発寒7条の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市西区

発寒7条

発寒7条の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.8万円/坪、平米単価17.2万円/㎡です。 発寒7条の住宅・戸建ての価格相場は、発寒7条の住宅・戸建ての取引事例57件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
発寒7条中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

発寒7条の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.8万円/坪
  • 平米単価 17.2万円/㎡
  • 築年数 32.1年
  • 駅距離 8.7分
  • 専有面積 83.8坪 (276.9㎡)
  • 延床面積 68.8坪 (227.5㎡)
  • 取引事例 57件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ57件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで発寒7条の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区発寒7条」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「発寒7条」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

発寒7条 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

発寒7条の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価112.9万円/坪、平米単価34.1万円/㎡です。 発寒7条の住宅・戸建ての価格相場は、発寒7条の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 112.9万円/坪
    (前年 85.5万円/坪 前年対比 +32%
  • 平米単価 34.1万円/㎡
    (前年 25.9万円/㎡ 前年対比 +31.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.2分
    (前年 9.4分 前年対比 -2.1%
  • 専有面積 45.8坪 (151.2㎡)
    (前年 46.9坪 前年対比 -2.3%
  • 延床面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 33.7坪 前年対比 +12.2%
  • 取引事例 4件
    (前年 5件 前年対比 -20%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年発寒7条の価格相場を見てみると、坪単価112.9万円/坪と前年の坪単価85.5万円/坪と比較して、+27.4万円32%上昇しています。 取引事例は、2024年4件と前年の5件から20%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年9.2分と、前年9.4分から2.1%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年37.8坪 (125.0㎡)と、前年33.7坪 (111.2㎡)から12.2%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年112.9万円/坪 (34.1万円/㎡)と、前年85.5万円/坪 (25.9万円/㎡)から32%上昇しています。

発寒7条 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

発寒7条の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、発寒7条の過去の取引データ2005/10から2025/02の57件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

発寒7条 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

発寒7条の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、発寒7条の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

発寒7条 住宅・戸建て価格相場の推移

発寒7条の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

発寒7条 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
発寒7条 4,300万円 39.1万円/㎡ 宮の沢駅 10分
発寒7条 4,300万円 39.1万円/㎡ 宮の沢駅 10分
発寒7条 4,300万円 45.3万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒7条 3,800万円 13.1万円/㎡ 発寒南駅 9分
発寒7条 3,500万円 17.5万円/㎡ 宮の沢駅 5分
発寒7条 2,100万円 12.4万円/㎡ 宮の沢駅 11分
発寒7条 4,500万円 37.5万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒7条 3,500万円 35.0万円/㎡ 発寒南駅 15分
発寒7条 5,000万円 27.0万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒7条 3,700万円 10.9万円/㎡ 発寒中央駅 4分
発寒7条 2,500万円 11.9万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒7条 3,700万円 46.3万円/㎡ 宮の沢駅 8分
発寒7条 3,800万円 8.8万円/㎡ 発寒中央駅 4分
発寒7条 4,000万円 13.8万円/㎡ 宮の沢駅 9分
発寒7条 3,400万円 28.3万円/㎡ 宮の沢駅 7分
発寒7条 3,200万円 30.5万円/㎡ 宮の沢駅 7分
発寒7条 3,900万円 28.9万円/㎡ 宮の沢駅 15分
発寒7条 3,300万円 10.0万円/㎡ 発寒中央駅 5分
発寒7条 1,200万円 8.6万円/㎡ 宮の沢駅 13分
発寒7条 6,000万円 11.3万円/㎡ 宮の沢駅 8分
発寒7条 3,500万円 8.1万円/㎡ 宮の沢駅 13分
発寒7条 3,800万円 11.2万円/㎡ 発寒中央駅 4分
発寒7条 600万円 4.6万円/㎡ 宮の沢駅 13分
発寒7条 1,400万円 9.3万円/㎡ 宮の沢駅 13分
発寒7条 17,000万円 10.0万円/㎡ 宮の沢駅 9分
発寒7条 4,000万円 11.8万円/㎡ 宮の沢駅 15分
発寒7条 2,700万円 8.7万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒7条 2,800万円 20.7万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒7条 2,900万円 21.5万円/㎡ 発寒駅 8分
発寒7条 1,700万円 9.2万円/㎡ 宮の沢駅 18分
発寒7条 2,500万円 21.7万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒7条 2,500万円 21.7万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒7条 1,800万円 12.9万円/㎡ 発寒中央駅 10分
発寒7条 2,700万円 21.6万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒7条 3,000万円 25.0万円/㎡ 発寒中央駅 6分
発寒7条 1,800万円 10.3万円/㎡ 発寒中央駅 4分
発寒7条 13,000万円 10.8万円/㎡ 宮の沢駅 14分
発寒7条 980万円 8.9万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒7条 2,400万円 20.9万円/㎡ 発寒駅 10分
発寒7条 3,400万円 21.9万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒7条 3,400万円 16.2万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒7条 4,300万円 21.5万円/㎡ 宮の沢駅 9分
発寒7条 4,100万円 21.0万円/㎡ 宮の沢駅 8分
発寒7条 10,000万円 10.1万円/㎡ 宮の沢駅 4分
発寒7条 8,600万円 20.0万円/㎡ 宮の沢駅 7分
発寒7条 1,300万円 5.9万円/㎡ 宮の沢駅 11分
発寒7条 1,100万円 7.9万円/㎡ 発寒中央駅 9分
発寒7条 1,500万円 6.5万円/㎡ 発寒中央駅 4分
発寒7条 3,400万円 29.6万円/㎡ 発寒中央駅 4分
発寒7条 1,900万円 11.2万円/㎡ 発寒駅 9分
発寒7条 500万円 5.6万円/㎡ 宮の沢駅 13分
発寒7条 4,700万円 8.9万円/㎡ 宮の沢駅 3分
発寒7条 1,800万円 10.9万円/㎡ 宮の沢駅 7分
発寒7条 4,600万円 13.9万円/㎡ 宮の沢駅 5分
発寒7条 13,000万円 10.8万円/㎡ 発寒中央駅 8分
発寒7条 640万円 8.0万円/㎡ 発寒駅 7分
発寒7条 810万円 4.6万円/㎡ 宮の沢駅 6分

発寒7条 直近の取引データ

発寒7条の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:39.1万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:45.3万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:13.1万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:200.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,500万円 単価:17.5万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:12.4万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:120.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,500万円 単価:37.5万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒南駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,500万円 単価:35.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,000万円 単価:27.0万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 発寒7条 [map]
発寒中央駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:340.0㎡ 延床面積:230.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:3,700万円 単価:10.9万円/㎡