南五葉の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 神戸市北区

南五葉

南五葉の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価54.6万円/坪、平米単価16.5万円/㎡です。 南五葉の住宅・戸建ての価格相場は、南五葉の住宅・戸建ての取引事例131件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
南五葉中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

南五葉の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 54.6万円/坪
  • 平米単価 16.5万円/㎡
  • 築年数 32.4年
  • 駅距離 10.7分
  • 専有面積 61.5坪 (203.3㎡)
  • 延床面積 36.0坪 (119.1㎡)
  • 取引事例 131件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ131件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで南五葉の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 神戸市北区南五葉」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「南五葉」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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南五葉 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

南五葉の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.7万円/坪、平米単価11.1万円/㎡です。 南五葉の住宅・戸建ての価格相場は、南五葉の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.7万円/坪
    (前年 49.6万円/坪 前年対比 -26%
  • 平米単価 11.1万円/㎡
    (前年 15.0万円/㎡ 前年対比 -26%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.4分
    (前年 8.2分 前年対比 +26.8%
  • 専有面積 49.6坪 (164.0㎡)
    (前年 80.8坪 前年対比 -38.6%
  • 延床面積 38.4坪 (127.0㎡)
    (前年 43.3坪 前年対比 -11.3%
  • 取引事例 5件
    (前年 9件 前年対比 -44.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年南五葉の価格相場を見てみると、坪単価36.7万円/坪と前年の坪単価49.6万円/坪と比較して、-12.9万円26%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の9件から44.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.4分と、前年8.2分から26.8%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年49.6坪 (164.0㎡)と、前年80.8坪 (267.2㎡)から38.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年38.4坪 (127.0㎡)と、前年43.3坪 (143.1㎡)から11.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年36.7万円/坪 (11.1万円/㎡)と、前年49.6万円/坪 (15.0万円/㎡)から26%低下しています。

南五葉 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

南五葉の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、南五葉の過去の取引データ2005/10から2025/02の131件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

南五葉 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

南五葉の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、南五葉の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

南五葉 住宅・戸建て価格相場の推移

南五葉の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

南五葉 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
南五葉 500万円 6.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 500万円 7.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 3,000万円 14.6万円/㎡ 鈴蘭台駅 15分
南五葉 3,600万円 22.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 1,400万円 4.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 3,000万円 4.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 4,000万円 32.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 1,600万円 7.6万円/㎡ -分
南五葉 4,200万円 29.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 2,700万円 8.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 2,600万円 16.3万円/㎡ 鈴蘭台駅 15分
南五葉 2,600万円 16.8万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 10分
南五葉 3,900万円 11.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 2,800万円 8.8万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 10分
南五葉 1,500万円 7.1万円/㎡ 鈴蘭台駅 11分
南五葉 3,400万円 29.6万円/㎡ 鈴蘭台駅 13分
南五葉 3,900万円 27.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 4,500万円 26.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
南五葉 2,100万円 5.5万円/㎡ 鈴蘭台駅 13分
南五葉 4,100万円 29.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 920万円 6.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
南五葉 4,900万円 33.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 3,200万円 22.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
南五葉 6,100万円 13.3万円/㎡ 鈴蘭台駅 8分
南五葉 3,700万円 27.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 4,300万円 31.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 4,200万円 31.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 3,700万円 27.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 1,800万円 16.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 1,800万円 10.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 800万円 7.6万円/㎡ 鈴蘭台駅 15分
南五葉 1,800万円 5.5万円/㎡ 鈴蘭台駅 10分
南五葉 1,900万円 12.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 3,100万円 8.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 4,300万円 31.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 4,000万円 27.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 1,900万円 12.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 600万円 6.3万円/㎡ 鈴蘭台駅 8分
南五葉 4,500万円 13.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 3,100万円 20.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 3,900万円 28.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 4,100万円 30.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 4,600万円 26.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 4,700万円 13.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
南五葉 2,400万円 18.5万円/㎡ 鈴蘭台駅 15分
南五葉 2,100万円 13.1万円/㎡ 鈴蘭台駅 15分
南五葉 580万円 5.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 2,100万円 6.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 3,500万円 21.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 3,300万円 23.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 2,600万円 7.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 3,900万円 28.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 850万円 7.1万円/㎡ 鈴蘭台駅 9分
南五葉 3,400万円 23.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 4,200万円 25.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 4,300万円 30.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 3,100万円 18.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 3,700万円 23.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 2,800万円 17.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 3,400万円 20.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 2,800万円 17.0万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 10分
南五葉 3,600万円 21.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 1,800万円 6.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,500万円 7.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 2,700万円 8.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 1,200万円 6.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,600万円 7.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,000万円 8.7万円/㎡ 鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,400万円 7.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 2,200万円 8.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 2,000万円 6.7万円/㎡ 鈴蘭台駅 15分
南五葉 500万円 5.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 4,400万円 23.2万円/㎡ 鈴蘭台駅 14分
南五葉 1,400万円 12.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 1,900万円 10.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 1,100万円 10.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 1,100万円 5.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 1,400万円 12.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 2,600万円 17.9万円/㎡ 鈴蘭台駅 8分
南五葉 2,500万円 7.8万円/㎡ 鈴蘭台駅 10分
南五葉 1,700万円 14.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 2,200万円 17.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 1,800万円 5.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 1,400万円 14.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 3分
南五葉 2,600万円 15.8万円/㎡ 鈴蘭台駅 13分
南五葉 1,500万円 4.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 420万円 4.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 3,100万円 20.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 3,500万円 18.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 1,600万円 4.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 2,400万円 20.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 6分
南五葉 2,000万円 10.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 2,300万円 14.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 3,000万円 10.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 3,200万円 7.0万円/㎡ 鈴蘭台駅 13分
南五葉 2,600万円 15.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 3,000万円 18.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,100万円 6.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 630万円 6.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 2,500万円 10.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 3,500万円 6.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 2,800万円 17.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 14分
南五葉 910万円 8.3万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 1,900万円 10.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 3,300万円 20.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 1,900万円 9.7万円/㎡ 鈴蘭台駅 9分
南五葉 1,100万円 0.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 3,500万円 22.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 3,500万円 22.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 1,100万円 8.8万円/㎡ 鈴蘭台駅 9分
南五葉 2,100万円 6.8万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 1,200万円 10.0万円/㎡ 鈴蘭台駅 9分
南五葉 970万円 12.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 13分
南五葉 2,400万円 16.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 15分
南五葉 3,500万円 21.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 1,700万円 14.8万円/㎡ 鈴蘭台駅 11分
南五葉 32,000万円 193.9万円/㎡ 有馬口駅 9分
南五葉 4,200万円 15.6万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 11分
南五葉 1,600万円 10.7万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 1,800万円 17.1万円/㎡ 西鈴蘭台駅 11分
南五葉 1,700万円 9.4万円/㎡ 鈴蘭台駅 11分
南五葉 2,600万円 18.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,600万円 17.9万円/㎡ 西鈴蘭台駅 12分
南五葉 1,200万円 11.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,300万円 12.8万円/㎡ 鈴蘭台西口駅 11分
南五葉 3,400万円 27.2万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 3,200万円 24.6万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分
南五葉 1,400万円 10.8万円/㎡ 鈴蘭台駅 10分
南五葉 2,300万円 20.0万円/㎡ 西鈴蘭台駅 9分
南五葉 3,400万円 23.4万円/㎡ 西鈴蘭台駅 4分
南五葉 1,900万円 16.5万円/㎡ 西鈴蘭台駅 8分

南五葉 直近の取引データ

南五葉の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:6.7万円/㎡
2. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:500万円 単価:7.1万円/㎡
3. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
鈴蘭台駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,000万円 単価:14.6万円/㎡
4. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,600万円 単価:22.5万円/㎡
5. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:310.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,400万円 単価:4.5万円/㎡
6. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:630.0㎡
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,000万円 単価:4.8万円/㎡
7. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:4,000万円 単価:32.0万円/㎡
8. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:7.6万円/㎡
9. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:29.0万円/㎡
10. 兵庫県 神戸市北区 南五葉 [map]
西鈴蘭台駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:330.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:8.2万円/㎡