蒲生の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市城東区

蒲生

蒲生の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価157.1万円/坪、平米単価47.5万円/㎡です。 蒲生の住宅・戸建ての価格相場は、蒲生の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
蒲生中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

蒲生の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.1万円/坪
  • 平米単価 47.5万円/㎡
  • 築年数 28.6年
  • 駅距離 5.4分
  • 専有面積 33.2坪 (109.8㎡)
  • 延床面積 62.3坪 (205.9㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで蒲生の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市城東区蒲生」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「蒲生」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

蒲生 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

蒲生の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価398.7万円/坪、平米単価120.6万円/㎡です。 蒲生の住宅・戸建ての価格相場は、蒲生の住宅・戸建ての取引事例6件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 398.7万円/坪
    (前年 131.6万円/坪 前年対比 +203%
  • 平米単価 120.6万円/㎡
    (前年 39.8万円/㎡ 前年対比 +203%
  • 築年数 16.6年
    (前年 31.6年 前年対比 -47.5%
  • 駅距離 5.8分
    (前年 6.7分 前年対比 -13.4%
  • 専有面積 51.9坪 (171.7㎡)
    (前年 21.2坪 前年対比 +144.8%
  • 延床面積 146.7坪 (485.0㎡)
    (前年 24.5坪 前年対比 +498.8%
  • 取引事例 6件
    (前年 6件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ6件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年蒲生の価格相場を見てみると、坪単価398.7万円/坪と前年の坪単価131.6万円/坪と比較して、+267.1万円203%上昇しています。 取引事例は、2023年6件と前年の6件で同じです。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年16.6年と、前年31.6年から47.5%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年5.8分と、前年6.7分から13.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年51.9坪 (171.7㎡)と、前年21.2坪 (70.0㎡)から144.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年146.7坪 (485.0㎡)と、前年24.5坪 (80.8㎡)から498.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年398.7万円/坪 (120.6万円/㎡)と、前年131.6万円/坪 (39.8万円/㎡)から203%上昇しています。

蒲生 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

蒲生の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、蒲生の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

蒲生 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

蒲生の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、蒲生の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

蒲生 住宅・戸建て価格相場の推移

蒲生の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

蒲生 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
蒲生 4,400万円 18.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 41,000万円 210.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 41,000万円 210.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 1,400万円 28.0万円/㎡ 京橋駅 9分
蒲生 73,000万円 235.5万円/㎡ 京橋駅 6分
蒲生 850万円 21.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 4,300万円 86.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 1,600万円 16.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 5,400万円 40.0万円/㎡ 京橋駅 7分
蒲生 480万円 16.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
蒲生 4,200万円 70.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 500万円 10.0万円/㎡ 京橋駅 9分
蒲生 4,300万円 71.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 5,500万円 10.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 4,700万円 58.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 7,300万円 58.4万円/㎡ 京橋駅 8分
蒲生 17,000万円 170.0万円/㎡ 京橋駅 3分
蒲生 25,000万円 55.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 130万円 1.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 130万円 1.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 2,900万円 23.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 2,300万円 27.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 2,300万円 57.5万円/㎡ 京橋駅 9分
蒲生 3,900万円 70.9万円/㎡ 京橋駅 6分
蒲生 1,300万円 13.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
蒲生 4,400万円 58.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 400万円 6.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 7,500万円 60.0万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 28,000万円 84.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 2,100万円 42.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 3,900万円 52.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 4,600万円 92.0万円/㎡ 京橋駅 3分
蒲生 4,500万円 39.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
蒲生 6,900万円 53.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 3,200万円 106.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 3,400万円 61.8万円/㎡ 京橋駅 12分
蒲生 3,300万円 55.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 1,200万円 20.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 700万円 11.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 5,400万円 83.1万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 2,000万円 40.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 150万円 5.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 1,600万円 22.9万円/㎡ 京橋駅 8分
蒲生 1,400万円 31.1万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 4,200万円 56.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
蒲生 3,100万円 41.3万円/㎡ 京橋駅 10分
蒲生 4,300万円 61.4万円/㎡ 京橋駅 6分
蒲生 1,800万円 45.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 1,900万円 14.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
蒲生 12,000万円 29.3万円/㎡ 京橋駅 6分
蒲生 1,300万円 26.0万円/㎡ 京橋駅 4分
蒲生 70万円 2.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 730万円 12.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
蒲生 1,200万円 20.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 6,600万円 60.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 4,200万円 40.0万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 8,000万円 45.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 8,200万円 35.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 3,500万円 46.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 520万円 9.5万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 2,700万円 49.1万円/㎡ 京橋駅 9分
蒲生 5,000万円 66.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 3,400万円 52.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 7,200万円 80.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 3,200万円 58.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 3,400万円 61.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 19,000万円 32.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
蒲生 4,800万円 60.0万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 2,400万円 32.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
蒲生 1,800万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
蒲生 7,500万円 17.4万円/㎡ 京橋駅 8分
蒲生 2,300万円 57.5万円/㎡ 京橋駅 7分
蒲生 6,700万円 51.5万円/㎡ 京橋駅 5分
蒲生 2,500万円 23.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 3,400万円 48.6万円/㎡ 京橋駅 7分
蒲生 1,400万円 23.3万円/㎡ 京橋駅 9分
蒲生 4,500万円 45.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 2,200万円 48.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 1,100万円 24.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 600万円 15.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 4,400万円 46.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 3,800万円 63.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 3,400万円 52.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 3,800万円 44.7万円/㎡ 京橋駅 8分
蒲生 2,600万円 30.6万円/㎡ 京橋駅 3分
蒲生 2,200万円 27.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 5,900万円 42.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
蒲生 2,000万円 36.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 17,000万円 37.8万円/㎡ 京橋駅 6分
蒲生 1,200万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
蒲生 7,000万円 15.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 3,800万円 54.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
蒲生 4,500万円 64.3万円/㎡ 京橋駅 7分
蒲生 1,700万円 34.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 3,600万円 60.0万円/㎡ 京橋駅 3分
蒲生 4,300万円 47.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 4,300万円 61.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
蒲生 4,600万円 57.5万円/㎡ 京橋駅 6分
蒲生 1,500万円 27.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
蒲生 1,500万円 42.9万円/㎡ 京橋駅 11分
蒲生 2,000万円 26.7万円/㎡ 京橋駅 4分
蒲生 2,800万円 23.3万円/㎡ 京橋駅 7分
蒲生 2,100万円 26.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
蒲生 3,800万円 58.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分

蒲生 直近の取引データ

蒲生の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:51年 専有面積:240.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,400万円 単価:18.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:7分 築:1年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:41,000万円 単価:210.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:700.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:41,000万円 単価:210.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:9分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:28.0万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:6分 築:1年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:73,000万円 単価:235.5万円/㎡
6. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:850万円 単価:21.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:2年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:86.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造、木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,600万円 単価:16.8万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
京橋駅 [map]
徒歩:7分 築:45年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市城東区 蒲生 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:9分 築:47年 専有面積:30.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:RC、木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:480万円 単価:16.0万円/㎡