塩町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 姫路市

塩町

塩町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.6万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 塩町の住宅・戸建ての価格相場は、塩町の住宅・戸建ての取引事例81件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
塩町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

塩町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.6万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 25.9年
  • 駅距離 9.2分
  • 専有面積 80.8坪 (267.2㎡)
  • 延床面積 70.3坪 (232.3㎡)
  • 取引事例 81件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ81件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで塩町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 姫路市塩町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「塩町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

塩町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

塩町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価97.9万円/坪、平米単価29.6万円/㎡です。 塩町の住宅・戸建ての価格相場は、塩町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 97.9万円/坪
    (前年 135.7万円/坪 前年対比 -27.9%
  • 平米単価 29.6万円/㎡
    (前年 41.0万円/㎡ 前年対比 -27.8%
  • 築年数 31.7年
    (前年 33.5年 前年対比 -5.4%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 35.5分 前年対比 -71.8%
  • 専有面積 33.7坪 (111.2㎡)
    (前年 38.6坪 前年対比 -12.7%
  • 延床面積 93.8坪 (310.0㎡)
    (前年 83.2坪 前年対比 +12.7%
  • 取引事例 4件
    (前年 2件 前年対比 +100%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年塩町の価格相場を見てみると、坪単価97.9万円/坪と前年の坪単価135.7万円/坪と比較して、-37.8万円27.9%下降しています。 取引事例は、2023年4件と前年の2件から100%増加しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年33.7坪 (111.2㎡)と、前年38.6坪 (127.5㎡)から12.7%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年97.9万円/坪 (29.6万円/㎡)と、前年135.7万円/坪 (41.0万円/㎡)から27.9%低下しています。

塩町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

塩町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、塩町の過去の取引データ2005/10から2024/02の81件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

塩町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

塩町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、塩町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

塩町 住宅・戸建て価格相場の推移

塩町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

塩町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
大塩町 400万円 4.7万円/㎡ 大塩駅 8分
塩町 11,000万円 52.4万円/㎡ 姫路駅 11分
大塩町 150万円 2.5万円/㎡ 大塩駅 10分
元塩町 5,300万円 58.9万円/㎡ 姫路駅 11分
塩町 9,300万円 74.4万円/㎡ 姫路駅 11分
大塩町 1,000万円 7.7万円/㎡ 大塩駅 60分
大塩町 1,400万円 3.9万円/㎡ 大塩駅 9分
塩町 8,600万円 53.8万円/㎡ 姫路駅 10分
塩町 2,500万円 31.3万円/㎡ 姫路駅 8分
大塩町 200万円 1.3万円/㎡ 大塩駅 4分
大塩町 2,500万円 1.6万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 400万円 1.8万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 2,000万円 1.3万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 3,600万円 20.6万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町汐咲 1,000万円 7.7万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 300万円 2.4万円/㎡ 大塩駅 3分
塩町 24,000万円 44.4万円/㎡ 姫路駅 8分
大塩町 2,700万円 17.4万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 3,000万円 18.2万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 80万円 0.5万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 12,000万円 13.2万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 1,900万円 12.7万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 2,000万円 13.3万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 4,300万円 4.5万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 2,800万円 17.0万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 250万円 0.3万円/㎡ 大塩駅 11分
元塩町 5,100万円 15.9万円/㎡ 姫路駅 14分
元塩町 1,900万円 15.2万円/㎡ 姫路駅 14分
塩町 4,500万円 37.5万円/㎡ 姫路駅 9分
大塩町 2,600万円 14.1万円/㎡ 大塩駅 13分
大塩町 1,400万円 6.4万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 650万円 2.4万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町 1,900万円 12.3万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 3,000万円 3.4万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,200万円 2.2万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 1,100万円 5.5万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 930万円 7.8万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 3,300万円 20.6万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 320万円 1.5万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 1,600万円 9.1万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 1,900万円 9.0万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 2,300万円 3.5万円/㎡ 大塩駅 14分
大塩町 980万円 3.8万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 2,600万円 10.8万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 2,200万円 1.7万円/㎡ 大塩駅 8分
塩町 8,000万円 66.7万円/㎡ 姫路駅 10分
塩町 3,500万円 21.2万円/㎡ 姫路駅 11分
大塩町 100万円 2.9万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 890万円 8.5万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町 740万円 7.8万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町 420万円 2.9万円/㎡ 大塩駅 11分
大塩町 80万円 0.6万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 2,900万円 13.8万円/㎡ 大塩駅 7分
塩町 7,800万円 48.8万円/㎡ 姫路駅 11分
大塩町汐咲 3,000万円 14.3万円/㎡ 大塩駅 9分
塩町 13,000万円 123.8万円/㎡ 姫路駅 10分
大塩町汐咲 1,700万円 11.0万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,700万円 11.0万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町汐咲 1,700万円 11.0万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,200万円 6.3万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,800万円 11.6万円/㎡ 大塩駅 8分
大塩町汐咲 1,400万円 10.8万円/㎡ 大塩駅 8分
元塩町 150万円 3.3万円/㎡ 姫路駅 10分
塩町 3,900万円 17.0万円/㎡ 姫路駅 9分
塩町 530万円 13.3万円/㎡ 姫路駅 10分
大塩町 790万円 1.5万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町 2,100万円 13.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 280万円 1.9万円/㎡ 大塩駅 9分
塩町 6,200万円 47.7万円/㎡ 姫路駅 11分
元塩町 520万円 6.1万円/㎡ 姫路駅 9分
大塩町 2,000万円 10.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 900万円 4.5万円/㎡ 大塩駅 3分
大塩町 2,400万円 15.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 4,700万円 16.2万円/㎡ 大塩駅 5分
大塩町 2,900万円 11.6万円/㎡ 大塩駅 10分
大塩町 3,400万円 21.3万円/㎡ 大塩駅 6分
大塩町 2,500万円 18.5万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,400万円 9.7万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 1,300万円 8.7万円/㎡ 大塩駅 7分
大塩町 1,700万円 9.7万円/㎡ 大塩駅 9分
大塩町 1,400万円 10.0万円/㎡ 大塩駅 8分

塩町 直近の取引データ

塩町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:8分 築:56年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:ブロック造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:400万円 単価:4.7万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 塩町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:11分 築:37年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:1,000.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:11,000万円 単価:52.4万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:150万円 単価:2.5万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 元塩町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:11分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:5,300万円 単価:58.9万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 塩町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:11分 築:47年 専有面積:125.0㎡ 延床面積:480.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,300万円 単価:74.4万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:60分 築:20年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,000万円 単価:7.7万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:9分 築:32年 専有面積:360.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:3.9万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 塩町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:10分 築:35年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:630.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:8,600万円 単価:53.8万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 塩町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:8分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:2,500万円 単価:31.3万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 大塩町 [map]
大塩駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:150.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:200万円 単価:1.3万円/㎡