の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価48.0万円/坪、平米単価14.5万円/㎡です。 巽中の住宅・戸建ての価格相場は、巽中の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 48.0万円/坪
    (前年 135.3万円/坪 前年対比 -64.5%
  • 平米単価 14.5万円/㎡
    (前年 40.9万円/㎡ 前年対比 -64.5%
  • 築年数 39.0年
    (前年 11.7年 前年対比 +233.3%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 6.7分 前年対比 -10.4%
  • 専有面積 12.9坪 (42.5㎡)
    (前年 62.8坪 前年対比 -79.5%
  • 延床面積 14.4坪 (47.5㎡)
    (前年 103.9坪 前年対比 -86.1%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年巽中の価格相場を見てみると、坪単価48.0万円/坪と前年の坪単価135.3万円/坪と比較して、-87.3万円64.5%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年11.7年から233.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.9坪 (42.5㎡)と、前年62.8坪 (207.5㎡)から79.5%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年14.4坪 (47.5㎡)と、前年103.9坪 (343.3㎡)から86.1%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年48.0万円/坪 (14.5万円/㎡)と、前年135.3万円/坪 (40.9万円/㎡)から64.5%低下しています。

巽中 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

巽中の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、巽中の過去の取引データ2005/10から2024/02の129件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

巽中 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

巽中の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、巽中の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

巽中 住宅・戸建て価格相場の推移

巽中の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

巽中 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
巽中 400万円 11.4万円/㎡ 南巽駅 5分
巽中 880万円 17.6万円/㎡ 北巽駅 7分
巽中 4,100万円 48.2万円/㎡ 南巽駅 7分
巽中 3,900万円 30.0万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 1,800万円 30.0万円/㎡ 南巽駅 7分
巽中 14,000万円 53.8万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 3,600万円 40.0万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 27,000万円 43.5万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 350万円 11.7万円/㎡ 北巽駅 10分
巽中 1,700万円 37.8万円/㎡ 北巽駅 11分
巽中 3,600万円 55.4万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 51,000万円 25.5万円/㎡ 南巽駅 8分
巽中 6,700万円 14.6万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 4,200万円 21.0万円/㎡ 南巽駅 7分
巽中 1,200万円 14.1万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 2,000万円 33.3万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 2,900万円 58.0万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 2,800万円 56.0万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 4,000万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 4,300万円 53.8万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 4,200万円 36.5万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 2,500万円 20.8万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 4,200万円 21.0万円/㎡ 南巽駅 1分
巽中 8,800万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 14,000万円 24.6万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 11,000万円 21.6万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 360万円 8.0万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,000万円 50.0万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 3,000万円 40.0万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 2,800万円 50.9万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 3,000万円 46.2万円/㎡ 北巽駅 7分
巽中 3,000万円 46.2万円/㎡ 北巽駅 7分
巽中 3,200万円 37.6万円/㎡ 南巽駅 2分
巽中 12,000万円 52.2万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,900万円 35.5万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 3,400万円 45.3万円/㎡ 北巽駅 3分
巽中 11,000万円 16.7万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 3,600万円 45.0万円/㎡ 北巽駅 3分
巽中 3,100万円 41.3万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 8,800万円 16.6万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 5,400万円 17.4万円/㎡ 南巽駅 8分
巽中 19,000万円 24.7万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 3,700万円 37.0万円/㎡ 北巽駅 60分
巽中 2,200万円 31.4万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 2,900万円 48.3万円/㎡ 南巽駅 10分
巽中 4,500万円 27.3万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 1,700万円 56.7万円/㎡ 南巽駅 1分
巽中 2,700万円 30.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 3,400万円 14.8万円/㎡ 南巽駅 11分
巽中 3,800万円 14.6万円/㎡ 南巽駅 11分
巽中 1,800万円 22.5万円/㎡ 南巽駅 2分
巽中 2,500万円 38.5万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 28,000万円 32.6万円/㎡ 南巽駅 8分
巽中 1,600万円 53.3万円/㎡ 南巽駅 1分
巽中 2,500万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 1分
巽中 3,000万円 46.2万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 950万円 8.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 11,000万円 28.9万円/㎡ 南巽駅 5分
巽中 8,500万円 29.3万円/㎡ 南巽駅 -分
巽中 3,500万円 35.0万円/㎡ 南巽駅 9分
巽中 340万円 8.5万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 1,100万円 16.9万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 420万円 8.4万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 1,400万円 23.3万円/㎡ 南巽駅 8分
巽中 3,300万円 44.0万円/㎡ 南巽駅 10分
巽中 3,300万円 15.0万円/㎡ 北巽駅 3分
巽中 4,800万円 53.3万円/㎡ 南巽駅 8分
巽中 1,600万円 13.9万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 1,300万円 13.0万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 4,900万円 42.6万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 420万円 8.4万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 4,000万円 23.5万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 130万円 2.2万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,200万円 42.7万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 600万円 10.9万円/㎡ 南巽駅 7分
巽中 11,000万円 42.3万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 3,300万円 33.0万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 3,400万円 45.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 3,400万円 45.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 4,300万円 12.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 4,200万円 11.7万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 3,400万円 45.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 2,300万円 11.0万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 3,200万円 29.1万円/㎡ 南巽駅 5分
巽中 3,300万円 44.0万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,300万円 31.4万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 3,400万円 34.0万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 850万円 21.3万円/㎡ 北巽駅 11分
巽中 1,700万円 11.0万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 4,000万円 8.3万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 820万円 14.9万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 3,800万円 38.0万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 980万円 12.3万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 1,600万円 9.1万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 3,700万円 12.8万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 2,300万円 38.3万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,500万円 43.8万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 1,200万円 24.0万円/㎡ 北巽駅 4分
巽中 2,600万円 43.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 4,600万円 61.3万円/㎡ 南巽駅 9分
巽中 1,500万円 27.3万円/㎡ 南巽駅 7分
巽中 5,000万円 14.7万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 2,600万円 40.0万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 15,000万円 41.7万円/㎡ 北巽駅 1分
巽中 2,700万円 27.0万円/㎡ 南巽駅 1分
巽中 1,100万円 20.0万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 760万円 16.9万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,400万円 56.7万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 3,900万円 52.0万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 2,500万円 38.5万円/㎡ 南巽駅 4分
巽中 2,000万円 50.0万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 1,400万円 18.7万円/㎡ 南巽駅 3分
巽中 11,000万円 21.2万円/㎡ 北巽駅 8分
巽中 1,400万円 25.5万円/㎡ 北巽駅 6分
巽中 850万円 15.5万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 5,000万円 30.3万円/㎡ 南巽駅 9分
巽中 3,400万円 37.8万円/㎡ 南巽駅 9分
巽中 3,400万円 16.2万円/㎡ 南巽駅 2分
巽中 3,500万円 46.7万円/㎡ 南巽駅 5分
巽中 9,100万円 33.7万円/㎡ 南巽駅 1分
巽中 3,900万円 45.9万円/㎡ 南巽駅 5分
巽中 750万円 25.0万円/㎡ 南巽駅 6分
巽中 2,900万円 44.6万円/㎡ 北巽駅 10分
巽中 4,800万円 14.5万円/㎡ 南巽駅 5分
巽中 3,500万円 36.8万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 1,300万円 17.3万円/㎡ 北巽駅 9分
巽中 3,500万円 41.2万円/㎡ 北巽駅 5分
巽中 3,100万円 51.7万円/㎡ 南巽駅 2分
巽中 2,500万円 55.6万円/㎡ 北巽駅 11分

巽中 直近の取引データ

巽中の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:5分 築:27年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:400万円 単価:11.4万円/㎡
2. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:7分 築:51年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:880万円 単価:17.6万円/㎡
3. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:7分 築:2年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:48.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:3,900万円 単価:30.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:7分 築:23年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:30.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:9分 築:3年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:440.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:53.8万円/㎡
7. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:5分 築:1年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,600万円 単価:40.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
南巽駅 [map]
徒歩:4分 築:39年 専有面積:620.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:43.5万円/㎡
9. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:25.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:350万円 単価:11.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市生野区 巽中 [map]
北巽駅 [map]
徒歩:11分 築:27年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:37.8万円/㎡