鳳西町の住宅・戸建て価格相場/大阪府 堺市西区

鳳西町

鳳西町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価80.9万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 鳳西町の住宅・戸建ての価格相場は、鳳西町の住宅・戸建ての取引事例104件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳳西町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳳西町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 80.9万円/坪
  • 平米単価 24.5万円/㎡
  • 築年数 27.9年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 41.9坪 (138.6㎡)
  • 延床面積 39.7坪 (131.1㎡)
  • 取引事例 104件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ104件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳳西町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市西区鳳西町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳳西町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鳳西町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

鳳西町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価147.6万円/坪、平米単価44.6万円/㎡です。 鳳西町の住宅・戸建ての価格相場は、鳳西町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 147.6万円/坪
    (前年 82.4万円/坪 前年対比 +79.1%
  • 平米単価 44.6万円/㎡
    (前年 24.9万円/㎡ 前年対比 +79.1%
  • 築年数 17.5年
    (前年 27.3年 前年対比 -35.9%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 10.6分 前年対比 -10.4%
  • 専有面積 72.6坪 (240.0㎡)
    (前年 71.8坪 前年対比 +1.1%
  • 延床面積 121.8坪 (402.5㎡)
    (前年 67.7坪 前年対比 +79.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 8件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳳西町の価格相場を見てみると、坪単価147.6万円/坪と前年の坪単価82.4万円/坪と比較して、+65.2万円79.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の8件から75%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年17.5年と、前年27.3年から35.9%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.5分と、前年10.6分から10.4%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年72.6坪 (240.0㎡)と、前年71.8坪 (237.5㎡)から1.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年121.8坪 (402.5㎡)と、前年67.7坪 (223.8㎡)から79.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年147.6万円/坪 (44.6万円/㎡)と、前年82.4万円/坪 (24.9万円/㎡)から79.1%上昇しています。

鳳西町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

鳳西町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳳西町の過去の取引データ2005/10から2024/02の104件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳳西町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳳西町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳳西町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳳西町 住宅・戸建て価格相場の推移

鳳西町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳳西町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳳西町 20,000万円 47.6万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 2,500万円 41.7万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 25,000万円 26.0万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳西町 2,600万円 20.8万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 500万円 10.0万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 900万円 10.0万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳西町 7,300万円 19.2万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 4,000万円 38.1万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 3,400万円 40.0万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 3,700万円 35.2万円/㎡ 富木駅 12分
鳳西町 2,300万円 30.7万円/㎡ 鳳駅 19分
鳳西町 2,700万円 27.0万円/㎡ 富木駅 7分
鳳西町 3,400万円 21.9万円/㎡ 富木駅 13分
鳳西町 2,600万円 52.0万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳西町 300万円 6.0万円/㎡ 富木駅 11分
鳳西町 2,700万円 23.5万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 1,400万円 28.0万円/㎡ 羽衣駅 9分
鳳西町 2,500万円 23.8万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 3,600万円 42.4万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 5,600万円 32.9万円/㎡ 富木駅 14分
鳳西町 580万円 12.9万円/㎡ 羽衣駅 8分
鳳西町 5,300万円 42.4万円/㎡ 鳳駅 18分
鳳西町 660万円 12.0万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 3,800万円 44.7万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 300万円 5.5万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳西町 1,900万円 17.3万円/㎡ 鳳駅 17分
鳳西町 2,200万円 12.9万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 700万円 10.0万円/㎡ 富木駅 5分
鳳西町 2,600万円 23.6万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 1,200万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳西町 21,000万円 21.6万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 3,300万円 31.4万円/㎡ 富木駅 10分
鳳西町 3,200万円 32.0万円/㎡ 羽衣駅 12分
鳳西町 3,100万円 28.2万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳西町 820万円 16.4万円/㎡ 富木駅 9分
鳳西町 3,200万円 14.5万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 3,300万円 33.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳西町 280万円 5.1万円/㎡ 富木駅 6分
鳳西町 3,200万円 30.5万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 4,100万円 39.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳西町 1,800万円 17.1万円/㎡ 富木駅 13分
鳳西町 4,400万円 36.7万円/㎡ 富木駅 14分
鳳西町 750万円 15.0万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 830万円 7.9万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 4,800万円 18.5万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 2,200万円 24.4万円/㎡ 羽衣駅 9分
鳳西町 550万円 10.0万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 6,100万円 34.9万円/㎡ 鳳駅 18分
鳳西町 820万円 18.2万円/㎡ 富木駅 10分
鳳西町 2,700万円 24.5万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳西町 830万円 8.7万円/㎡ 富木駅 9分
鳳西町 3,100万円 28.2万円/㎡ 羽衣駅 12分
鳳西町 3,600万円 28.8万円/㎡ 鳳駅 15分
鳳西町 550万円 8.5万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 3,100万円 31.0万円/㎡ 富木駅 9分
鳳西町 2,200万円 21.0万円/㎡ 富木駅 8分
鳳西町 570万円 10.4万円/㎡ 富木駅 7分
鳳西町 3,800万円 34.5万円/㎡ 富木駅 10分
鳳西町 1,200万円 9.6万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 3,000万円 28.6万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 3,300万円 26.4万円/㎡ 富木駅 10分
鳳西町 2,700万円 25.7万円/㎡ 富木駅 12分
鳳西町 2,300万円 21.9万円/㎡ 富木駅 12分
鳳西町 3,700万円 30.8万円/㎡ 羽衣駅 8分
鳳西町 1,300万円 23.6万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 3,800万円 31.7万円/㎡ 富木駅 12分
鳳西町 2,200万円 36.7万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 620万円 11.3万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 2,400万円 24.0万円/㎡ 富木駅 11分
鳳西町 1,300万円 21.7万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳西町 450万円 9.0万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳西町 550万円 10.0万円/㎡ 富木駅 8分
鳳西町 3,800万円 18.1万円/㎡ 鳳駅 16分
鳳西町 4,500万円 4.1万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 4,200万円 22.7万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 2,700万円 33.8万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 1,700万円 28.3万円/㎡ 富木駅 11分
鳳西町 2,900万円 29.0万円/㎡ 富木駅 7分
鳳西町 3,200万円 35.6万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 3,200万円 32.0万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳西町 2,700万円 30.0万円/㎡ 富木駅 12分
鳳西町 1,500万円 13.0万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 2,800万円 29.5万円/㎡ 富木駅 9分
鳳西町 3,300万円 30.0万円/㎡ 羽衣駅 11分
鳳西町 3,100万円 31.0万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳西町 3,100万円 31.0万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 2,800万円 37.3万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,100万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 13分
鳳西町 3,600万円 19.5万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 2,000万円 25.0万円/㎡ 富木駅 10分
鳳西町 5,200万円 26.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳西町 1,900万円 19.0万円/㎡ 鳳駅 12分
鳳西町 500万円 12.5万円/㎡ 富木駅 8分
鳳西町 450万円 8.2万円/㎡ 富木駅 8分
鳳西町 4,200万円 40.0万円/㎡ 富木駅 7分
鳳西町 14,000万円 18.9万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳西町 3,000万円 33.3万円/㎡ 羽衣駅 15分
鳳西町 2,500万円 50.0万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 3,000万円 35.3万円/㎡ 鳳駅 16分
鳳西町 4,000万円 34.8万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 1,500万円 15.0万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 2,100万円 19.1万円/㎡ 鳳駅 14分
鳳西町 3,800万円 27.1万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 5,000万円 17.2万円/㎡ 富木駅 11分

鳳西町 直近の取引データ

鳳西町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:9分 築:9年 専有面積:420.0㎡ 延床面積:720.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:20,000万円 単価:47.6万円/㎡
2. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:10分 築:26年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:41.7万円/㎡
3. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:13分 築:31年 専有面積:960.0㎡ 延床面積:1,100.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:25,000万円 単価:26.0万円/㎡
4. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:10分 築:14年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:20.8万円/㎡
5. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:10分 築:49年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡
6. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:14分 築:44年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:900万円 単価:10.0万円/㎡
7. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:6分 築:52年 専有面積:380.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,300万円 単価:19.2万円/㎡
8. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:38.1万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:9分 築:15年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:40.0万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
富木駅 [map]
徒歩:12分 築:11年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,700万円 単価:35.2万円/㎡