東山の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 姫路市

東山

東山の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価47.4万円/坪、平米単価14.3万円/㎡です。 東山の住宅・戸建ての価格相場は、東山の住宅・戸建ての取引事例59件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
東山中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

東山の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 47.4万円/坪
  • 平米単価 14.3万円/㎡
  • 築年数 18.1年
  • 駅距離 15.5分
  • 専有面積 61.6坪 (203.6㎡)
  • 延床面積 43.1坪 (142.6㎡)
  • 取引事例 59件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ59件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで東山の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 姫路市東山」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「東山」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

東山 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

東山の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価24.1万円/坪、平米単価7.3万円/㎡です。 東山の住宅・戸建ての価格相場は、東山の住宅・戸建ての取引事例9件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 24.1万円/坪
    (前年 33.5万円/坪 前年対比 -28.1%
  • 平米単価 7.3万円/㎡
    (前年 10.1万円/㎡ 前年対比 -27.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 14.8分
    (前年 10.5分 前年対比 +41%
  • 専有面積 64.0坪 (211.7㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 +65.8%
  • 延床面積 57.3坪 (189.4㎡)
    (前年 29.5坪 前年対比 +94.2%
  • 取引事例 9件
    (前年 2件 前年対比 +350%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ9件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年東山の価格相場を見てみると、坪単価24.1万円/坪と前年の坪単価33.5万円/坪と比較して、-9.4万円28.1%下降しています。 取引事例は、2024年9件と前年の2件から350%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年14.8分と、前年10.5分から41%上昇しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年24.1万円/坪 (7.3万円/㎡)と、前年33.5万円/坪 (10.1万円/㎡)から28.1%低下しています。

東山 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

東山の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、東山の過去の取引データ2005/10から2025/02の59件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

東山 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

東山の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、東山の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

東山 住宅・戸建て価格相場の推移

東山の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

東山 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
東山 1,600万円 10.0万円/㎡ 八家駅 20分
東山 3,500万円 25.0万円/㎡ 白浜の宮駅 18分
東山 480万円 1.6万円/㎡ 八家駅 10分
東山 1,400万円 10.0万円/㎡ 八家駅 25分
東山 300万円 2.4万円/㎡ 八家駅 8分
東山 620万円 1.2万円/㎡ 八家駅 8分
東山 1,300万円 9.3万円/㎡ 八家駅 25分
東山 400万円 4.7万円/㎡ 八家駅 8分
東山 450万円 1.6万円/㎡ 八家駅 11分
東山 1,800万円 13.8万円/㎡ 八家駅 10分
東山 800万円 6.4万円/㎡ 八家駅 11分
東山 180万円 0.5万円/㎡ 八家駅 9分
東山 2,700万円 18.6万円/㎡ 白浜の宮駅 16分
東山 3,300万円 23.6万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 1,400万円 10.4万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 3,200万円 22.9万円/㎡ 八家駅 13分
東山 4,100万円 24.8万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 250万円 1.2万円/㎡ 八家駅 12分
東山 3,600万円 19.5万円/㎡ 八家駅 21分
東山 300万円 1.2万円/㎡ 八家駅 9分
東山 3,200万円 22.1万円/㎡ 八家駅 19分
東山 1,600万円 12.3万円/㎡ 八家駅 11分
東山 2,400万円 28.2万円/㎡ 八家駅 8分
東山 3,000万円 20.0万円/㎡ 白浜の宮駅 14分
東山 2,600万円 7.0万円/㎡ 八家駅 16分
東山 1,400万円 8.2万円/㎡ 白浜の宮駅 25分
東山 3,000万円 23.1万円/㎡ 白浜の宮駅 14分
東山 1,900万円 2.0万円/㎡ 八家駅 9分
東山 2,900万円 20.0万円/㎡ 白浜の宮駅 16分
東山 420万円 3.5万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 1,200万円 6.9万円/㎡ 八家駅 9分
東山 3,200万円 22.9万円/㎡ 白浜の宮駅 18分
東山 3,000万円 20.7万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 350万円 1.9万円/㎡ 八家駅 10分
東山 700万円 5.0万円/㎡ 八家駅 9分
東山 2,900万円 7.6万円/㎡ 白浜の宮駅 15分
東山 3,600万円 25.7万円/㎡ 白浜の宮駅 26分
東山 3,900万円 25.2万円/㎡ 白浜の宮駅 21分
東山 1,500万円 12.0万円/㎡ 八家駅 11分
東山 260万円 1.6万円/㎡ 八家駅 11分
東山 3,000万円 21.4万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 2,900万円 20.7万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 5,000万円 3.8万円/㎡ 八家駅 13分
東山 2,500万円 14.3万円/㎡ 八家駅 6分
東山 2,700万円 19.3万円/㎡ 八家駅 19分
東山 3,200万円 20.6万円/㎡ 白浜の宮駅 26分
東山 4,000万円 19.0万円/㎡ 白浜の宮駅 18分
東山 590万円 16.9万円/㎡ 八家駅 9分
東山 2,900万円 22.3万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 2,800万円 20.7万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 3,700万円 24.7万円/㎡ 白浜の宮駅 29分
東山 3,300万円 22.0万円/㎡ 白浜の宮駅 25分
東山 2,900万円 23.2万円/㎡ 八家駅 6分
東山 3,200万円 24.6万円/㎡ 八家駅 6分
東山 2,600万円 13.3万円/㎡ 白浜の宮駅 18分
東山 3,600万円 18.9万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 3,300万円 22.8万円/㎡ 白浜の宮駅 19分
東山 1,900万円 14.1万円/㎡ 白浜の宮駅 18分
東山 2,800万円 19.3万円/㎡ 白浜の宮駅 19分

東山 直近の取引データ

東山の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,600万円 単価:10.0万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
白浜の宮駅 [map]
徒歩:18分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:25.0万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:275.0㎡ 間取り:7DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:480万円 単価:1.6万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:10.0万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:300万円 単価:2.4万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:520.0㎡ 延床面積:680.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:工業 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:620万円 単価:1.2万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:140.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,300万円 単価:9.3万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:400万円 単価:4.7万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:290.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:450万円 単価:1.6万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 東山 [map]
八家駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,800万円 単価:13.8万円/㎡