本町の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 姫路市

本町

本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価52.0万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例94件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 52.0万円/坪
  • 平米単価 15.7万円/㎡
  • 築年数 34.5年
  • 駅距離 22.8分
  • 専有面積 61.4坪 (203.1㎡)
  • 延床面積 66.5坪 (219.8㎡)
  • 取引事例 94件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ94件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 姫路市本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価59.5万円/坪、平米単価18.0万円/㎡です。 本町の住宅・戸建ての価格相場は、本町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 59.5万円/坪
    (前年 43.4万円/坪 前年対比 +37.1%
  • 平米単価 18.0万円/㎡
    (前年 13.1万円/㎡ 前年対比 +37.4%
  • 築年数 23.0年
    (前年 27.6年 前年対比 -16.7%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 27.0分 前年対比 +11.1%
  • 専有面積 37.8坪 (125.0㎡)
    (前年 88.0坪 前年対比 -57%
  • 延床面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 47.2坪 前年対比 -48.7%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年本町の価格相場を見てみると、坪単価59.5万円/坪と前年の坪単価43.4万円/坪と比較して、+16.1万円37.1%上昇しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年30.0分と、前年27.0分から11.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年37.8坪 (125.0㎡)と、前年88.0坪 (291.0㎡)から57%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年47.2坪 (156.0㎡)から48.7%低下しています。<

本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、本町の過去の取引データ2005/10から2024/02の94件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

本町 住宅・戸建て価格相場の推移

本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
城北本町 1,400万円 9.0万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 4,200万円 29.0万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 1,200万円 16.0万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 1,200万円 4.6万円/㎡ 姫路駅 30分
総社本町 5,200万円 40.0万円/㎡ 姫路駅 15分
新在家本町 2,900万円 9.4万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 5,200万円 7.6万円/㎡ 姫路駅 30分
増位本町 300万円 4.0万円/㎡ 姫路駅 30分
城北本町 2,800万円 17.5万円/㎡ 姫路駅 30分
総社本町 1,600万円 13.9万円/㎡ 姫路駅 16分
広畑区本町 2,400万円 14.1万円/㎡ 夢前川駅 12分
八代本町 8,200万円 31.5万円/㎡ 姫路駅 30分
増位本町 1,800万円 5.3万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 280万円 1.3万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 3,800万円 9.3万円/㎡ 姫路駅 30分
本町 88,000万円 67.7万円/㎡ 姫路駅 11分
総社本町 950万円 19.0万円/㎡ 姫路駅 16分
広畑区本町 2,100万円 11.7万円/㎡ 夢前川駅 10分
本町 12,000万円 50.0万円/㎡ 姫路駅 13分
新在家本町 3,500万円 26.9万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 3,600万円 15.7万円/㎡ 姫路駅 30分
総社本町 500万円 9.1万円/㎡ 姫路駅 14分
広畑区本町 870万円 5.8万円/㎡ 夢前川駅 10分
本町 38,000万円 74.5万円/㎡ 姫路駅 8分
新在家本町 4,300万円 11.3万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 1,600万円 6.4万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 2,900万円 26.4万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 480万円 2.6万円/㎡ 姫路駅 30分
総社本町 500万円 9.1万円/㎡ 姫路駅 14分
新在家本町 700万円 5.0万円/㎡ 姫路駅 30分
本町 10,000万円 10.6万円/㎡ 姫路駅 11分
新在家本町 350万円 1.5万円/㎡ 姫路駅 30分
広畑区本町 2,600万円 20.0万円/㎡ 広畑駅 7分
本町 1,800万円 10.3万円/㎡ 姫路駅 9分
増位本町 2,700万円 23.5万円/㎡ 姫路駅 30分
城北本町 1,300万円 7.9万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 3,000万円 26.1万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 1,000万円 4.0万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 4,600万円 20.9万円/㎡ 姫路駅 30分
本町 15,000万円 85.7万円/㎡ 姫路駅 8分
増位本町 550万円 5.2万円/㎡ 姫路駅 26分
増位本町 1,400万円 16.5万円/㎡ 姫路駅 30分
増位本町 1,600万円 10.0万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 2,300万円 7.4万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 5,100万円 23.2万円/㎡ 姫路駅 30分
広畑区本町 200万円 0.6万円/㎡ 夢前川駅 9分
増位本町 1,600万円 7.0万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 120万円 1.7万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 4,600万円 25.6万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 3,000万円 8.6万円/㎡ 姫路駅 30分
本町 1,900万円 10.9万円/㎡ 姫路駅 9分
増位本町 2,700万円 18.6万円/㎡ 野里駅 10分
増位本町 3,100万円 21.4万円/㎡ 野里駅 9分
八代本町 830万円 6.4万円/㎡ 姫路駅 30分
広畑区本町 1,900万円 11.9万円/㎡ 夢前川駅 8分
広畑区本町 3,000万円 19.4万円/㎡ 広畑駅 8分
総社本町 600万円 8.0万円/㎡ 姫路駅 13分
広畑区本町 3,400万円 6.4万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区本町 590万円 4.7万円/㎡ 広畑駅 10分
新在家本町 2,800万円 8.8万円/㎡ 姫路駅 30分
総社本町 660万円 10.2万円/㎡ 姫路駅 15分
総社本町 840万円 8.8万円/㎡ 姫路駅 13分
広畑区本町 1,100万円 3.1万円/㎡ 夢前川駅 9分
広畑区本町 300万円 5.5万円/㎡ 夢前川駅 8分
新在家本町 1,200万円 8.0万円/㎡ 姫路駅 30分
城北本町 1,500万円 6.8万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 900万円 6.2万円/㎡ 京口駅 30分
城北本町 2,000万円 12.1万円/㎡ 野里駅 25分
八代本町 530万円 7.1万円/㎡ 姫路駅 25分
城北本町 3,800万円 26.2万円/㎡ 姫路駅 30分
広畑区本町 270万円 3.0万円/㎡ 広畑駅 13分
城北本町 580万円 6.8万円/㎡ 姫路駅 30分
本町 18,000万円 58.1万円/㎡ 姫路駅 11分
城北本町 1,700万円 9.4万円/㎡ 野里駅 23分
新在家本町 2,900万円 21.5万円/㎡ 姫路駅 30分
総社本町 1,300万円 28.9万円/㎡ 姫路駅 14分
総社本町 220万円 3.4万円/㎡ 姫路駅 20分
城北本町 3,400万円 25.2万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 2,300万円 8.2万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 780万円 11.1万円/㎡ 姫路駅 30分
城北本町 2,300万円 19.2万円/㎡ 野里駅 24分
城北本町 2,400万円 19.2万円/㎡ 野里駅 25分
増位本町 1,000万円 7.7万円/㎡ 野里駅 9分
城北本町 3,200万円 24.6万円/㎡ 野里駅 26分
城北本町 3,400万円 24.3万円/㎡ 姫路駅 30分
増位本町 1,800万円 12.4万円/㎡ 野里駅 11分
新在家本町 1,900万円 7.6万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 4,900万円 23.3万円/㎡ 姫路駅 30分
城北本町 3,900万円 26.9万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 1,800万円 7.8万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 1,800万円 12.4万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 1,100万円 7.6万円/㎡ 姫路駅 30分
新在家本町 2,300万円 17.0万円/㎡ 姫路駅 30分
八代本町 2,300万円 13.5万円/㎡ 姫路駅 30分

本町 直近の取引データ

本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 城北本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:4年 専有面積:155.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:9.0万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 新在家本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:1年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種低層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:29.0万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 八代本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:64年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:65.0㎡
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:16.0万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 新在家本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:50年 専有面積:260.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.6万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 総社本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:15分 築:2年 専有面積:130.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:5,200万円 単価:40.0万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 新在家本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:11年 専有面積:310.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:2,900万円 単価:9.4万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 新在家本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:28年 専有面積:680.0㎡ 延床面積:360.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:5,200万円 単価:7.6万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 増位本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:47年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:300万円 単価:4.0万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 城北本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:30分 築:3年 専有面積:160.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:17.5万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 総社本町 [map]
姫路駅 [map]
徒歩:16分 築:59年 専有面積:115.0㎡ 延床面積:220.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:1,600万円 単価:13.9万円/㎡