海神町南の住宅・戸建て価格相場/千葉県 船橋市

海神町南

海神町南の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価131.6万円/坪、平米単価39.8万円/㎡です。 海神町南の住宅・戸建ての価格相場は、海神町南の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
海神町南中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

海神町南の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 131.6万円/坪
  • 平米単価 39.8万円/㎡
  • 築年数 23.7年
  • 駅距離 14.8分
  • 専有面積 72.6坪 (240.1㎡)
  • 延床面積 72.3坪 (238.9㎡)
  • 取引事例 58件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで海神町南の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 船橋市海神町南」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「海神町南」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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海神町南 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

海神町南の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価149.5万円/坪、平米単価45.2万円/㎡です。 海神町南の住宅・戸建ての価格相場は、海神町南の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 149.5万円/坪
    (前年 284.0万円/坪 前年対比 -47.4%
  • 平米単価 45.2万円/㎡
    (前年 85.9万円/㎡ 前年対比 -47.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 13.5分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 25.0坪 (82.5㎡)
    (前年 83.9坪 前年対比 -70.2%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 163.3坪 前年対比 -85.2%
  • 取引事例 2件
    (前年 2件 前年対比 0%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年海神町南の価格相場を見てみると、坪単価149.5万円/坪と前年の坪単価284.0万円/坪と比較して、-134.5万円47.4%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の2件で同じです。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年13.5分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年25.0坪 (82.5㎡)と、前年83.9坪 (277.5㎡)から70.2%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年24.2坪 (80.0㎡)と、前年163.3坪 (540.0㎡)から85.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年149.5万円/坪 (45.2万円/㎡)と、前年284.0万円/坪 (85.9万円/㎡)から47.4%低下しています。

海神町南 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

海神町南の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、海神町南の過去の取引データ2005/10から2025/02の58件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

海神町南 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

海神町南の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、海神町南の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

海神町南 住宅・戸建て価格相場の推移

海神町南の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

海神町南 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
海神町南 1,100万円 10.5万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 4,800万円 80.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 4,800万円 73.8万円/㎡ 海神駅 13分
海神町南 48,000万円 98.0万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 74,000万円 52.9万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 1,600万円 20.0万円/㎡ 西船橋駅 11分
海神町南 5,000万円 66.7万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 3,900万円 55.7万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 3,900万円 45.9万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 2,500万円 50.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 1,500万円 17.6万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 2,100万円 28.0万円/㎡ 海神駅 10分
海神町南 4,100万円 82.0万円/㎡ 西船橋駅 10分
海神町南 4,200万円 60.0万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 3,900万円 52.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 19,000万円 46.3万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 3,900万円 65.0万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 800万円 10.7万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 3,300万円 41.3万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 5,500万円 34.4万円/㎡ 西船橋駅 11分
海神町南 4,500万円 37.5万円/㎡ 西船橋駅 17分
海神町南 900万円 15.0万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 4,200万円 42.0万円/㎡ 海神駅 11分
海神町南 4,000万円 36.4万円/㎡ 海神駅 9分
海神町南 3,400万円 45.3万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 1,900万円 18.1万円/㎡ 西船橋駅 12分
海神町南 19,000万円 22.9万円/㎡ 船橋駅 21分
海神町南 3,700万円 46.3万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 3,500万円 63.6万円/㎡ 西船橋駅 11分
海神町南 1,400万円 17.5万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 3,500万円 53.8万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 43,000万円 21.5万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 1,700万円 21.3万円/㎡ 海神駅 13分
海神町南 10,000万円 16.9万円/㎡ 船橋駅 30分
海神町南 3,000万円 37.5万円/㎡ 西船橋駅 11分
海神町南 3,800万円 58.5万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 3,000万円 42.9万円/㎡ 西船橋駅 13分
海神町南 1,200万円 14.1万円/㎡ 西船橋駅 13分
海神町南 3,200万円 49.2万円/㎡ 西船橋駅 13分
海神町南 3,800万円 63.3万円/㎡ 西船橋駅 11分
海神町南 3,800万円 54.3万円/㎡ 西船橋駅 13分
海神町南 3,500万円 36.8万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 23,000万円 14.4万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 4,300万円 45.3万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 11,000万円 13.4万円/㎡ 船橋駅 19分
海神町南 3,100万円 38.8万円/㎡ 西船橋駅 13分
海神町南 2,400万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 9,200万円 13.9万円/㎡ 船橋駅 19分
海神町南 3,900万円 27.9万円/㎡ 船橋駅 25分
海神町南 3,500万円 35.0万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 3,400万円 45.3万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 3,500万円 20.0万円/㎡ 西船橋駅 18分
海神町南 19,000万円 46.3万円/㎡ 西船橋駅 15分
海神町南 16,000万円 64.0万円/㎡ 西船橋駅 14分
海神町南 3,700万円 23.1万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 8,500万円 16.3万円/㎡ 西船橋駅 16分
海神町南 3,100万円 19.4万円/㎡ 西船橋駅 18分
海神町南 2,400万円 40.0万円/㎡ 西船橋駅 13分

海神町南 直近の取引データ

海神町南の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,100万円 単価:10.5万円/㎡
2. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,800万円 単価:80.0万円/㎡
3. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
海神駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,800万円 単価:73.8万円/㎡
4. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:490.0㎡ 延床面積:980.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:48,000万円 単価:98.0万円/㎡
5. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:1,400.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:74,000万円 単価:52.9万円/㎡
6. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:20.0万円/㎡
7. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:66.7万円/㎡
8. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:55.7万円/㎡
9. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,900万円 単価:45.9万円/㎡
10. 千葉県 船橋市 海神町南 [map]
西船橋駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:2LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,500万円 単価:50.0万円/㎡