伊丹の住宅・戸建て価格相場/兵庫県 伊丹市

伊丹

伊丹の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価109.9万円/坪、平米単価33.2万円/㎡です。 伊丹の住宅・戸建ての価格相場は、伊丹の住宅・戸建ての取引事例130件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
伊丹中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

伊丹の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 109.9万円/坪
  • 平米単価 33.2万円/㎡
  • 築年数 25.0年
  • 駅距離 8.8分
  • 専有面積 45.3坪 (149.9㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.1㎡)
  • 取引事例 130件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ130件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで伊丹の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 兵庫県 伊丹市伊丹」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「伊丹」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

伊丹 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

伊丹の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価86.5万円/坪、平米単価26.2万円/㎡です。 伊丹の住宅・戸建ての価格相場は、伊丹の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 86.5万円/坪
    (前年 118.2万円/坪 前年対比 -26.8%
  • 平米単価 26.2万円/㎡
    (前年 35.8万円/㎡ 前年対比 -26.8%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 10.2分 前年対比 -2%
  • 専有面積 19.7坪 (65.0㎡)
    (前年 45.8坪 前年対比 -57%
  • 延床面積 28.7坪 (95.0㎡)
    (前年 69.4坪 前年対比 -58.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 12件 前年対比 -83.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年伊丹の価格相場を見てみると、坪単価86.5万円/坪と前年の坪単価118.2万円/坪と比較して、-31.7万円26.8%下降しています。 取引事例は、2025年2件と前年の12件から83.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2025年19.7坪 (65.0㎡)と、前年45.8坪 (151.2㎡)から57%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2025年28.7坪 (95.0㎡)と、前年69.4坪 (229.5㎡)から58.6%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2025年86.5万円/坪 (26.2万円/㎡)と、前年118.2万円/坪 (35.8万円/㎡)から26.8%低下しています。

伊丹 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

伊丹の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、伊丹の過去の取引データ2005/10から2025/08の130件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

伊丹 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

伊丹の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、伊丹の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

伊丹 住宅・戸建て価格相場の推移

伊丹の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

伊丹 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
伊丹 660万円 14.7万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 3,200万円 37.6万円/㎡ 伊丹駅 10分
北伊丹 2,300万円 19.2万円/㎡ 北伊丹駅 15分
伊丹 340万円 9.7万円/㎡ 新伊丹駅 9分
北伊丹 4,100万円 41.0万円/㎡ 北伊丹駅 8分
伊丹 340万円 6.8万円/㎡ 伊丹駅 15分
伊丹 17,000万円 130.8万円/㎡ 伊丹駅 3分
伊丹 29,000万円 53.7万円/㎡ 新伊丹駅 6分
伊丹 4,200万円 49.4万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 2,300万円 35.4万円/㎡ 伊丹駅 10分
北伊丹 2,700万円 25.7万円/㎡ 北伊丹駅 14分
北伊丹 7,300万円 24.3万円/㎡ 北伊丹駅 9分
北伊丹 1,800万円 10.3万円/㎡ 北伊丹駅 11分
北伊丹 2,500万円 22.7万円/㎡ 北伊丹駅 12分
北伊丹 6,200万円 21.4万円/㎡ 北伊丹駅 10分
伊丹 6,300万円 24.2万円/㎡ 伊丹駅 4分
伊丹 3,400万円 32.4万円/㎡ 伊丹駅 10分
伊丹 5,400万円 60.0万円/㎡ 新伊丹駅 8分
北伊丹 4,100万円 41.0万円/㎡ 北伊丹駅 9分
北伊丹 480万円 5.6万円/㎡ 北伊丹駅 15分
北伊丹 2,700万円 25.7万円/㎡ 北伊丹駅 10分
伊丹 380万円 12.7万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 4,000万円 29.6万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 2,100万円 26.3万円/㎡ 伊丹駅 10分
伊丹 4,400万円 46.3万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 300万円 8.6万円/㎡ 新伊丹駅 9分
伊丹 580万円 19.3万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 19,000万円 24.7万円/㎡ 新伊丹駅 8分
伊丹 4,000万円 80.0万円/㎡ 新伊丹駅 7分
北伊丹 4,400万円 48.9万円/㎡ 北伊丹駅 8分
伊丹 4,600万円 40.0万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 4,400万円 58.7万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 5,000万円 41.7万円/㎡ 伊丹駅 5分
伊丹 4,400万円 40.0万円/㎡ 伊丹駅 7分
伊丹 3,800万円 38.0万円/㎡ 伊丹駅 6分
北伊丹 2,400万円 19.2万円/㎡ 北伊丹駅 15分
伊丹 2,300万円 30.7万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 420万円 14.0万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 2,000万円 3.3万円/㎡ 伊丹駅 10分
伊丹 5,500万円 52.4万円/㎡ 伊丹駅 10分
伊丹 21,000万円 65.6万円/㎡ 伊丹駅 7分
伊丹 5,600万円 50.9万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 6,100万円 58.1万円/㎡ 伊丹駅 8分
伊丹 5,300万円 50.5万円/㎡ 伊丹駅 8分
伊丹 5,800万円 50.4万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 6,600万円 62.9万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 4,500万円 45.0万円/㎡ 新伊丹駅 6分
伊丹 5,300万円 53.0万円/㎡ 新伊丹駅 9分
伊丹 5,400万円 51.4万円/㎡ 新伊丹駅 9分
伊丹 4,100万円 39.0万円/㎡ 伊丹駅 11分
伊丹 5,300万円 44.2万円/㎡ 伊丹駅 12分
伊丹 4,400万円 31.4万円/㎡ 新伊丹駅 7分
伊丹 4,000万円 40.0万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 4,000万円 40.0万円/㎡ 伊丹駅 7分
伊丹 5,000万円 11.6万円/㎡ 新伊丹駅 9分
伊丹 2,100万円 17.5万円/㎡ 新伊丹駅 6分
伊丹 20,000万円 87.0万円/㎡ 新伊丹駅 7分
伊丹 2,700万円 30.0万円/㎡ 伊丹駅 3分
伊丹 5,400万円 40.0万円/㎡ 伊丹駅 3分
伊丹 3,900万円 23.6万円/㎡ 新伊丹駅 9分
北伊丹 3,300万円 13.8万円/㎡ 北伊丹駅 11分
伊丹 370万円 10.6万円/㎡ 新伊丹駅 8分
伊丹 12,000万円 13.0万円/㎡ 新伊丹駅 10分
伊丹 16,000万円 18.0万円/㎡ 新伊丹駅 8分
伊丹 9,100万円 52.0万円/㎡ 伊丹駅 4分
北伊丹 20,000万円 24.4万円/㎡ 北伊丹駅 12分
北伊丹 700万円 8.2万円/㎡ 北伊丹駅 11分
伊丹 3,400万円 28.3万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 31,000万円 88.6万円/㎡ 伊丹駅 4分
伊丹 9,200万円 47.2万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 180万円 4.0万円/㎡ 新伊丹駅 8分
北伊丹 3,400万円 32.4万円/㎡ 北伊丹駅 11分
北伊丹 2,200万円 18.3万円/㎡ 北伊丹駅 8分
伊丹 1,300万円 7.4万円/㎡ 伊丹駅 4分
伊丹 4,200万円 42.0万円/㎡ 伊丹駅 11分
北伊丹 3,000万円 30.0万円/㎡ 北伊丹駅 11分
北伊丹 3,100万円 36.5万円/㎡ 北伊丹駅 11分
伊丹 3,400万円 34.0万円/㎡ 伊丹駅 5分
伊丹 3,600万円 28.8万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 3,400万円 21.3万円/㎡ 新伊丹駅 7分
伊丹 6,900万円 57.5万円/㎡ 伊丹駅 11分
伊丹 3,700万円 29.6万円/㎡ 新伊丹駅 7分
伊丹 6,800万円 68.0万円/㎡ 伊丹駅 5分
伊丹 3,700万円 67.3万円/㎡ 伊丹駅 7分
北伊丹 2,700万円 33.8万円/㎡ 北伊丹駅 13分
伊丹 3,900万円 41.1万円/㎡ 伊丹駅 6分
北伊丹 3,800万円 12.7万円/㎡ 北伊丹駅 11分
北伊丹 2,900万円 27.6万円/㎡ 北伊丹駅 3分
北伊丹 3,500万円 35.0万円/㎡ 北伊丹駅 12分
伊丹 3,800万円 11.5万円/㎡ 伊丹駅 12分
伊丹 750万円 12.5万円/㎡ 伊丹駅 6分
北伊丹 3,300万円 33.0万円/㎡ 北伊丹駅 5分
伊丹 700万円 15.6万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 4,300万円 18.7万円/㎡ 伊丹駅 7分
伊丹 400万円 7.3万円/㎡ 伊丹駅 8分
北伊丹 3,800万円 38.0万円/㎡ 北伊丹駅 4分
伊丹 3,700万円 37.0万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 26,000万円 100.0万円/㎡ 伊丹駅 6分
北伊丹 3,000万円 28.6万円/㎡ 北伊丹駅 4分
伊丹 4,700万円 37.6万円/㎡ 新伊丹駅 6分
北伊丹 500万円 14.3万円/㎡ 伊丹駅 20分
北伊丹 1,600万円 10.0万円/㎡ 北伊丹駅 8分
北伊丹 3,100万円 22.1万円/㎡ 北伊丹駅 11分
北伊丹 330万円 8.3万円/㎡ 北伊丹駅 14分
伊丹 5,000万円 22.7万円/㎡ 伊丹駅 6分
北伊丹 200万円 3.1万円/㎡ 北伊丹駅 15分
北伊丹 3,300万円 33.0万円/㎡ 北伊丹駅 9分
北伊丹 3,300万円 28.7万円/㎡ 北伊丹駅 10分
北伊丹 2,700万円 27.0万円/㎡ 北伊丹駅 8分
北伊丹 3,200万円 32.0万円/㎡ 北伊丹駅 11分
北伊丹 3,300万円 19.4万円/㎡ 北伊丹駅 3分
北伊丹 3,200万円 30.5万円/㎡ 北伊丹駅 4分
伊丹 3,200万円 37.6万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 3,100万円 31.0万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 2,900万円 32.2万円/㎡ 伊丹駅 14分
伊丹 100万円 2.0万円/㎡ 伊丹駅 4分
伊丹 2,100万円 24.7万円/㎡ 伊丹駅 5分
北伊丹 500万円 8.3万円/㎡ 伊丹駅 18分
北伊丹 3,000万円 28.6万円/㎡ 北伊丹駅 9分
北伊丹 3,100万円 28.2万円/㎡ 北伊丹駅 5分
北伊丹 3,500万円 30.4万円/㎡ 北伊丹駅 7分
伊丹 3,300万円 33.0万円/㎡ 伊丹駅 9分
伊丹 27,000万円 103.8万円/㎡ 伊丹駅 6分
伊丹 4,100万円 34.2万円/㎡ 伊丹駅 6分
北伊丹 3,200万円 25.6万円/㎡ 北伊丹駅 11分
伊丹 3,900万円 27.9万円/㎡ 伊丹駅 9分
北伊丹 3,500万円 33.3万円/㎡ 伊丹駅 17分
北伊丹 3,200万円 32.0万円/㎡ 伊丹駅 18分
北伊丹 3,400万円 34.0万円/㎡ 北伊丹駅 16分
北伊丹 3,400万円 34.0万円/㎡ 北伊丹駅 16分

伊丹 直近の取引データ

伊丹の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:660万円 単価:14.7万円/㎡
2. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:37.6万円/㎡
3. 兵庫県 伊丹市 北伊丹 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:19.2万円/㎡
4. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:340万円 単価:9.7万円/㎡
5. 兵庫県 伊丹市 北伊丹 [map]
北伊丹駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2024年第4四半期 売却価格:4,100万円 単価:41.0万円/㎡
6. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:340万円 単価:6.8万円/㎡
7. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:260.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:17,000万円 単価:130.8万円/㎡
8. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:540.0㎡ 延床面積:1,500.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:近隣商業 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:29,000万円 単価:53.7万円/㎡
9. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
新伊丹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
10. 兵庫県 伊丹市 伊丹 [map]
伊丹駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:2,300万円 単価:35.4万円/㎡