南港東の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住之江区

南港東

南港東の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価162.2万円/坪、平米単価49.1万円/㎡です。 南港東の住宅・戸建ての価格相場は、南港東の住宅・戸建ての取引事例31件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南港東中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南港東の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 162.2万円/坪
  • 平米単価 49.1万円/㎡
  • 築年数 36.6年
  • 駅距離 9.4分
  • 専有面積 478.3坪 (1,581.3㎡)
  • 延床面積 411.7坪 (1,361.0㎡)
  • 取引事例 31件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ31件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2022年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南港東の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区南港東」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南港東」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南港東 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2022年

南港東の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価148.8万円/坪、平米単価45.0万円/㎡です。 南港東の住宅・戸建ての価格相場は、南港東の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 148.8万円/坪
    (前年 66.1万円/坪 前年対比 +125.1%
  • 平米単価 45.0万円/㎡
    (前年 20.0万円/㎡ 前年対比 +125%
  • 築年数 32.5年
    (前年 36.0年 前年対比 -9.7%
  • 駅距離 7.2分
    (前年 11.0分 前年対比 -34.5%
  • 専有面積 513.5坪 (1,697.5㎡)
    (前年 514.2坪 前年対比 -0.1%
  • 延床面積 414.4坪 (1,370.0㎡)
    (前年 605.0坪 前年対比 -31.5%
  • 取引事例 4件
    (前年 1件 前年対比 +300%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2022年です。

価格相場の考察

最新データである2022年南港東の価格相場を見てみると、坪単価148.8万円/坪と前年の坪単価66.1万円/坪と比較して、+82.7万円125.1%上昇しています。 取引事例は、2022年4件と前年の1件から300%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2022年32.5年と、前年36.0年から9.7%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2022年7.2分と、前年11.0分から34.5%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2022年148.8万円/坪 (45.0万円/㎡)と、前年66.1万円/坪 (20.0万円/㎡)から125.1%上昇しています。

南港東 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南港東の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南港東の過去の取引データ2005/10から2024/02の31件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南港東 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南港東の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南港東の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南港東 住宅・戸建て価格相場の推移

南港東の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南港東 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南港東 200,000万円 100.0万円/㎡ 南港東駅 3分
南港東 69,000万円 34.5万円/㎡ フェリーターミナル駅 8分
南港東 42,000万円 23.3万円/㎡ フェリーターミナル駅 9分
南港東 22,000万円 22.2万円/㎡ フェリーターミナル駅 9分
南港東 34,000万円 20.0万円/㎡ ポートタウン東駅 11分
南港東 410,000万円 205.0万円/㎡ ポートタウン東駅 20分
南港東 33,000万円 20.6万円/㎡ フェリーターミナル駅 9分
南港東 27,000万円 16.9万円/㎡ 南港口駅 8分
南港東 82,000万円 41.0万円/㎡ フェリーターミナル駅 8分
南港東 5,400万円 18.6万円/㎡ 南港東駅 6分
南港東 61,000万円 30.5万円/㎡ 南港東駅 10分
南港東 61,000万円 30.5万円/㎡ ポートタウン東駅 10分
南港東 98,000万円 49.0万円/㎡ 南港東駅 5分
南港東 6,100万円 9.4万円/㎡ フェリーターミナル駅 10分
南港東 67,000万円 33.5万円/㎡ ポートタウン東駅 13分
南港東 39,000万円 19.5万円/㎡ 南港東駅 6分
南港東 180,000万円 90.0万円/㎡ ポートタウン東駅 19分
南港東 6,000万円 16.7万円/㎡ 南港東駅 5分
南港東 6,000万円 16.7万円/㎡ 南港東駅 5分
南港東 39,000万円 19.5万円/㎡ フェリーターミナル駅 13分
南港東 470,000万円 235.0万円/㎡ ポートタウン東駅 4分
南港東 17,000万円 10.0万円/㎡ 南港口駅 5分
南港東 39,000万円 19.5万円/㎡ 南港東駅 24分
南港東 330,000万円 165.0万円/㎡ フェリーターミナル駅 10分
南港東 75,000万円 37.5万円/㎡ 安立町駅 2分
南港東 300,000万円 150.0万円/㎡ ポートタウン東駅 18分
南港東 25,000万円 19.2万円/㎡ ポートタウン東駅 11分
南港東 19,000万円 11.2万円/㎡ ポートタウン東駅 13分
南港東 3,500万円 10.6万円/㎡ ポートタウン東駅 8分
南港東 5,100万円 8.0万円/㎡ 南港東駅 5分
南港東 75,000万円 37.5万円/㎡ 南港東駅 4分

南港東 直近の取引データ

南港東の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港東駅 [map]
徒歩:3分 築:21年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:200,000万円 単価:100.0万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
フェリーターミナル駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:69,000万円 単価:34.5万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
フェリーターミナル駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:1,800.0㎡ 延床面積:890.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:42,000万円 単価:23.3万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
フェリーターミナル駅 [map]
徒歩:9分 築:49年 専有面積:990.0㎡ 延床面積:590.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:22,000万円 単価:22.2万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
ポートタウン東駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:1,700.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:34,000万円 単価:20.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
ポートタウン東駅 [map]
徒歩:20分 築:33年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC、鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:410,000万円 単価:205.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
フェリーターミナル駅 [map]
徒歩:9分 築:30年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2019年第2四半期 売却価格:33,000万円 単価:20.6万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港口駅 [map]
徒歩:8分 築:18年 専有面積:1,600.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:準工業地域 売却時期:2018年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:16.9万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
フェリーターミナル駅 [map]
徒歩:8分 築:30年 専有面積:2,000.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:SRC
都市計画:準工業地域 売却時期:2017年第2四半期 売却価格:82,000万円 単価:41.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 南港東 [map]
南港東駅 [map]
徒歩:6分 築:19年 専有面積:290.0㎡ 延床面積:340.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:工業専用地域 売却時期:2016年第2四半期 売却価格:5,400万円 単価:18.6万円/㎡