発寒8条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市西区

発寒8条

発寒8条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価85.4万円/坪、平米単価25.8万円/㎡です。 発寒8条の住宅・戸建ての価格相場は、発寒8条の住宅・戸建ての取引事例48件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
発寒8条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

発寒8条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 85.4万円/坪
  • 平米単価 25.8万円/㎡
  • 築年数 28.4年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 60.4坪 (199.7㎡)
  • 延床面積 53.8坪 (177.8㎡)
  • 取引事例 48件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ48件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで発寒8条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区発寒8条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「発寒8条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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発寒8条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

発寒8条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価102.5万円/坪、平米単価31.0万円/㎡です。 発寒8条の住宅・戸建ての価格相場は、発寒8条の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 102.5万円/坪
    (前年 108.6万円/坪 前年対比 -5.6%
  • 平米単価 31.0万円/㎡
    (前年 32.8万円/㎡ 前年対比 -5.5%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.3分
    (前年 8.9分 前年対比 +4.5%
  • 専有面積 45.7坪 (151.0㎡)
    (前年 40.5坪 前年対比 +12.8%
  • 延床面積 39.0坪 (129.0㎡)
    (前年 33.3坪 前年対比 +17.1%
  • 取引事例 10件
    (前年 14件 前年対比 -28.6%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年発寒8条の価格相場を見てみると、坪単価102.5万円/坪と前年の坪単価108.6万円/坪と比較して、-6.1万円5.6%下降しています。 取引事例は、2023年10件と前年の14件から28.6%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年45.7坪 (151.0㎡)と、前年40.5坪 (133.9㎡)から12.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年39.0坪 (129.0㎡)と、前年33.3坪 (110.0㎡)から17.1%上昇しています。

発寒8条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

発寒8条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、発寒8条の過去の取引データ2005/10から2025/02の48件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

発寒8条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

発寒8条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、発寒8条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

発寒8条 住宅・戸建て価格相場の推移

発寒8条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

発寒8条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
発寒8条 2,100万円 10.8万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒8条 4,000万円 25.0万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒8条 3,800万円 36.2万円/㎡ 宮の沢駅 15分
発寒8条 4,000万円 25.8万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 6,200万円 40.0万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒8条 4,600万円 38.3万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 5,700万円 39.3万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 5,500万円 44.0万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 4,000万円 36.4万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒8条 3,400万円 14.2万円/㎡ 宮の沢駅 11分
発寒8条 4,500万円 42.9万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒8条 4,300万円 39.1万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒8条 5,100万円 37.8万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒8条 3,900万円 37.1万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒8条 4,200万円 33.6万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 2,300万円 12.4万円/㎡ 発寒中央駅 10分
発寒8条 2,200万円 15.7万円/㎡ 宮の沢駅 15分
発寒8条 3,700万円 24.7万円/㎡ 発寒駅 11分
発寒8条 4,700万円 44.8万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒8条 4,800万円 36.9万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 3,400万円 18.4万円/㎡ 宮の沢駅 13分
発寒8条 5,400万円 40.0万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒8条 6,000万円 37.5万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒8条 4,100万円 39.0万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒8条 4,100万円 23.4万円/㎡ 宮の沢駅 10分
発寒8条 4,400万円 35.2万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒8条 4,100万円 23.4万円/㎡ 宮の沢駅 8分
発寒8条 3,600万円 24.8万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒8条 15,000万円 30.0万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒8条 3,100万円 23.0万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒8条 3,000万円 13.0万円/㎡ 発寒駅 6分
発寒8条 1,300万円 9.0万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒8条 3,300万円 16.5万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒8条 3,700万円 30.8万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒8条 3,500万円 28.0万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒8条 1,200万円 6.5万円/㎡ 発寒駅 5分
発寒8条 3,500万円 31.8万円/㎡ 宮の沢駅 11分
発寒8条 3,500万円 18.9万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒8条 3,000万円 27.3万円/㎡ 宮の沢駅 11分
発寒8条 4,600万円 30.7万円/㎡ 宮の沢駅 11分
発寒8条 9,000万円 7.5万円/㎡ 宮の沢駅 7分
発寒8条 1,300万円 9.6万円/㎡ 発寒中央駅 12分
発寒8条 1,800万円 2.3万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒8条 1,200万円 8.6万円/㎡ 宮の沢駅 14分
発寒8条 3,600万円 11.6万円/㎡ 発寒中央駅 10分
発寒8条 11,000万円 25.0万円/㎡ 宮の沢駅 8分
発寒8条 710万円 3.0万円/㎡ 宮の沢駅 7分
発寒8条 4,200万円 30.0万円/㎡ 宮の沢駅 8分

発寒8条 直近の取引データ

発寒8条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:195.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,100万円 単価:10.8万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.0万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,800万円 単価:36.2万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,000万円 単価:25.8万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,600万円 単価:38.3万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:5,700万円 単価:39.3万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,500万円 単価:44.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:36.4万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒8条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:14.2万円/㎡