宮の沢の住宅・戸建て価格相場/北海道 札幌市西区

宮の沢

宮の沢の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価57.7万円/坪、平米単価17.5万円/㎡です。 宮の沢の住宅・戸建ての価格相場は、宮の沢の住宅・戸建ての取引事例166件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
宮の沢中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

宮の沢の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 57.7万円/坪
  • 平米単価 17.5万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 15.6分
  • 専有面積 79.1坪 (261.4㎡)
  • 延床面積 79.8坪 (263.9㎡)
  • 取引事例 166件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ166件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで宮の沢の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 北海道 札幌市西区宮の沢」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「宮の沢」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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宮の沢 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

宮の沢の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価81.0万円/坪、平米単価24.5万円/㎡です。 宮の沢の住宅・戸建ての価格相場は、宮の沢の住宅・戸建ての取引事例10件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 81.0万円/坪
    (前年 48.3万円/坪 前年対比 +67.7%
  • 平米単価 24.5万円/㎡
    (前年 14.6万円/㎡ 前年対比 +67.8%
  • 築年数 19.4年
    (前年 31.9年 前年対比 -39.2%
  • 駅距離 15.7分
    (前年 18.2分 前年対比 -13.7%
  • 専有面積 80.6坪 (266.5㎡)
    (前年 75.9坪 前年対比 +6.2%
  • 延床面積 89.2坪 (295.0㎡)
    (前年 81.4坪 前年対比 +9.6%
  • 取引事例 10件
    (前年 11件 前年対比 -9.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ10件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年宮の沢の価格相場を見てみると、坪単価81.0万円/坪と前年の坪単価48.3万円/坪と比較して、+32.7万円67.7%上昇しています。 取引事例は、2023年10件と前年の11件から9.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年19.4年と、前年31.9年から39.2%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.7分と、前年18.2分から13.7%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年80.6坪 (266.5㎡)と、前年75.9坪 (250.9㎡)から6.2%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年89.2坪 (295.0㎡)と、前年81.4坪 (269.1㎡)から9.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年81.0万円/坪 (24.5万円/㎡)と、前年48.3万円/坪 (14.6万円/㎡)から67.7%上昇しています。

宮の沢 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

宮の沢の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、宮の沢の過去の取引データ2005/10から2024/02の166件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

宮の沢 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

宮の沢の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、宮の沢の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

宮の沢 住宅・戸建て価格相場の推移

宮の沢の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

宮の沢 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
宮の沢1条 6,700万円 23.9万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢2条 4,900万円 40.8万円/㎡ 宮の沢駅 10分
宮の沢2条 15,000万円 21.4万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢3条 2,400万円 13.0万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 4,000万円 28.6万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢4条 300万円 1.4万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢1条 27,000万円 46.6万円/㎡ 宮の沢駅 7分
宮の沢1条 4,200万円 42.0万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢4条 2,500万円 13.9万円/㎡ 宮の沢駅 26分
宮の沢4条 2,300万円 13.5万円/㎡ 宮の沢駅 28分
宮の沢1条 8,300万円 47.4万円/㎡ 宮の沢駅 5分
宮の沢3条 2,600万円 13.7万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢3条 1,200万円 12.6万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢2条 15,000万円 22.7万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢3条 950万円 10.0万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢3条 2,100万円 7.5万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢4条 660万円 3.9万円/㎡ 宮の沢駅 25分
宮の沢4条 680万円 3.5万円/㎡ 宮の沢駅 24分
宮の沢4条 3,100万円 12.4万円/㎡ 宮の沢駅 25分
宮の沢2条 3,100万円 18.2万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢3条 4,200万円 8.8万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢1条 15,000万円 42.9万円/㎡ 宮の沢駅 5分
宮の沢2条 4,800万円 16.6万円/㎡ 宮の沢駅 10分
宮の沢2条 2,500万円 21.7万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢3条 4,100万円 34.2万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 1,900万円 11.2万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢1条 3,900万円 13.0万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢2条 14,000万円 53.8万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢3条 2,200万円 11.6万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 1,200万円 7.3万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 2,700万円 33.8万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢4条 620万円 3.4万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢4条 2,800万円 8.5万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 1,700万円 8.7万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢3条 3,200万円 24.6万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢1条 1,200万円 6.9万円/㎡ 宮の沢駅 4分
宮の沢1条 9,800万円 31.6万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢2条 15,000万円 7.5万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢2条 5,700万円 29.2万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢3条 2,900万円 22.3万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢4条 1,700万円 7.7万円/㎡ 宮の沢駅 22分
宮の沢1条 2,600万円 17.3万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢3条 1,200万円 6.2万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢3条 750万円 6.0万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢3条 3,300万円 33.0万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢1条 3,300万円 27.5万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢3条 3,600万円 23.2万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢1条 4,100万円 41.0万円/㎡ 宮の沢駅 5分
宮の沢1条 3,300万円 27.5万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢2条 3,800万円 20.5万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢3条 1,800万円 6.4万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢1条 4,800万円 17.1万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢2条 1,800万円 7.8万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢4条 2,000万円 10.8万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢1条 4,700万円 26.9万円/㎡ 宮の沢駅 12分
宮の沢1条 4,900万円 29.7万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢1条 8,800万円 31.4万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢3条 1,500万円 17.6万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢2条 1,300万円 10.0万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢2条 4,800万円 35.6万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢3条 3,800万円 28.1万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢3条 700万円 3.0万円/㎡ 宮の沢駅 24分
宮の沢4条 4,400万円 21.0万円/㎡ 宮の沢駅 25分
宮の沢3条 3,800万円 10.3万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢1条 4,300万円 25.3万円/㎡ 宮の沢駅 12分
宮の沢3条 2,900万円 5.3万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢1条 3,200万円 40.0万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢1条 3,200万円 40.0万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢1条 1,300万円 13.7万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢3条 2,300万円 12.8万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢4条 2,300万円 4.4万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢1条 3,200万円 33.7万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢3条 3,200万円 9.7万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢1条 14,000万円 40.0万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢1条 3,600万円 13.8万円/㎡ 宮の沢駅 1分
宮の沢2条 1,700万円 4.6万円/㎡ 発寒南駅 10分
宮の沢2条 7,900万円 22.6万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢3条 500万円 6.3万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢4条 2,500万円 16.1万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢1条 7,900万円 22.6万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 1,500万円 6.0万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 2,800万円 20.0万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢4条 1,400万円 7.6万円/㎡ 宮の沢駅 28分
宮の沢4条 1,600万円 8.9万円/㎡ 宮の沢駅 22分
宮の沢1条 3,100万円 38.8万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢1条 9,500万円 27.1万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢1条 2,900万円 12.6万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢2条 3,200万円 37.6万円/㎡ 宮の沢駅 10分
宮の沢4条 1,000万円 4.8万円/㎡ 宮の沢駅 26分
宮の沢1条 3,100万円 20.7万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢1条 700万円 7.4万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢1条 7,700万円 25.7万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢1条 3,100万円 20.0万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢2条 3,200万円 40.0万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢1条 11,000万円 8.5万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢2条 3,100万円 27.0万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢2条 1,700万円 10.0万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢2条 14,000万円 121.7万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢2条 2,900万円 21.5万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢2条 530万円 3.5万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢3条 2,600万円 17.9万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢2条 3,400万円 20.6万円/㎡ 宮の沢駅 12分
宮の沢2条 2,700万円 27.0万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢3条 2,400万円 6.7万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢3条 11,000万円 20.8万円/㎡ 宮の沢駅 17分
宮の沢4条 980万円 5.0万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢1条 2,300万円 19.2万円/㎡ 宮の沢駅 12分
宮の沢3条 1,200万円 4.4万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢4条 1,200万円 7.3万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢4条 600万円 3.5万円/㎡ 宮の沢駅 22分
宮の沢4条 1,800万円 10.0万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢4条 1,100万円 5.0万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢1条 6,400万円 14.9万円/㎡ 宮の沢駅 6分
宮の沢2条 3,100万円 32.6万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢3条 6,600万円 12.0万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢2条 6,700万円 33.5万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢2条 31,000万円 15.5万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢4条 1,500万円 8.3万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢4条 2,600万円 14.9万円/㎡ 宮の沢駅 25分
宮の沢1条 1,300万円 10.8万円/㎡ 宮の沢駅 3分
宮の沢4条 1,800万円 10.0万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢1条 3,700万円 13.2万円/㎡ 宮の沢駅 5分
宮の沢3条 3,000万円 9.1万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢3条 2,300万円 6.4万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢3条 1,400万円 8.2万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢4条 1,500万円 5.2万円/㎡ 宮の沢駅 17分
宮の沢1条 5,800万円 20.7万円/㎡ 宮の沢駅 8分
宮の沢3条 900万円 4.1万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢3条 1,100万円 4.2万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢3条 1,500万円 7.7万円/㎡ 宮の沢駅 17分
宮の沢3条 900万円 1.8万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢3条 13,000万円 24.1万円/㎡ 宮の沢駅 18分
宮の沢3条 2,400万円 4.9万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢1条 2,700万円 14.6万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢1条 14,000万円 8.2万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢1条 2,000万円 11.1万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢2条 4,000万円 21.6万円/㎡ 宮の沢駅 13分
宮の沢4条 680万円 3.7万円/㎡ 宮の沢駅 28分
宮の沢4条 1,100万円 5.9万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢3条 700万円 2.8万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢4条 1,300万円 7.2万円/㎡ 宮の沢駅 22分
宮の沢4条 580万円 10.5万円/㎡ 宮の沢駅 21分
宮の沢2条 2,300万円 14.4万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢3条 1,600万円 4.6万円/㎡ 宮の沢駅 22分
宮の沢3条 2,800万円 8.0万円/㎡ 宮の沢駅 14分
宮の沢4条 1,700万円 8.9万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢1条 12,000万円 37.5万円/㎡ 宮の沢駅 12分
宮の沢2条 3,500万円 46.7万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢2条 3,500万円 43.8万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢3条 17,000万円 36.2万円/㎡ 宮の沢駅 19分
宮の沢4条 1,900万円 8.6万円/㎡ 宮の沢駅 24分
宮の沢4条 810万円 4.4万円/㎡ 宮の沢駅 24分
宮の沢4条 1,800万円 4.9万円/㎡ 宮の沢駅 22分
宮の沢3条 2,300万円 8.5万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢3条 2,600万円 23.6万円/㎡ 宮の沢駅 16分
宮の沢4条 1,600万円 7.6万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢1条 2,500万円 13.9万円/㎡ 宮の沢駅 5分
宮の沢2条 1,500万円 9.1万円/㎡ 宮の沢駅 11分
宮の沢2条 5,100万円 6.5万円/㎡ 宮の沢駅 10分
宮の沢4条 2,700万円 15.4万円/㎡ 宮の沢駅 23分
宮の沢1条 2,900万円 10.4万円/㎡ 宮の沢駅 5分
宮の沢3条 2,400万円 12.6万円/㎡ 宮の沢駅 12分
宮の沢2条 680万円 4.5万円/㎡ 宮の沢駅 20分
宮の沢2条 730万円 8.1万円/㎡ 宮の沢駅 15分
宮の沢2条 3,000万円 11.5万円/㎡ 宮の沢駅 9分
宮の沢3条 3,300万円 14.3万円/㎡ 宮の沢駅 19分

宮の沢 直近の取引データ

宮の沢の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 北海道 札幌市西区 宮の沢1条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:6分 築:16年 専有面積:280.0㎡ 延床面積:470.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:6,700万円 単価:23.9万円/㎡
2. 北海道 札幌市西区 宮の沢2条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:10分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,900万円 単価:40.8万円/㎡
3. 北海道 札幌市西区 宮の沢2条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:9分 築:43年 専有面積:700.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:15,000万円 単価:21.4万円/㎡
4. 北海道 札幌市西区 宮の沢3条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:19分 築:30年 専有面積:185.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:13.0万円/㎡
5. 北海道 札幌市西区 宮の沢3条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:20分 築:1年 専有面積:140.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,000万円 単価:28.6万円/㎡
6. 北海道 札幌市西区 宮の沢4条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:19分 築:29年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:300万円 単価:1.4万円/㎡
7. 北海道 札幌市西区 宮の沢1条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:580.0㎡ 延床面積:1,300.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:27,000万円 単価:46.6万円/㎡
8. 北海道 札幌市西区 宮の沢1条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:13分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
9. 北海道 札幌市西区 宮の沢4条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:26分 築:11年 専有面積:180.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:13.9万円/㎡
10. 北海道 札幌市西区 宮の沢4条 [map]
宮の沢駅 [map]
徒歩:28分 築:41年 専有面積:170.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,300万円 単価:13.5万円/㎡