広畑駅の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 山陽電鉄網干線

広畑駅

広畑駅の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価51.4万円/坪、平米単価15.6万円/㎡です。 広畑駅の住宅・戸建ての価格相場は、広畑駅の住宅・戸建ての取引事例134件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
広畑駅中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

広畑駅の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 51.4万円/坪
  • 平米単価 15.6万円/㎡
  • 築年数 24.6年
  • 駅距離 10.4分
  • 専有面積 74.7坪 (247.1㎡)
  • 延床面積 47.4坪 (156.7㎡)
  • 取引事例 134件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ134件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで広畑駅の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 山陽電鉄網干線広畑駅」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「広畑駅」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

広畑駅 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

広畑駅の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価44.0万円/坪、平米単価13.3万円/㎡です。 広畑駅の住宅・戸建ての価格相場は、広畑駅の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 44.0万円/坪
    (前年 29.2万円/坪 前年対比 +50.7%
  • 平米単価 13.3万円/㎡
    (前年 8.8万円/㎡ 前年対比 +51.1%
  • 築年数 26.2年
    (前年 39.3年 前年対比 -33.3%
  • 駅距離 8.6分
    (前年 12.5分 前年対比 -31.2%
  • 専有面積 106.2坪 (351.0㎡)
    (前年 32.9坪 前年対比 +222.8%
  • 延床面積 38.4坪 (127.0㎡)
    (前年 42.7坪 前年対比 -10.1%
  • 取引事例 5件
    (前年 4件 前年対比 +25%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年広畑駅の価格相場を見てみると、坪単価44.0万円/坪と前年の坪単価29.2万円/坪と比較して、+14.8万円50.7%上昇しています。 取引事例は、2023年5件と前年の4件から25%増加しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年26.2年と、前年39.3年から33.3%低下しています。
  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年8.6分と、前年12.5分から31.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年106.2坪 (351.0㎡)と、前年32.9坪 (108.8㎡)から222.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年44.0万円/坪 (13.3万円/㎡)と、前年29.2万円/坪 (8.8万円/㎡)から50.7%上昇しています。

広畑駅 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

広畑駅の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、広畑駅の過去の取引データ2005/10から2024/02の134件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

広畑駅 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

広畑駅の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、広畑駅の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

広畑駅 住宅・戸建て価格相場の推移

広畑駅の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

広畑駅 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
広畑区正門通 8,000万円 8.4万円/㎡ 広畑駅 4分
広畑区早瀬町 3,100万円 18.8万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区小松町 3,500万円 29.2万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区高浜町 4,300万円 9.1万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区北野町 50万円 1.0万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 2,600万円 12.4万円/㎡ 広畑駅 10分
広畑区北野町 320万円 4.9万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区吾妻町 1,400万円 13.3万円/㎡ 広畑駅 1分
大津区天神町 260万円 4.7万円/㎡ 広畑駅 24分
広畑区北野町 4,100万円 30.4万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区早瀬町 3,100万円 21.4万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区末広町 1,000万円 4.3万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区末広町 2,600万円 11.8万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区早瀬町 2,800万円 11.2万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区末広町 2,900万円 17.1万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区 3,300万円 22.8万円/㎡ 広畑駅 23分
広畑区正門通 1,800万円 8.6万円/㎡ 広畑駅 -分
広畑区末広町 2,800万円 16.5万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区北野町 4,100万円 27.3万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区清水町 620万円 6.2万円/㎡ 広畑駅 12分
広畑区小松町 2,200万円 16.9万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区北野町 5,100万円 35.2万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 3,300万円 20.0万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区高浜町 330万円 6.0万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区北野町 5,100万円 37.8万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区 2,800万円 20.0万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区高浜町 4,700万円 16.2万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区 2,800万円 18.1万円/㎡ 広畑駅 23分
広畑区小松町 3,000万円 13.6万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区高浜町 420万円 4.4万円/㎡ 広畑駅 1分
広畑区北野町 1,300万円 8.7万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区北野町 4,700万円 31.3万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 3,100万円 18.8万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区東新町 2,000万円 4.3万円/㎡ 広畑駅 4分
広畑区吾妻町 2,000万円 18.2万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区小松町 1,900万円 13.1万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区 2,900万円 22.3万円/㎡ 広畑駅 19分
広畑区正門通 380万円 4.8万円/㎡ 広畑駅 1分
広畑区長町 3,000万円 4.9万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区小松町 3,800万円 26.2万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区高浜町 3,100万円 11.5万円/㎡ 広畑駅 10分
広畑区吾妻町 1,900万円 7.0万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区北野町 3,400万円 26.2万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区小松町 4,900万円 35.0万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区正門通 3,200万円 19.4万円/㎡ 広畑駅 7分
広畑区 3,000万円 23.1万円/㎡ 広畑駅 18分
広畑区 3,400万円 14.8万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区吾妻町 1,500万円 6.5万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区高浜町 2,300万円 15.9万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区高浜町 700万円 7.0万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区北野町 3,400万円 27.2万円/㎡ 広畑駅 18分
広畑区早瀬町 3,200万円 6.2万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 2,600万円 14.9万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区高浜町 3,000万円 15.4万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区長町 1,200万円 6.0万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区末広町 3,600万円 18.5万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区早瀬町 3,800万円 23.0万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区正門通 1,400万円 10.4万円/㎡ 広畑駅 1分
広畑区小松町 2,700万円 18.0万円/㎡ 広畑駅 12分
広畑区本町 2,600万円 20.0万円/㎡ 広畑駅 7分
広畑区吾妻町 410万円 5.9万円/㎡ 広畑駅 4分
広畑区小松町 2,900万円 20.0万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区北野町 3,500万円 28.0万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区北野町 3,400万円 25.2万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 3,500万円 20.6万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区北野町 3,600万円 27.7万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 3,700万円 26.4万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区長町 1,300万円 10.0万円/㎡ 広畑駅 7分
広畑区高浜町 1,700万円 11.0万円/㎡ 広畑駅 7分
広畑区小松町 2,700万円 18.6万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区正門通 8,800万円 9.3万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区高浜町 2,800万円 20.7万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区高浜町 5,800万円 7.0万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区小松町 8,100万円 27.0万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区小松町 3,900万円 13.0万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区早瀬町 2,100万円 12.0万円/㎡ 広畑駅 12分
広畑区吾妻町 2,000万円 13.8万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区吾妻町 1,900万円 13.1万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区吾妻町 3,600万円 9.0万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区吾妻町 2,200万円 15.2万円/㎡ 広畑駅 2分
広畑区吾妻町 2,100万円 14.5万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区吾妻町 5,400万円 4.9万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区小松町 14,000万円 46.7万円/㎡ 広畑駅 15分
広畑区小松町 4,400万円 7.0万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区末広町 2,100万円 11.1万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区小松町 2,600万円 12.4万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区大町 2,600万円 7.9万円/㎡ 広畑駅 7分
広畑区正門通 2,900万円 20.0万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区北野町 3,900万円 26.9万円/㎡ 広畑駅 12分
広畑区北野町 3,600万円 24.8万円/㎡ 広畑駅 12分
広畑区本町 3,000万円 19.4万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区小松町 350万円 5.4万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区正門通 2,500万円 10.4万円/㎡ 広畑駅 1分
広畑区本町 3,400万円 6.4万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区北野町 3,900万円 26.9万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区北野町 3,900万円 26.9万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区本町 590万円 4.7万円/㎡ 広畑駅 10分
広畑区 1,500万円 8.6万円/㎡ 広畑駅 18分
広畑区小松町 2,900万円 13.8万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区鶴町 4,400万円 9.4万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区 17,000万円 8.5万円/㎡ 広畑駅 21分
広畑区 1,900万円 14.6万円/㎡ 広畑駅 29分
広畑区正門通 12,000万円 8.0万円/㎡ 広畑駅 4分
広畑区早瀬町 3,000万円 25.0万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区早瀬町 3,300万円 11.4万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区小松町 350万円 3.7万円/㎡ 広畑駅 10分
広畑区吾妻町 1,800万円 18.0万円/㎡ 広畑駅 1分
広畑区高浜町 1,500万円 11.1万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区小松町 2,300万円 17.7万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区長町 84,000万円 109.1万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区大町 1,500万円 7.5万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区本町 270万円 3.0万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区小松町 1,700万円 13.1万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区高浜町 1,400万円 9.0万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区 2,900万円 17.6万円/㎡ 広畑駅 26分
広畑区長町 730万円 5.6万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区吾妻町 2,600万円 19.3万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区早瀬町 2,600万円 11.8万円/㎡ 広畑駅 16分
広畑区吾妻町 650万円 6.2万円/㎡ 広畑駅 7分
広畑区早瀬町 1,900万円 8.3万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区吾妻町 500万円 4.8万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区吾妻町 1,300万円 12.4万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区小松町 2,300万円 12.4万円/㎡ 広畑駅 13分
広畑区吾妻町 3,000万円 22.2万円/㎡ 広畑駅 6分
広畑区大町 14,000万円 8.8万円/㎡ 広畑駅 10分
広畑区東新町 3,600万円 12.0万円/㎡ 広畑駅 8分
広畑区小松町 3,700万円 21.1万円/㎡ 広畑駅 14分
広畑区正門通 3,600万円 10.6万円/㎡ 広畑駅 3分
広畑区正門通 3,100万円 7.8万円/㎡ 広畑駅 5分
広畑区高浜町 700万円 6.1万円/㎡ 広畑駅 11分
広畑区高浜町 410万円 3.4万円/㎡ 広畑駅 4分
広畑区 2,200万円 19.1万円/㎡ 広畑駅 20分
広畑区大町 2,300万円 7.0万円/㎡ 広畑駅 9分
広畑区 3,900万円 21.7万円/㎡ 広畑駅 15分

広畑駅 直近の取引データ

広畑駅の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 姫路市 広畑区正門通 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:4分 築:43年 専有面積:950.0㎡ 延床面積:195.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:8,000万円 単価:8.4万円/㎡
2. 兵庫県 姫路市 広畑区早瀬町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:11分 築:1年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:3,100万円 単価:18.8万円/㎡
3. 兵庫県 姫路市 広畑区小松町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:29.2万円/㎡
4. 兵庫県 姫路市 広畑区高浜町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:5分 築:28年 専有面積:470.0㎡ 延床面積:155.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:4,300万円 単価:9.1万円/㎡
5. 兵庫県 姫路市 広畑区北野町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:15分 築:57年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造、軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:50万円 単価:1.0万円/㎡
6. 兵庫県 姫路市 広畑区小松町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:10分 築:25年 専有面積:210.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:2,600万円 単価:12.4万円/㎡
7. 兵庫県 姫路市 広畑区北野町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:15分 築:58年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:320万円 単価:4.9万円/㎡
8. 兵庫県 姫路市 広畑区吾妻町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:1分 築:34年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:230.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:13.3万円/㎡
9. 兵庫県 姫路市 大津区天神町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:24分 築:40年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:260万円 単価:4.7万円/㎡
10. 兵庫県 姫路市 広畑区北野町 [map]
広畑駅 [map]
徒歩:16分 築:3年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:30.4万円/㎡