鳳西町のマンション価格相場/大阪府 堺市西区

鳳西町

鳳西町のマンションの価格相場は、坪単価62.8万円/坪、平米単価19.0万円/㎡です。 鳳西町のマンションの価格相場は、鳳西町のマンションの取引事例33件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
鳳西町中古住宅の価格相場土地の価格相場はこちらになります。

鳳西町のマンション価格相場

間取  
駅距離 
取引価格
建物構造
面積  
築年数 
データ年

  • 坪単価 62.8万円/坪
  • 平米単価 19.0万円/㎡
  • 築年数 30.7年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 20.2坪 (66.7㎡)
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
  • 取引事例 33件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ33件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「間取」「駅距離」「取引価格」「建物構造」「面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで鳳西町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 大阪府 堺市西区鳳西町」のマンションの価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「鳳西町」のマンションの過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「マンションの価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

鳳西町 マンション価格相場 最新データ 2023年

鳳西町のマンションの最新の価格相場は、坪単価63.4万円/坪、平米単価19.2万円/㎡です。 鳳西町のマンションの価格相場は、鳳西町のマンションの取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 63.4万円/坪
    (前年 91.5万円/坪 前年対比 -30.7%
  • 平米単価 19.2万円/㎡
    (前年 27.7万円/㎡ 前年対比 -30.7%
  • 築年数 32.3年
    (前年 25.0年 前年対比 +29.2%
  • 駅距離 8.0分
    (前年 7.0分 前年対比 +14.3%
  • 専有面積 14.6坪 (48.3㎡)
    (前年 19.7坪 前年対比 -25.9%
  • 延床面積 0.0坪 (0.0㎡)
    (前年 0.0坪 前年対比 -%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年鳳西町の価格相場を見てみると、坪単価63.4万円/坪と前年の坪単価91.5万円/坪と比較して、-28.1万円30.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年32.3年と、前年25.0年から29.2%上昇しています。
  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.0分と、前年7.0分から14.3%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年14.6坪 (48.3㎡)と、前年19.7坪 (65.0㎡)から25.9%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年63.4万円/坪 (19.2万円/㎡)と、前年91.5万円/坪 (27.7万円/㎡)から30.7%低下しています。

鳳西町 中古マンション売却価格査定ツール

鳳西町の過去の取引データから、中古マンションを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 専有面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、鳳西町の過去の取引データ2005/10から2024/02の33件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

鳳西町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

鳳西町の築年数に対するマンションの価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、鳳西町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

鳳西町 マンション価格相場の推移

鳳西町のマンションの取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

鳳西町 マンション取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
鳳西町 1,200万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 220万円 14.7万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,600万円 22.9万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 1,800万円 27.7万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,700万円 22.7万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 1,700万円 24.3万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 2,100万円 32.3万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 520万円 7.4万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 1,400万円 21.5万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 900万円 15.0万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 1,400万円 17.5万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 1,200万円 16.0万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 95万円 6.3万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 900万円 12.9万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 1,600万円 21.3万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 1,700万円 21.3万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 1,600万円 22.9万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,300万円 18.6万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 960万円 16.0万円/㎡ 鳳駅 10分
鳳西町 2,000万円 22.2万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 1,100万円 18.3万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,400万円 23.3万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 500万円 7.1万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 1,200万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,300万円 16.3万円/㎡ 鳳駅 11分
鳳西町 1,400万円 18.7万円/㎡ 鳳駅 9分
鳳西町 1,300万円 18.6万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 1,400万円 21.5万円/㎡ 鳳駅 7分
鳳西町 1,400万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 6分
鳳西町 2,200万円 29.3万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 1,500万円 18.8万円/㎡ 鳳駅 8分
鳳西町 1,300万円 20.0万円/㎡ 鳳駅 5分
鳳西町 830万円 11.9万円/㎡ 鳳駅 6分

鳳西町 直近の取引データ

鳳西町のマンションの直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:20.0万円/㎡
2. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:15.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:220万円 単価:14.7万円/㎡
3. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:6分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:22.9万円/㎡
4. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:27.7万円/㎡
5. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:75.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:22.7万円/㎡
6. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:70.0㎡ 間取り:2LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:24.3万円/㎡
7. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:7分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:32.3万円/㎡
8. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:11分 築:36年 専有面積:70.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:520万円 単価:7.4万円/㎡
9. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:5分 築:25年 専有面積:65.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第4四半期 売却価格:1,400万円 単価:21.5万円/㎡
10. 大阪府 堺市西区 鳳西町 [map]
鳳駅 [map]
徒歩:9分 築:36年 専有面積:60.0㎡ 間取り:3LDK 構造:RC
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2019年第3四半期 売却価格:900万円 単価:15.0万円/㎡