松ケ丘町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 西宮市

松ケ丘町

松ケ丘町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価185.2万円/坪、平米単価56.0万円/㎡です。 松ケ丘町の住宅・戸建ての価格相場は、松ケ丘町の住宅・戸建ての取引事例29件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
松ケ丘町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

松ケ丘町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 185.2万円/坪
  • 平米単価 56.0万円/㎡
  • 築年数 35.5年
  • 駅距離 10.6分
  • 専有面積 82.1坪 (271.6㎡)
  • 延床面積 57.3坪 (189.3㎡)
  • 取引事例 29件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ29件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで松ケ丘町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 西宮市松ケ丘町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「松ケ丘町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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松ケ丘町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

松ケ丘町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価98.3万円/坪、平米単価29.7万円/㎡です。 松ケ丘町の住宅・戸建ての価格相場は、松ケ丘町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 98.3万円/坪
    (前年 117.1万円/坪 前年対比 -16.1%
  • 平米単価 29.7万円/㎡
    (前年 35.4万円/㎡ 前年対比 -16.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 12.5分
    (前年 10.7分 前年対比 +16.8%
  • 専有面積 203.4坪 (672.5㎡)
    (前年 73.7坪 前年対比 +176%
  • 延床面積 102.1坪 (337.5㎡)
    (前年 43.9坪 前年対比 +132.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 4件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年松ケ丘町の価格相場を見てみると、坪単価98.3万円/坪と前年の坪単価117.1万円/坪と比較して、-18.8万円16.1%下降しています。 取引事例は、2024年2件と前年の4件から50%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年203.4坪 (672.5㎡)と、前年73.7坪 (243.8㎡)から176%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年102.1坪 (337.5㎡)と、前年43.9坪 (145.0㎡)から132.6%上昇しています。

松ケ丘町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

松ケ丘町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、松ケ丘町の過去の取引データ2005/10から2025/02の29件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

松ケ丘町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

松ケ丘町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、松ケ丘町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

松ケ丘町 住宅・戸建て価格相場の推移

松ケ丘町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

松ケ丘町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
松ケ丘町 20,000万円 29.6万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
松ケ丘町 20,000万円 29.9万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 7,200万円 51.4万円/㎡ 夙川駅 -分
松ケ丘町 11,000万円 37.9万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
松ケ丘町 13,000万円 35.1万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
松ケ丘町 3,000万円 17.1万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 14,000万円 49.1万円/㎡ 苦楽園口駅 15分
松ケ丘町 7,200万円 40.0万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
松ケ丘町 7,000万円 24.1万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 7,000万円 24.1万円/㎡ 夙川駅 -分
松ケ丘町 8,000万円 44.4万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
松ケ丘町 13,000万円 36.1万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
松ケ丘町 1,800万円 22.5万円/㎡ 苦楽園口駅 11分
松ケ丘町 15,000万円 33.3万円/㎡ 苦楽園口駅 11分
松ケ丘町 3,700万円 32.2万円/㎡ 苦楽園口駅 11分
松ケ丘町 9,000万円 60.0万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
松ケ丘町 2,800万円 29.5万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
松ケ丘町 11,000万円 28.2万円/㎡ 夙川駅 13分
松ケ丘町 99,000万円 660.0万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
松ケ丘町 6,800万円 52.3万円/㎡ 苦楽園口駅 8分
松ケ丘町 15,000万円 34.1万円/㎡ 夙川駅 12分
松ケ丘町 12,000万円 32.4万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
松ケ丘町 6,100万円 20.3万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 16,000万円 44.4万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 1,500万円 13.0万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 4,300万円 30.7万円/㎡ 苦楽園口駅 10分
松ケ丘町 8,400万円 49.4万円/㎡ 苦楽園口駅 9分
松ケ丘町 5,100万円 32.9万円/㎡ 苦楽園口駅 13分
松ケ丘町 11,000万円 30.6万円/㎡ 夙川駅 11分

松ケ丘町 直近の取引データ

松ケ丘町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:675.0㎡ 延床面積:325.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:29.6万円/㎡
2. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:670.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:29.9万円/㎡
3. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:7,200万円 単価:51.4万円/㎡
4. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:11,000万円 単価:37.9万円/㎡
5. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:13分 築: 専有面積:370.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:13,000万円 単価:35.1万円/㎡
6. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:170.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:3,000万円 単価:17.1万円/㎡
7. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:180.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:49.1万円/㎡
8. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,200万円 単価:40.0万円/㎡
9. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
苦楽園口駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:270.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:7,000万円 単価:24.1万円/㎡
10. 兵庫県 西宮市 松ケ丘町 [map]
夙川駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:225.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:7,000万円 単価:24.1万円/㎡