南花島の住宅・戸建て価格相場/千葉県 松戸市

南花島

南花島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価99.3万円/坪、平米単価30.0万円/㎡です。 南花島の住宅・戸建ての価格相場は、南花島の住宅・戸建ての取引事例91件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南花島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南花島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 99.3万円/坪
  • 平米単価 30.0万円/㎡
  • 築年数 20.8年
  • 駅距離 9.9分
  • 専有面積 67.7坪 (223.7㎡)
  • 延床面積 61.5坪 (203.4㎡)
  • 取引事例 91件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ91件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南花島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 千葉県 松戸市南花島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南花島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

南花島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南花島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価106.8万円/坪、平米単価32.3万円/㎡です。 南花島の住宅・戸建ての価格相場は、南花島の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 106.8万円/坪
    (前年 98.7万円/坪 前年対比 +8.2%
  • 平米単価 32.3万円/㎡
    (前年 29.9万円/㎡ 前年対比 +8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.0分
    (前年 10.8分 前年対比 +29.6%
  • 専有面積 59.0坪 (195.0㎡)
    (前年 45.4坪 前年対比 +30%
  • 延床面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 33.6坪 前年対比 -5.4%
  • 取引事例 1件
    (前年 5件 前年対比 -80%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南花島の価格相場を見てみると、坪単価106.8万円/坪と前年の坪単価98.7万円/坪と比較して、+8.1万円8.2%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の5件から80%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年59.0坪 (195.0㎡)と、前年45.4坪 (150.0㎡)から30%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年106.8万円/坪 (32.3万円/㎡)と、前年98.7万円/坪 (29.9万円/㎡)から8.2%上昇しています。

南花島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南花島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南花島の過去の取引データ2005/10から2024/11の91件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南花島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南花島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南花島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南花島 住宅・戸建て価格相場の推移

南花島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南花島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南花島 6,300万円 32.3万円/㎡ 北小金駅 14分
南花島 4,100万円 31.5万円/㎡ 上本郷駅 9分
南花島 4,200万円 32.3万円/㎡ 北松戸駅 15分
南花島 6,300万円 45.0万円/㎡ 上本郷駅 9分
南花島 3,400万円 28.3万円/㎡ 松戸駅 20分
南花島 2,800万円 12.2万円/㎡ 上本郷駅 1分
南花島 3,400万円 26.2万円/㎡ 上本郷駅 2分
南花島 600万円 5.5万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 7,500万円 42.9万円/㎡ 北小金駅 13分
南花島 2,600万円 19.3万円/㎡ 松戸駅 20分
南花島 2,300万円 35.4万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 4,800万円 33.1万円/㎡ 上本郷駅 9分
南花島 14,000万円 53.8万円/㎡ 上本郷駅 5分
南花島 13,000万円 36.1万円/㎡ 上本郷駅 3分
南花島 3,500万円 30.4万円/㎡ 北松戸駅 12分
南花島 3,200万円 16.0万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 4,400万円 26.7万円/㎡ 上本郷駅 6分
南花島 2,300万円 35.4万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 3,800万円 47.5万円/㎡ 上本郷駅 5分
南花島 3,900万円 45.9万円/㎡ 上本郷駅 5分
南花島 3,500万円 15.9万円/㎡ 北松戸駅 12分
南花島 3,200万円 22.1万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 3,000万円 21.4万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 3,600万円 45.0万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 4,500万円 37.5万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 4,200万円 28.0万円/㎡ 上本郷駅 8分
南花島 4,400万円 30.3万円/㎡ 上本郷駅 8分
南花島 2,800万円 32.9万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 4,400万円 41.9万円/㎡ 北松戸駅 11分
南花島 3,600万円 30.0万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 4,800万円 38.4万円/㎡ 上本郷駅 6分
南花島 3,000万円 17.6万円/㎡ 上本郷駅 5分
南花島 4,700万円 37.6万円/㎡ 松戸駅 6分
南花島 4,000万円 34.8万円/㎡ 上本郷駅 9分
南花島 4,000万円 30.8万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 3,700万円 21.1万円/㎡ 北松戸駅 13分
南花島 3,900万円 32.5万円/㎡ 松戸駅 18分
南花島 3,700万円 23.1万円/㎡ 松戸駅 18分
南花島 1,300万円 15.3万円/㎡ 松戸駅 15分
南花島 2,800万円 25.5万円/㎡ 北松戸駅 11分
南花島 2,900万円 22.3万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 2,000万円 18.2万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 3,800万円 36.2万円/㎡ 上本郷駅 4分
南花島 15,000万円 76.9万円/㎡ 北松戸駅 11分
南花島 3,100万円 23.8万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 8,700万円 29.0万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 8,000万円 34.8万円/㎡ 上本郷駅 2分
南花島 2,300万円 11.0万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 2,200万円 22.0万円/㎡ 上本郷駅 13分
南花島 12,000万円 13.2万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 2,900万円 29.0万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 3,200万円 26.7万円/㎡ 上本郷駅 8分
南花島 3,200万円 25.6万円/㎡ 上本郷駅 8分
南花島 2,300万円 17.0万円/㎡ 上本郷駅 13分
南花島 2,800万円 26.7万円/㎡ 上本郷駅 5分
南花島 2,100万円 35.0万円/㎡ 上本郷駅 6分
南花島 22,000万円 220.0万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 2,800万円 35.0万円/㎡ 上本郷駅 4分
南花島 3,400万円 32.4万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 1,500万円 18.8万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 3,500万円 29.2万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 2,800万円 23.3万円/㎡ 北松戸駅 13分
南花島 3,200万円 29.1万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 3,000万円 28.6万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 3,400万円 10.6万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 7,300万円 13.5万円/㎡ 上本郷駅 7分
南花島 4,400万円 21.0万円/㎡ 北松戸駅 13分
南花島 2,800万円 26.7万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 1,500万円 11.5万円/㎡ 上本郷駅 5分
南花島 59,000万円 29.5万円/㎡ 上本郷駅 8分
南花島 2,900万円 27.6万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 3,200万円 27.8万円/㎡ 上本郷駅 3分
南花島 45,000万円 22.5万円/㎡ 上本郷駅 6分
南花島 2,200万円 19.1万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 2,500万円 21.7万円/㎡ 北松戸駅 14分
南花島 2,400万円 17.8万円/㎡ 北松戸駅 15分
南花島 9,500万円 14.6万円/㎡ 上本郷駅 8分
南花島 1,500万円 14.3万円/㎡ 上本郷駅 3分
南花島 19,000万円 25.0万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 4,500万円 31.0万円/㎡ 上本郷駅 11分
南花島 2,600万円 26.0万円/㎡ 上本郷駅 3分
南花島 36,000万円 18.0万円/㎡ 北松戸駅 16分
南花島 2,700万円 27.0万円/㎡ 松戸駅 25分
南花島 3,500万円 41.2万円/㎡ 上本郷駅 6分
南花島 3,600万円 36.0万円/㎡ 松戸駅 16分
南花島 2,500万円 22.7万円/㎡ 上本郷駅 15分
南花島 4,700万円 42.7万円/㎡ 上本郷駅 4分
南花島 3,000万円 19.4万円/㎡ 上本郷駅 10分
南花島 5,500万円 31.4万円/㎡ 上本郷駅 13分
南花島 3,500万円 29.2万円/㎡ 北松戸駅 11分
南花島 5,000万円 23.8万円/㎡ 北松戸駅 11分

南花島 直近の取引データ

南花島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:6,300万円 単価:32.3万円/㎡
2. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:31.5万円/㎡
3. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
北松戸駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:32.3万円/㎡
4. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:45.0万円/㎡
5. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,400万円 単価:28.3万円/㎡
6. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:1分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:12.2万円/㎡
7. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:26.2万円/㎡
8. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
上本郷駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:600万円 単価:5.5万円/㎡
9. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
北小金駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:7,500万円 単価:42.9万円/㎡
10. 千葉県 松戸市 南花島 [map]
松戸駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:19.3万円/㎡