放出西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市城東区

放出西

放出西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価127.1万円/坪、平米単価38.4万円/㎡です。 放出西の住宅・戸建ての価格相場は、放出西の住宅・戸建ての取引事例79件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
放出西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

放出西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 127.1万円/坪
  • 平米単価 38.4万円/㎡
  • 築年数 21.7年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 47.2坪 (156.1㎡)
  • 延床面積 72.6坪 (239.9㎡)
  • 取引事例 79件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ79件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで放出西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市城東区放出西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「放出西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

放出西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

放出西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価137.3万円/坪、平米単価41.5万円/㎡です。 放出西の住宅・戸建ての価格相場は、放出西の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 137.3万円/坪
    (前年 128.2万円/坪 前年対比 +7.1%
  • 平米単価 41.5万円/㎡
    (前年 38.8万円/㎡ 前年対比 +7%
  • 築年数 11.0年
    (前年 15.0年 前年対比 -26.7%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 11.5分 前年対比 +21.7%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 -49%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 41.6坪 前年対比 -12.7%
  • 取引事例 1件
    (前年 2件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年放出西の価格相場を見てみると、坪単価137.3万円/坪と前年の坪単価128.2万円/坪と比較して、+9.1万円7.1%上昇しています。 取引事例は、2023年1件と前年の2件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年14.0分と、前年11.5分から21.7%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年19.7坪 (65.0㎡)と、前年38.6坪 (127.5㎡)から49%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.3坪 (120.0㎡)と、前年41.6坪 (137.5㎡)から12.7%低下しています。<

放出西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

放出西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、放出西の過去の取引データ2005/10から2024/02の79件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

放出西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

放出西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、放出西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

放出西 住宅・戸建て価格相場の推移

放出西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

放出西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
放出西 2,700万円 41.5万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 4,800万円 53.3万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 4,000万円 24.2万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 2,900万円 48.3万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 3,500万円 58.3万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 2,000万円 26.7万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 3,300万円 55.0万円/㎡ 蒲生四丁目駅 14分
放出西 2,800万円 50.9万円/㎡ 鴫野駅 12分
放出西 4,000万円 57.1万円/㎡ 放出駅 12分
放出西 250万円 8.3万円/㎡ 鴫野駅 12分
放出西 3,000万円 50.0万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 3,600万円 60.0万円/㎡ 今福鶴見駅 15分
放出西 3,400万円 52.3万円/㎡ 鴫野駅 18分
放出西 1,900万円 38.0万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 2,800万円 18.7万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
放出西 2,500万円 55.6万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 11,000万円 24.4万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 5,600万円 36.1万円/㎡ 鴫野駅 14分
放出西 6,000万円 20.7万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 3,600万円 55.4万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 3,300万円 47.1万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 500万円 10.0万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,900万円 55.7万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 200万円 5.0万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 3,800万円 58.5万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 39,000万円 39.0万円/㎡ 放出駅 15分
放出西 3,800万円 63.3万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 2,100万円 30.0万円/㎡ 鴫野駅 12分
放出西 750万円 18.8万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,400万円 56.7万円/㎡ 鴫野駅 12分
放出西 3,700万円 61.7万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 5,000万円 14.3万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 4,000万円 36.4万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 29,000万円 34.9万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 1,300万円 32.5万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 3,400万円 48.6万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,400万円 48.6万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 3,100万円 36.5万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 900万円 13.8万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 43,000万円 39.1万円/㎡ 放出駅 12分
放出西 3,000万円 50.0万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 3,600万円 55.4万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,800万円 47.5万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 7,700万円 22.6万円/㎡ 今福鶴見駅 9分
放出西 7,000万円 38.9万円/㎡ 放出駅 15分
放出西 3,400万円 32.4万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 860万円 14.3万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 4,500万円 20.5万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,300万円 55.0万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 2,100万円 19.1万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,000万円 42.9万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 3,000万円 11.5万円/㎡ 鴫野駅 11分
放出西 2,900万円 41.4万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 4,500万円 60.0万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 750万円 13.6万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 28,000万円 42.4万円/㎡ 放出駅 6分
放出西 3,100万円 51.7万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
放出西 3,100万円 51.7万円/㎡ 今福鶴見駅 13分
放出西 11,000万円 30.6万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 2,600万円 7.9万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 3,200万円 23.7万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 3,300万円 41.3万円/㎡ 鴫野駅 10分
放出西 3,500万円 53.8万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,200万円 53.3万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 7,000万円 46.7万円/㎡ 放出駅 16分
放出西 3,000万円 50.0万円/㎡ 放出駅 12分
放出西 3,700万円 52.9万円/㎡ 放出駅 13分
放出西 2,000万円 15.4万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 3,100万円 23.8万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 860万円 11.5万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 5,200万円 14.4万円/㎡ 放出駅 10分
放出西 3,400万円 40.0万円/㎡ 放出駅 11分
放出西 3,000万円 20.0万円/㎡ 放出駅 14分
放出西 3,800万円 69.1万円/㎡ 鴫野駅 13分
放出西 3,700万円 61.7万円/㎡ 放出駅 12分
放出西 32,000万円 48.5万円/㎡ 放出駅 7分
放出西 4,300万円 71.7万円/㎡ 放出駅 15分
放出西 3,200万円 21.3万円/㎡ 鴫野駅 13分
放出西 2,200万円 23.2万円/㎡ 鴫野駅 10分

放出西 直近の取引データ

放出西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:14分 築:11年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:41.5万円/㎡
2. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
鴫野駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:53.3万円/㎡
3. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:13分 築:28年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:24.2万円/㎡
4. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:11分 築:16年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:48.3万円/㎡
5. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:14分 築:12年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:58.3万円/㎡
6. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:11分 築:21年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:26.7万円/㎡
7. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
蒲生四丁目駅 [map]
徒歩:14分 築:5年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:55.0万円/㎡
8. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
鴫野駅 [map]
徒歩:12分 築:22年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
放出駅 [map]
徒歩:12分 築:3年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:57.1万円/㎡
10. 大阪府 大阪市城東区 放出西 [map]
鴫野駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:30.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:250万円 単価:8.3万円/㎡