今福西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市城東区

今福西

今福西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価147.3万円/坪、平米単価44.6万円/㎡です。 今福西の住宅・戸建ての価格相場は、今福西の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
今福西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

今福西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 147.3万円/坪
  • 平米単価 44.6万円/㎡
  • 築年数 32.5年
  • 駅距離 5.6分
  • 専有面積 39.4坪 (130.3㎡)
  • 延床面積 62.6坪 (206.9㎡)
  • 取引事例 131件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで今福西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市城東区今福西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「今福西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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今福西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

今福西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価130.3万円/坪、平米単価39.4万円/㎡です。 今福西の住宅・戸建ての価格相場は、今福西の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 130.3万円/坪
    (前年 176.9万円/坪 前年対比 -26.3%
  • 平米単価 39.4万円/㎡
    (前年 53.5万円/㎡ 前年対比 -26.4%
  • 築年数 34.5年
    (前年 41.9年 前年対比 -17.7%
  • 駅距離 3.4分
    (前年 4.0分 前年対比 -15%
  • 専有面積 32.4坪 (107.0㎡)
    (前年 52.3坪 前年対比 -38%
  • 延床面積 39.3坪 (130.0㎡)
    (前年 111.2坪 前年対比 -64.7%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年今福西の価格相場を見てみると、坪単価130.3万円/坪と前年の坪単価176.9万円/坪と比較して、-46.6万円26.3%下降しています。 取引事例は、2023年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年32.4坪 (107.0㎡)と、前年52.3坪 (172.8㎡)から38%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.3坪 (130.0㎡)と、前年111.2坪 (367.5㎡)から64.7%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年130.3万円/坪 (39.4万円/㎡)と、前年176.9万円/坪 (53.5万円/㎡)から26.3%低下しています。

今福西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

今福西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、今福西の過去の取引データ2005/10から2024/02の131件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

今福西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

今福西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、今福西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

今福西 住宅・戸建て価格相場の推移

今福西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

今福西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
今福西 1,700万円 18.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 1,400万円 8.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 7,000万円 70.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 3,000万円 28.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 5,000万円 71.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 300万円 7.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 3,900万円 41.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 29,000万円 82.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 59,000万円 196.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 100万円 2.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 29,000万円 54.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 3,100万円 51.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 1,200万円 17.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 1,800万円 27.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 1,100万円 20.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 3,900万円 60.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
今福西 3,000万円 24.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 4,100万円 68.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 5,000万円 71.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 1,200万円 21.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
今福西 2,400万円 53.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 3,100万円 44.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 4,300万円 43.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
今福西 3,500万円 43.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 800万円 16.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 3,500万円 38.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 3,000万円 46.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
今福西 2,300万円 35.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 4,000万円 44.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 3,000万円 37.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 1,200万円 18.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 8,000万円 100.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 500万円 6.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
今福西 6,700万円 51.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 2,800万円 24.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 600万円 12.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 840万円 11.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 2,000万円 30.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 1,600万円 40.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 4,000万円 34.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 780万円 22.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 1,800万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
今福西 850万円 21.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 2,400万円 40.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 13分
今福西 1,200万円 6.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 12,000万円 88.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 4,600万円 27.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 3,300万円 50.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 1,100万円 24.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 2,500万円 15.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 4,100万円 17.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 2,200万円 23.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 8,700万円 66.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 350万円 7.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 2,100万円 42.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 4,000万円 20.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 3,300万円 44.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 3,700万円 28.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 4,300万円 57.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 5,000万円 76.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 1,400万円 31.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 3,000万円 26.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 6,800万円 25.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 4,200万円 46.7万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
今福西 3,600万円 55.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 8,200万円 54.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 7,500万円 46.9万円/㎡ 蒲生四丁目駅 12分
今福西 4,200万円 56.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 3,200万円 42.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 3,000万円 46.2万円/㎡ 野江駅 11分
今福西 1,200万円 24.0万円/㎡ 今福鶴見駅 12分
今福西 3,000万円 16.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 10,000万円 25.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
今福西 1,700万円 28.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 34,000万円 103.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 15,000万円 27.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 31,000万円 147.6万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 3,200万円 53.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 1,100万円 14.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 3,800万円 44.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 4,000万円 38.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 3,800万円 50.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 3,600万円 45.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 4,000万円 61.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 110,000万円 55.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 700万円 9.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 650万円 11.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
今福西 380万円 9.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 1,800万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 5,000万円 27.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 3,400万円 42.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分
今福西 13,000万円 76.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 3,000万円 46.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 500万円 11.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 11分
今福西 2,500万円 27.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
今福西 3,900万円 52.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
今福西 3,900万円 52.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 3,100万円 51.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 3,900万円 52.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 7,600万円 18.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 3,100万円 51.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 4,400万円 58.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 1,300万円 21.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 1,800万円 30.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 150万円 3.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 8分
今福西 3,400万円 56.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 4,300万円 53.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 1,000万円 20.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 4,300万円 66.2万円/㎡ 蒲生四丁目駅 10分
今福西 2,600万円 43.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 1,200万円 26.7万円/㎡ 野江駅 8分
今福西 2,800万円 31.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 2,200万円 40.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 1,100万円 15.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 3,400万円 52.3万円/㎡ 今福鶴見駅 5分
今福西 2,000万円 26.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 900万円 25.7万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 12,000万円 104.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 2,100万円 32.3万円/㎡ 野江駅 9分
今福西 2,100万円 42.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 1,400万円 28.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 9分
今福西 2,900万円 34.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 7分
今福西 10,000万円 24.4万円/㎡ 蒲生四丁目駅 3分
今福西 26,000万円 577.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 1分
今福西 7,600万円 39.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 12,000万円 109.1万円/㎡ 蒲生四丁目駅 -分
今福西 10,000万円 34.5万円/㎡ 蒲生四丁目駅 6分
今福西 28,000万円 31.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 -分
今福西 3,900万円 26.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 4分
今福西 3,300万円 38.8万円/㎡ 蒲生四丁目駅 5分
今福西 7,500万円 20.3万円/㎡ 蒲生四丁目駅 2分

今福西 直近の取引データ

今福西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:1分 築:63年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,700万円 単価:18.9万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:170.0㎡
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:8.2万円/㎡
3. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:1分 築:23年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:7,000万円 単価:70.0万円/㎡
4. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:43年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:28.6万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:71.4万円/㎡
6. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:69年 専有面積:40.0㎡
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:300万円 単価:7.5万円/㎡
7. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:8分 築:15年 専有面積:95.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,900万円 単価:41.1万円/㎡
8. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:3分 築:23年 専有面積:350.0㎡ 延床面積:800.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:82.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:4分 築:19年 専有面積:300.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:59,000万円 単価:196.7万円/㎡
10. 大阪府 大阪市城東区 今福西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:30.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:100万円 単価:2.2万円/㎡