根本の住宅・戸建て価格相場/千葉県 松戸市

根本

根本の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価123.9万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 根本の住宅・戸建ての価格相場は、根本の住宅・戸建ての取引事例75件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
根本中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

根本の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 123.9万円/坪
  • 平米単価 37.5万円/㎡
  • 築年数 32.2年
  • 駅距離 10.3分
  • 専有面積 59.7坪 (197.3㎡)
  • 延床面積 75.3坪 (249.0㎡)
  • 取引事例 75件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ75件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで根本の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 松戸市根本」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「根本」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

根本 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

根本の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価121.8万円/坪、平米単価36.8万円/㎡です。 根本の住宅・戸建ての価格相場は、根本の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 121.8万円/坪
    (前年 157.7万円/坪 前年対比 -22.8%
  • 平米単価 36.8万円/㎡
    (前年 47.7万円/㎡ 前年対比 -22.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 9.7分 前年対比 +13.4%
  • 専有面積 114.9坪 (380.0㎡)
    (前年 100.8坪 前年対比 +14%
  • 延床面積 169.4坪 (560.0㎡)
    (前年 44.1坪 前年対比 +284.1%
  • 取引事例 1件
    (前年 6件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年根本の価格相場を見てみると、坪単価121.8万円/坪と前年の坪単価157.7万円/坪と比較して、-35.9万円22.8%下降しています。 取引事例は、2025年1件と前年の6件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2025年11.0分と、前年9.7分から13.4%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年121.8万円/坪 (36.8万円/㎡)と、前年157.7万円/坪 (47.7万円/㎡)から22.8%低下しています。

根本 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

根本の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、根本の過去の取引データ2005/10から2025/08の75件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

根本 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

根本の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、根本の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

根本 住宅・戸建て価格相場の推移

根本の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

根本 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小根本 14,000万円 36.8万円/㎡ 松戸駅 11分
小根本 4,500万円 37.5万円/㎡ 松戸駅 10分
小根本 11,000万円 27.5万円/㎡ 松戸駅 7分
根本 68,000万円 68.0万円/㎡ 松戸駅 9分
小根本 4,500万円 28.1万円/㎡ 松戸駅 10分
根本 15,000万円 103.4万円/㎡ 松戸駅 11分
根本 3,800万円 21.7万円/㎡ 松戸駅 11分
小根本 6,300万円 50.4万円/㎡ 上本郷駅 11分
根本 19,000万円 65.5万円/㎡ 松戸駅 9分
根本 14,000万円 75.7万円/㎡ 松戸駅 14分
根本 8,000万円 88.9万円/㎡ 松戸駅 9分
根本 12,000万円 24.0万円/㎡ 松戸駅 9分
小根本 5,000万円 45.5万円/㎡ 松戸駅 10分
根本 300万円 2.6万円/㎡ 松戸駅 15分
根本 5,400万円 45.0万円/㎡ 松戸駅 2分
小根本 3,500万円 21.9万円/㎡ 松戸駅 7分
根本 25,000万円 38.5万円/㎡ 松戸駅 10分
小根本 7,100万円 15.4万円/㎡ 松戸駅 13分
根本 6,000万円 20.7万円/㎡ 松戸駅 12分
根本 3,900万円 26.9万円/㎡ 松戸駅 13分
根本 5,100万円 63.8万円/㎡ 松戸駅 4分
根本 850万円 12.1万円/㎡ 松戸駅 11分
根本 2,100万円 30.0万円/㎡ 松戸駅 6分
根本 4,000万円 53.3万円/㎡ 松戸駅 6分
根本 4,600万円 41.8万円/㎡ 松戸駅 15分
根本 2,100万円 28.0万円/㎡ 松戸駅 10分
根本 4,000万円 21.6万円/㎡ 松戸駅 10分
根本 4,800万円 38.4万円/㎡ 松戸駅 13分
根本 8,100万円 49.1万円/㎡ 松戸駅 6分
根本 1,000万円 13.3万円/㎡ 松戸駅 7分
小根本 3,500万円 36.8万円/㎡ 松戸駅 4分
根本 3,500万円 50.0万円/㎡ 松戸駅 13分
根本 27,000万円 64.3万円/㎡ 松戸駅 10分
小根本 10,000万円 16.7万円/㎡ 松戸駅 14分
根本 2,600万円 24.8万円/㎡ 松戸駅 13分
小根本 13,000万円 81.3万円/㎡ 松戸駅 12分
根本 5,500万円 32.4万円/㎡ 松戸駅 13分
小根本 6,500万円 43.3万円/㎡ 松戸駅 12分
根本 3,500万円 30.4万円/㎡ 松戸駅 14分
小根本 11,000万円 64.7万円/㎡ 松戸駅 14分
小根本 3,500万円 33.3万円/㎡ 松戸駅 14分
根本 2,300万円 17.7万円/㎡ 松戸駅 6分
根本 12,000万円 60.0万円/㎡ 松戸駅 4分
小根本 3,700万円 22.4万円/㎡ 松戸駅 14分
根本 13,000万円 59.1万円/㎡ 松戸駅 7分
根本 2,200万円 14.7万円/㎡ 松戸駅 13分
根本 2,800万円 46.7万円/㎡ 松戸駅 6分
根本 3,400万円 17.4万円/㎡ 松戸駅 13分
小根本 3,600万円 28.8万円/㎡ 松戸駅 11分
小根本 3,600万円 27.7万円/㎡ 松戸駅 11分
小根本 7,100万円 18.7万円/㎡ 松戸駅 7分
根本 5,500万円 39.3万円/㎡ 松戸駅 9分
小根本 3,900万円 32.5万円/㎡ 松戸駅 12分
小根本 3,700万円 32.2万円/㎡ 松戸駅 14分
小根本 3,100万円 13.5万円/㎡ 松戸駅 14分
根本 26,000万円 61.9万円/㎡ 松戸駅 10分
根本 2,200万円 22.0万円/㎡ 松戸駅 13分
根本 19,000万円 45.2万円/㎡ 松戸駅 9分
根本 3,500万円 43.8万円/㎡ 松戸駅 3分
根本 6,400万円 23.7万円/㎡ 松戸駅 9分
根本 20,000万円 102.6万円/㎡ 松戸駅 4分
根本 3,200万円 18.3万円/㎡ 松戸駅 14分
小根本 8,800万円 19.1万円/㎡ 松戸駅 13分
小根本 3,900万円 28.9万円/㎡ 松戸駅 13分
小根本 4,000万円 36.4万円/㎡ 松戸駅 14分
根本 4,200万円 16.8万円/㎡ 松戸駅 8分
根本 5,000万円 45.5万円/㎡ 松戸駅 4分
根本 8,500万円 48.6万円/㎡ 松戸駅 8分
小根本 3,600万円 22.5万円/㎡ 松戸駅 14分
小根本 4,000万円 36.4万円/㎡ 松戸駅 12分
根本 1,800万円 13.3万円/㎡ 松戸駅 14分
小根本 2,000万円 40.0万円/㎡ 松戸駅 6分
根本 2,500万円 22.7万円/㎡ 松戸駅 15分
小根本 2,200万円 19.1万円/㎡ 松戸駅 16分
小根本 2,000万円 40.0万円/㎡ 松戸駅 6分

根本 直近の取引データ

根本の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 小根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:380.0㎡ 延床面積:560.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:14,000万円 単価:36.8万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 小根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 小根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:400.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:27.5万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:68,000万円 単価:68.0万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 小根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:28.1万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:103.4万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:21.7万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 小根本 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,300万円 単価:50.4万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:920.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画: 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:19,000万円 単価:65.5万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 根本 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:75.7万円/㎡