住之江の住宅・戸建て価格相場/大阪府 大阪市住之江区

住之江

住之江の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.7万円/坪、平米単価33.2万円/㎡です。 住之江の住宅・戸建ての価格相場は、住之江の住宅・戸建ての取引事例139件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
住之江中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

住之江の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.7万円/坪
  • 平米単価 33.2万円/㎡
  • 築年数 29.0年
  • 駅距離 6.1分
  • 専有面積 30.9坪 (102.1㎡)
  • 延床面積 43.5坪 (143.9㎡)
  • 取引事例 139件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ139件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで住之江の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 大阪市住之江区住之江」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「住之江」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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住之江 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

住之江の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価100.0万円/坪、平米単価30.3万円/㎡です。 住之江の住宅・戸建ての価格相場は、住之江の住宅・戸建ての取引事例7件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 100.0万円/坪
    (前年 108.1万円/坪 前年対比 -7.5%
  • 平米単価 30.3万円/㎡
    (前年 32.7万円/㎡ 前年対比 -7.3%
  • 築年数 39.3年
    (前年 21.0年 前年対比 +87.1%
  • 駅距離 5.3分
    (前年 8.2分 前年対比 -35.4%
  • 専有面積 22.3坪 (73.6㎡)
    (前年 25.9坪 前年対比 -13.9%
  • 延床面積 36.5坪 (120.7㎡)
    (前年 47.1坪 前年対比 -22.5%
  • 取引事例 7件
    (前年 9件 前年対比 -22.2%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ7件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年住之江の価格相場を見てみると、坪単価100.0万円/坪と前年の坪単価108.1万円/坪と比較して、-8.1万円7.5%下降しています。 取引事例は、2023年7件と前年の9件から22.2%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.3年と、前年21.0年から87.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年22.3坪 (73.6㎡)と、前年25.9坪 (85.6㎡)から13.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年36.5坪 (120.7㎡)と、前年47.1坪 (155.6㎡)から22.5%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年100.0万円/坪 (30.3万円/㎡)と、前年108.1万円/坪 (32.7万円/㎡)から7.5%低下しています。

住之江 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

住之江の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、住之江の過去の取引データ2005/10から2024/02の139件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

住之江 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

住之江の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、住之江の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

住之江 住宅・戸建て価格相場の推移

住之江の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

住之江 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
住之江 1,900万円 27.1万円/㎡ 住ノ江駅 4分
住之江 2,500万円 35.7万円/㎡ 住ノ江駅 1分
西住之江 5,600万円 28.7万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 1,100万円 27.5万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 880万円 22.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 1,400万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 2,000万円 30.8万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 4,300万円 66.2万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 50万円 1.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
西住之江 80万円 1.6万円/㎡ 住ノ江駅 10分
西住之江 3,400万円 17.4万円/㎡ 住ノ江駅 9分
西住之江 1,900万円 19.0万円/㎡ 住ノ江駅 9分
住之江 3,000万円 66.7万円/㎡ 住ノ江駅 10分
住之江 570万円 12.7万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 4,100万円 58.6万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 7,700万円 51.3万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 4,200万円 52.5万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 870万円 21.8万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 2,600万円 34.7万円/㎡ 住ノ江駅 11分
西住之江 5,800万円 27.6万円/㎡ 住ノ江駅 3分
住之江 2,100万円 30.0万円/㎡ 住ノ江駅 7分
住之江 1,200万円 30.0万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 11,000万円 52.4万円/㎡ 住ノ江駅 3分
住之江 1,400万円 15.6万円/㎡ 住ノ江駅 11分
住之江 16,000万円 26.7万円/㎡ 住ノ江駅 1分
西住之江 8,300万円 53.5万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 2,000万円 22.2万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 4,700万円 49.5万円/㎡ 住ノ江駅 11分
西住之江 9,100万円 25.3万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 1,600万円 15.2万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 1,900万円 20.0万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 3,300万円 41.3万円/㎡ 住ノ江駅 12分
住之江 400万円 8.9万円/㎡ 我孫子道駅 6分
住之江 3,900万円 24.4万円/㎡ 住ノ江駅 3分
住之江 600万円 9.2万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 2,700万円 27.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
西住之江 3,900万円 35.5万円/㎡ 住ノ江駅 9分
住之江 3,000万円 50.0万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 3,800万円 38.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
西住之江 4,000万円 47.1万円/㎡ 住ノ江駅 9分
西住之江 480万円 7.4万円/㎡ 住ノ江駅 9分
住之江 600万円 10.0万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 6,500万円 50.0万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 580万円 14.5万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 2,800万円 56.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
西住之江 20,000万円 153.8万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 500万円 4.0万円/㎡ 住ノ江駅 11分
住之江 2,600万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 2分
西住之江 910万円 14.0万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 3,900万円 41.1万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 3,300万円 34.7万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 3,900万円 43.3万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 120万円 3.0万円/㎡ 住ノ江駅 9分
住之江 3,400万円 17.9万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 4,300万円 45.3万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 3,400万円 56.7万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 2,100万円 20.0万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 3,200万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 11,000万円 59.5万円/㎡ 住ノ江駅 1分
西住之江 10,000万円 52.6万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 3,300万円 50.8万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 3,300万円 50.8万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 300万円 5.5万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 4,800万円 21.8万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 3,500万円 43.8万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 5,600万円 33.9万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 3,300万円 50.8万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 13,000万円 52.0万円/㎡ 住ノ江駅 9分
西住之江 3,000万円 28.6万円/㎡ 住ノ江駅 2分
西住之江 780万円 19.5万円/㎡ 住ノ江駅 12分
西住之江 7,800万円 12.8万円/㎡ 住ノ江駅 14分
住之江 7,100万円 18.2万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 2,900万円 52.7万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 1,500万円 12.0万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 3,600万円 45.0万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 5,000万円 31.3万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 3,300万円 41.3万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 7,800万円 50.3万円/㎡ 住ノ江駅 4分
住之江 1,500万円 15.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
西住之江 790万円 15.8万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 1,600万円 17.8万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 950万円 21.1万円/㎡ 住ノ江駅 11分
西住之江 9,300万円 37.2万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 1,700万円 22.7万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 3,700万円 49.3万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 2,600万円 23.6万円/㎡ 住ノ江駅 2分
住之江 450万円 5.6万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 600万円 17.1万円/㎡ 我孫子道駅 9分
西住之江 4,200万円 42.0万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 290万円 9.7万円/㎡ 住ノ江駅 9分
西住之江 2,600万円 32.5万円/㎡ 住ノ江駅 12分
西住之江 4,000万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 3,500万円 26.9万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 480万円 16.0万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 1,300万円 11.3万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 2,400万円 30.0万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 3,000万円 33.3万円/㎡ 住ノ江駅 7分
西住之江 3,000万円 33.3万円/㎡ 住ノ江駅 9分
西住之江 1,000万円 15.4万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 430万円 12.3万円/㎡ 住ノ江駅 7分
住之江 2,800万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 1分
住之江 1,200万円 20.0万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 1,900万円 31.7万円/㎡ 住ノ江駅 4分
住之江 5,000万円 27.0万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 3,300万円 28.7万円/㎡ 住ノ江駅 4分
住之江 3,700万円 49.3万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 3,800万円 34.5万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 1,000万円 14.3万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 7,100万円 36.4万円/㎡ 住ノ江駅 3分
住之江 500万円 10.0万円/㎡ 住ノ江駅 7分
住之江 50万円 1.1万円/㎡ 我孫子道駅 6分
西住之江 1,900万円 47.5万円/㎡ 住ノ江駅 9分
住之江 3,700万円 46.3万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 980万円 14.0万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 3,100万円 29.5万円/㎡ 住ノ江駅 3分
住之江 3,100万円 47.7万円/㎡ 我孫子道駅 4分
西住之江 4,300万円 34.4万円/㎡ 住ノ江駅 4分
住之江 3,800万円 69.1万円/㎡ 住ノ江駅 2分
西住之江 1,600万円 35.6万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 1,900万円 42.2万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 850万円 17.0万円/㎡ 住ノ江駅 5分
住之江 3,300万円 55.0万円/㎡ 住ノ江駅 6分
住之江 3,100万円 56.4万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 2,100万円 35.0万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 600万円 15.0万円/㎡ 住ノ江駅 3分
住之江 3,900万円 60.0万円/㎡ 住ノ江駅 3分
西住之江 7,000万円 51.9万円/㎡ 住ノ江駅 6分
西住之江 3,900万円 35.5万円/㎡ 住ノ江駅 9分
住之江 1,400万円 25.5万円/㎡ 我孫子道駅 3分
住之江 3,100万円 51.7万円/㎡ 住ノ江駅 4分
西住之江 4,200万円 40.0万円/㎡ 住ノ江駅 9分
西住之江 3,900万円 35.5万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 1,500万円 30.0万円/㎡ 住ノ江駅 10分
住之江 380万円 15.2万円/㎡ 住ノ江駅 8分
住之江 3,500万円 58.3万円/㎡ 住ノ江駅 5分
西住之江 7,700万円 59.2万円/㎡ 住ノ江駅 7分
住之江 2,900万円 48.3万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 6,400万円 34.6万円/㎡ 住ノ江駅 8分
西住之江 6,300万円 50.4万円/㎡ 住ノ江駅 6分

住之江 直近の取引データ

住之江の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 大阪市住之江区 住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:27.1万円/㎡
2. 大阪府 大阪市住之江区 住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:1分 築:27年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,500万円 単価:35.7万円/㎡
3. 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:5分 築:54年 専有面積:195.0㎡ 延床面積:300.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,600万円 単価:28.7万円/㎡
4. 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,100万円 単価:27.5万円/㎡
5. 大阪府 大阪市住之江区 住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築:42年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:880万円 単価:22.0万円/㎡
6. 大阪府 大阪市住之江区 住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:8分 築:25年 専有面積:35.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:40.0万円/㎡
7. 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:3分 築:44年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,000万円 単価:30.8万円/㎡
8. 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:3分 築:2年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,300万円 単価:66.2万円/㎡
9. 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:50万円 単価:1.0万円/㎡
10. 大阪府 大阪市住之江区 西住之江 [map]
住ノ江駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:80万円 単価:1.6万円/㎡