美作町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 西宮市

美作町

美作町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価90.9万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 美作町の住宅・戸建ての価格相場は、美作町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
美作町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

美作町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 90.9万円/坪
  • 平米単価 27.5万円/㎡
  • 築年数 35.1年
  • 駅距離 15.1分
  • 専有面積 67.0坪 (221.6㎡)
  • 延床面積 46.1坪 (152.3㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで美作町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市美作町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「美作町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

美作町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

美作町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価136.1万円/坪、平米単価41.2万円/㎡です。 美作町の住宅・戸建ての価格相場は、美作町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 136.1万円/坪
    (前年 105.3万円/坪 前年対比 +29.2%
  • 平米単価 41.2万円/㎡
    (前年 31.9万円/㎡ 前年対比 +29.2%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 18.3分 前年対比 -18%
  • 専有面積 51.4坪 (170.0㎡)
    (前年 60.5坪 前年対比 -15%
  • 延床面積 36.3坪 (120.0㎡)
    (前年 45.9坪 前年対比 -20.9%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年美作町の価格相場を見てみると、坪単価136.1万円/坪と前年の坪単価105.3万円/坪と比較して、+30.8万円29.2%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年15.0分と、前年18.3分から18%低下しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年136.1万円/坪 (41.2万円/㎡)と、前年105.3万円/坪 (31.9万円/㎡)から29.2%上昇しています。

美作町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

美作町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、美作町の過去の取引データ2005/10から2025/02の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

美作町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

美作町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、美作町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

美作町 住宅・戸建て価格相場の推移

美作町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

美作町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
美作町 7,000万円 41.2万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 5,700万円 17.3万円/㎡ 苦楽園口駅 20分
美作町 3,300万円 33.0万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 7,700万円 45.3万円/㎡ 苦楽園口駅 20分
美作町 4,800万円 34.3万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 14,000万円 38.4万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 4,200万円 42.0万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 5,800万円 35.2万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 5,100万円 42.5万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 8,000万円 17.4万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 5,400万円 31.8万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 2,100万円 18.3万円/㎡ 苦楽園口駅 16分
美作町 1,400万円 16.5万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 700万円 17.5万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 7,600万円 22.4万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 8,000万円 45.7万円/㎡ 甲陽園駅 15分
美作町 6,100万円 25.4万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
美作町 6,400万円 13.9万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
美作町 5,700万円 43.8万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
美作町 2,900万円 21.5万円/㎡ 苦楽園口駅 18分
美作町 4,300万円 29.7万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 2,100万円 18.3万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 5,200万円 28.9万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 2,800万円 23.3万円/㎡ 苦楽園口駅 16分
美作町 8,400万円 16.5万円/㎡ 苦楽園口駅 16分
美作町 2,800万円 21.5万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 3,200万円 25.6万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 6,300万円 17.5万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 12,000万円 26.7万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 7,600万円 26.2万円/㎡ 苦楽園口駅 14分
美作町 2,600万円 20.0万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 6,000万円 36.4万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
美作町 7,400万円 16.1万円/㎡ 苦楽園口駅 16分
美作町 11,000万円 27.5万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
美作町 4,200万円 25.5万円/㎡ 苦楽園口駅 16分

美作町 直近の取引データ

美作町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:2LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:41.2万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:5,700万円 単価:17.3万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:33.0万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:170.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:7,700万円 単価:45.3万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:4,800万円 単価:34.3万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:365.0㎡ 延床面積:355.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:14,000万円 単価:38.4万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,200万円 単価:42.0万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,800万円 単価:35.2万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:5,100万円 単価:42.5万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 美作町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:14分 築: 専有面積:460.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:8,000万円 単価:17.4万円/㎡