本町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 明石市

本町

本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価106.4万円/坪、平米単価32.2万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例50件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 106.4万円/坪
  • 平米単価 32.2万円/㎡
  • 築年数 45.4年
  • 駅距離 5.8分
  • 専有面積 40.3坪 (133.3㎡)
  • 延床面積 91.0坪 (300.8㎡)
  • 取引事例 50件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ50件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 明石市本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価74.7万円/坪、平米単価22.6万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 74.7万円/坪
    (前年 31.6万円/坪 前年対比 +136.4%
  • 平米単価 22.6万円/㎡
    (前年 9.6万円/㎡ 前年対比 +135.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 6.0分
    (前年 4.0分 前年対比 +50%
  • 専有面積 41.8坪 (138.3㎡)
    (前年 34.8坪 前年対比 +20.1%
  • 延床面積 34.3坪 (113.3㎡)
    (前年 72.6坪 前年対比 -52.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 1件 前年対比 +200%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年本町の価格相場を見てみると、坪単価74.7万円/坪と前年の坪単価31.6万円/坪と比較して、+43.1万円136.4%上昇しています。 取引事例は、2024年3件と前年の1件から200%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年41.8坪 (138.3㎡)と、前年34.8坪 (115.0㎡)から20.1%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年74.7万円/坪 (22.6万円/㎡)と、前年31.6万円/坪 (9.6万円/㎡)から136.4%上昇しています。

本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2025/02の50件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 住宅・戸建て価格相場の推移

本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大蔵本町 570万円 6.0万円/㎡ 人丸前駅 7分
本町 5,200万円 38.5万円/㎡ 明石駅 5分
大蔵本町 4,300万円 23.2万円/㎡ 人丸前駅 6分
本町 1,100万円 9.6万円/㎡ 明石駅 4分
本町 14,000万円 100.0万円/㎡ 明石駅 5分
大蔵本町 2,200万円 14.7万円/㎡ 明石駅 20分
大蔵本町 2,200万円 14.7万円/㎡ 人丸前駅 4分
大蔵本町 1,700万円 10.6万円/㎡ 人丸前駅 4分
本町 5,000万円 50.0万円/㎡ 明石駅 6分
本町 1,900万円 38.0万円/㎡ 明石駅 9分
本町 8,400万円 25.5万円/㎡ 明石駅 6分
大蔵本町 700万円 5.8万円/㎡ 人丸前駅 3分
大蔵本町 500万円 10.0万円/㎡ 人丸前駅 3分
本町 11,000万円 40.7万円/㎡ 明石駅 5分
大蔵本町 850万円 9.4万円/㎡ 人丸前駅 5分
本町 1,700万円 14.8万円/㎡ 明石駅 8分
本町 2,000万円 44.4万円/㎡ 明石駅 4分
本町 8,600万円 26.1万円/㎡ 明石駅 6分
本町 1,700万円 17.9万円/㎡ 明石駅 8分
大蔵本町 3,300万円 27.5万円/㎡ 人丸前駅 5分
本町 6,300万円 78.8万円/㎡ 明石駅 4分
大蔵本町 1,900万円 31.7万円/㎡ 人丸前駅 7分
本町 11,000万円 66.7万円/㎡ 明石駅 4分
本町 5,900万円 131.1万円/㎡ 明石駅 4分
大蔵本町 250万円 3.1万円/㎡ 人丸前駅 7分
本町 13,000万円 104.0万円/㎡ 明石駅 5分
本町 2,100万円 16.2万円/㎡ 明石駅 6分
本町 2,700万円 28.4万円/㎡ 明石駅 5分
本町 2,200万円 21.0万円/㎡ 明石駅 5分
大蔵本町 4,300万円 10.5万円/㎡ 人丸前駅 3分
本町 19,000万円 59.4万円/㎡ 明石駅 3分
大蔵本町 120万円 2.2万円/㎡ 人丸前駅 4分
本町 4,500万円 39.1万円/㎡ 山陽明石駅 3分
本町 4,400万円 30.3万円/㎡ 明石駅 6分
本町 3,000万円 24.0万円/㎡ 明石駅 4分
本町 2,100万円 46.7万円/㎡ 明石駅 5分
本町 9,800万円 70.0万円/㎡ 明石駅 10分
本町 1,500万円 37.5万円/㎡ 明石駅 6分
本町 440万円 11.0万円/㎡ 明石駅 8分
大蔵本町 2,400万円 25.3万円/㎡ 人丸前駅 6分
本町 4,000万円 15.4万円/㎡ 明石駅 5分
本町 1,100万円 14.7万円/㎡ 明石駅 6分
本町 13,000万円 36.1万円/㎡ 明石駅 5分
本町 3,500万円 23.3万円/㎡ 明石駅 6分
本町 3,500万円 20.0万円/㎡ 明石駅 8分
本町 2,400万円 48.0万円/㎡ 明石駅 4分
本町 3,300万円 20.6万円/㎡ 明石駅 4分
本町 1,100万円 31.4万円/㎡ 明石駅 6分
大蔵本町 1,000万円 16.7万円/㎡ 人丸前駅 7分
本町 1,500万円 18.8万円/㎡ 明石駅 9分

本町 直近の取引データ

本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 明石市 大蔵本町 [map]
人丸前駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:570万円 単価:6.0万円/㎡
2. 兵庫県 明石市 本町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:135.0㎡ 延床面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:38.5万円/㎡
3. 兵庫県 明石市 大蔵本町 [map]
人丸前駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:23.2万円/㎡
4. 兵庫県 明石市 本町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:240.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:1,100万円 単価:9.6万円/㎡
5. 兵庫県 明石市 本町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:600.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:14,000万円 単価:100.0万円/㎡
6. 兵庫県 明石市 大蔵本町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
7. 兵庫県 明石市 大蔵本町 [map]
人丸前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:14.7万円/㎡
8. 兵庫県 明石市 大蔵本町 [map]
人丸前駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:10.6万円/㎡
9. 兵庫県 明石市 本町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:5,000万円 単価:50.0万円/㎡
10. 兵庫県 明石市 本町 [map]
明石駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:370.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:38.0万円/㎡