池尻の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 伊丹市

池尻

池尻の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価86.8万円/坪、平米単価26.3万円/㎡です。 池尻の住宅・戸建ての価格相場は、池尻の住宅・戸建ての取引事例111件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
池尻中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

池尻の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 86.8万円/坪
  • 平米単価 26.3万円/㎡
  • 築年数 22.7年
  • 駅距離 30.2分
  • 専有面積 35.3坪 (116.8㎡)
  • 延床面積 37.2坪 (123.0㎡)
  • 取引事例 111件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ111件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで池尻の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 伊丹市池尻」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「池尻」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

池尻 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

池尻の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価69.3万円/坪、平米単価21.0万円/㎡です。 池尻の住宅・戸建ての価格相場は、池尻の住宅・戸建ての取引事例5件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 69.3万円/坪
    (前年 84.7万円/坪 前年対比 -18.2%
  • 平米単価 21.0万円/㎡
    (前年 25.6万円/㎡ 前年対比 -18%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 29.6坪 (98.0㎡)
    (前年 32.2坪 前年対比 -8.1%
  • 延床面積 31.0坪 (102.5㎡)
    (前年 33.4坪 前年対比 -7.2%
  • 取引事例 5件
    (前年 11件 前年対比 -54.5%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年池尻の価格相場を見てみると、坪単価69.3万円/坪と前年の坪単価84.7万円/坪と比較して、-15.4万円18.2%下降しています。 取引事例は、2024年5件と前年の11件から54.5%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年29.6坪 (98.0㎡)と、前年32.2坪 (106.4㎡)から8.1%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年31.0坪 (102.5㎡)と、前年33.4坪 (110.5㎡)から7.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年69.3万円/坪 (21.0万円/㎡)と、前年84.7万円/坪 (25.6万円/㎡)から18.2%低下しています。

池尻 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

池尻の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、池尻の過去の取引データ2005/10から2025/02の111件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

池尻 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

池尻の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、池尻の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

池尻 住宅・戸建て価格相場の推移

池尻の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

池尻 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
池尻 2,700万円 25.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,500万円 15.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,200万円 32.0万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 1,800万円 18.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,200万円 14.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,200万円 23.2万円/㎡ 武庫之荘駅 -分
池尻 2,900万円 27.6万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 4,200万円 33.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 270万円 7.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,700万円 27.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,800万円 18.9万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,800万円 38.0万円/㎡ 新伊丹駅 30分
池尻 3,600万円 36.0万円/㎡ 武庫之荘駅 -分
池尻 4,800万円 20.9万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,000万円 11.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,300万円 27.5万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 3,700万円 33.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 24,000万円 26.7万円/㎡ 伊丹駅 25分
池尻 2,300万円 20.9万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,000万円 37.5万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 1,900万円 34.5万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 1,900万円 27.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 4,400万円 40.0万円/㎡ 新伊丹駅 30分
池尻 3,500万円 14.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,500万円 22.7万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 2,000万円 20.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 4,000万円 44.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,200万円 26.7万円/㎡ -分
池尻 3,400万円 7.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,600万円 34.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,600万円 30.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,400万円 30.9万円/㎡ 伊丹駅 -分
池尻 1,600万円 17.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,400万円 32.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,600万円 36.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,200万円 30.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,400万円 34.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,800万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,000万円 26.7万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,500万円 33.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,500万円 33.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,000万円 30.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,900万円 27.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,500万円 15.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,300万円 20.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,600万円 26.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,700万円 22.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,500万円 35.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,100万円 29.5万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 4,100万円 37.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,000万円 28.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,900万円 29.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,000万円 13.3万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,700万円 35.2万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,200万円 12.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,700万円 11.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 4,000万円 36.4万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,300万円 23.6万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,700万円 27.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,600万円 17.8万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,200万円 12.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,700万円 27.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,100万円 13.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,300万円 20.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,300万円 20.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,500万円 15.2万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,100万円 31.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,400万円 25.3万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,400万円 48.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,300万円 31.4万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,200万円 22.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,100万円 31.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,400万円 34.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,300万円 30.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,600万円 30.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,900万円 29.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,600万円 26.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,600万円 14.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,500万円 16.7万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,300万円 33.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,500万円 25.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,300万円 22.8万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,000万円 26.7万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,600万円 21.7万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,000万円 5.3万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,000万円 26.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,400万円 31.1万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 2,600万円 26.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 820万円 14.9万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 1,900万円 23.8万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 1,500万円 14.3万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 1,400万円 20.0万円/㎡ 伊丹駅 30分
池尻 3,200万円 32.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,300万円 23.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,300万円 33.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,700万円 27.0万円/㎡ 武庫之荘駅 60分
池尻 5,100万円 30.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 320万円 4.9万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 1,500万円 25.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,600万円 36.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 1,600万円 11.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,600万円 32.7万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 2,800万円 35.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 1,800万円 16.4万円/㎡ 武庫之荘駅 30分
池尻 3,600万円 36.0万円/㎡ 武庫之荘駅 30分

池尻 直近の取引データ

池尻の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,700万円 単価:25.7万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:3,200万円 単価:32.0万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,800万円 単価:18.0万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:14.1万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:37.0万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
武庫之荘駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,200万円 単価:23.2万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:27.6万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:4,200万円 単価:33.6万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 池尻 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:270万円 単価:7.7万円/㎡