粉浜西の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住之江区

粉浜西

粉浜西の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価94.5万円/坪、平米単価28.6万円/㎡です。 粉浜西の住宅・戸建ての価格相場は、粉浜西の住宅・戸建ての取引事例89件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
粉浜西中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

粉浜西の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 94.5万円/坪
  • 平米単価 28.6万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 6.6分
  • 専有面積 23.6坪 (78.1㎡)
  • 延床面積 27.3坪 (90.2㎡)
  • 取引事例 89件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ89件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで粉浜西の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区粉浜西」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「粉浜西」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

粉浜西 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

粉浜西の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価72.9万円/坪、平米単価22.1万円/㎡です。 粉浜西の住宅・戸建ての価格相場は、粉浜西の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 72.9万円/坪
    (前年 49.9万円/坪 前年対比 +46.1%
  • 平米単価 22.1万円/㎡
    (前年 15.1万円/㎡ 前年対比 +46.4%
  • 築年数 34.3年
    (前年 27.0年 前年対比 +27%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 8.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 21.9坪 (72.5㎡)
    (前年 16.6坪 前年対比 +31.9%
  • 延床面積 22.2坪 (73.3㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +22.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年粉浜西の価格相場を見てみると、坪単価72.9万円/坪と前年の坪単価49.9万円/坪と比較して、+23万円46.1%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2022年21.9坪 (72.5㎡)と、前年16.6坪 (55.0㎡)から31.9%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2022年22.2坪 (73.3㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から22.7%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年72.9万円/坪 (22.1万円/㎡)と、前年49.9万円/坪 (15.1万円/㎡)から46.1%上昇しています。

粉浜西 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

粉浜西の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、粉浜西の過去の取引データ2005/10から2024/02の89件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

粉浜西 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

粉浜西の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、粉浜西の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

粉浜西 住宅・戸建て価格相場の推移

粉浜西の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

粉浜西 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
粉浜西 60万円 1.3万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 1,500万円 13.0万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 2,900万円 44.6万円/㎡ 住吉大社駅 8分
粉浜西 1,900万円 29.2万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 310万円 8.9万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 1,600万円 21.3万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 1,000万円 15.4万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 3,800万円 54.3万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 2,800万円 50.9万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 3,500万円 41.2万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 1,000万円 4.5万円/㎡ 玉出駅 6分
粉浜西 2,800万円 32.9万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 3,100万円 47.7万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 650万円 13.0万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 110万円 2.8万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 500万円 11.1万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 3,600万円 45.0万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 3,300万円 47.1万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 2,700万円 18.6万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 4,500万円 21.4万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 700万円 14.0万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜西 650万円 10.0万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜西 3,200万円 27.8万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 3,900万円 39.0万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 2,000万円 17.4万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 780万円 13.0万円/㎡ 玉出駅 5分
粉浜西 2,100万円 60.0万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 1,200万円 18.5万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 400万円 6.7万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 600万円 15.0万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 2,600万円 43.3万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 400万円 8.9万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 400万円 6.7万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 2,300万円 12.4万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 180万円 4.5万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 1,200万円 11.4万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 850万円 17.0万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 720万円 12.0万円/㎡ 粉浜駅 9分
粉浜西 1,400万円 28.0万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜西 850万円 12.1万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 1,200万円 24.0万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 1,100万円 20.0万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 310万円 6.9万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 1,900万円 27.1万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 3,200万円 49.2万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 650万円 13.0万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 3,500万円 29.2万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 1,100万円 13.8万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 2,200万円 62.9万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 3,000万円 33.3万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 2,800万円 40.0万円/㎡ 住吉大社駅 8分
粉浜西 3,200万円 45.7万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 3,200万円 42.7万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 2,900万円 48.3万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 3,200万円 18.3万円/㎡ 粉浜駅 11分
粉浜西 3,600万円 19.5万円/㎡ 玉出駅 2分
粉浜西 3,400万円 42.5万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 2,000万円 5.4万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜西 3,300万円 41.3万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 3,000万円 31.6万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 400万円 6.2万円/㎡ 住吉大社駅 8分
粉浜西 900万円 20.0万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜西 3,100万円 38.8万円/㎡ 住吉大社駅 8分
粉浜西 3,000万円 35.3万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 680万円 10.5万円/㎡ 住吉大社駅 9分
粉浜西 2,700万円 41.5万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 3,100万円 41.3万円/㎡ 住吉大社駅 7分
粉浜西 3,400万円 56.7万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜西 980万円 28.0万円/㎡ 粉浜駅 5分
粉浜西 700万円 11.7万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 2,800万円 43.1万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 1,800万円 36.0万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 2,700万円 28.4万円/㎡ 粉浜駅 7分
粉浜西 2,700万円 41.5万円/㎡ 住之江公園駅 6分
粉浜西 3,100万円 47.7万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 3,200万円 37.6万円/㎡ 玉出駅 7分
粉浜西 4,400万円 55.0万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 3,600万円 51.4万円/㎡ 玉出駅 8分
粉浜西 3,300万円 60.0万円/㎡ 粉浜駅 4分
粉浜西 780万円 19.5万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 380万円 6.9万円/㎡ 粉浜駅 6分
粉浜西 400万円 8.9万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 2,100万円 42.0万円/㎡ 玉出駅 3分
粉浜西 2,000万円 36.4万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜西 3,800万円 40.0万円/㎡ 玉出駅 4分
粉浜西 4,000万円 57.1万円/㎡ 粉浜駅 8分
粉浜西 3,000万円 28.6万円/㎡ 粉浜駅 10分
粉浜西 3,400万円 48.6万円/㎡ 住吉大社駅 6分
粉浜西 3,400万円 48.6万円/㎡ 玉出駅 8分

粉浜西 直近の取引データ

粉浜西の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:9分 築:52年 専有面積:45.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:60万円 単価:1.3万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:7分 築:42年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:13.0万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:8分 築:9年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:2,900万円 単価:44.6万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:29.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:15.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:310万円 単価:8.9万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:7分 築:27年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:21.3万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,000万円 単価:15.4万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:54.3万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
粉浜駅 [map]
徒歩:8分 築:4年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:50.9万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 粉浜西 [map]
住吉大社駅 [map]
徒歩:7分 築:3年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:41.2万円/㎡