開田の住宅・戸建て価格相場/京都府 長岡京市

開田

開田の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価139.4万円/坪、平米単価42.2万円/㎡です。 開田の住宅・戸建ての価格相場は、開田の住宅・戸建ての取引事例86件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
開田中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

開田の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 139.4万円/坪
  • 平米単価 42.2万円/㎡
  • 築年数 29.7年
  • 駅距離 6.9分
  • 専有面積 43.4坪 (143.5㎡)
  • 延床面積 43.5坪 (143.8㎡)
  • 取引事例 86件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ86件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで開田の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 長岡京市開田」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「開田」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

開田 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

開田の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価92.2万円/坪、平米単価27.9万円/㎡です。 開田の住宅・戸建ての価格相場は、開田の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 92.2万円/坪
    (前年 113.4万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 27.9万円/㎡
    (前年 34.3万円/㎡ 前年対比 -18.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.5分
    (前年 7.3分 前年対比 +30.1%
  • 専有面積 49.2坪 (162.5㎡)
    (前年 50.8坪 前年対比 -3.1%
  • 延床面積 43.1坪 (142.5㎡)
    (前年 23.1坪 前年対比 +86.6%
  • 取引事例 2件
    (前年 7件 前年対比 -71.4%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年開田の価格相場を見てみると、坪単価92.2万円/坪と前年の坪単価113.4万円/坪と比較して、-21.2万円18.7%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の7件から71.4%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.5分と、前年7.3分から30.1%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年49.2坪 (162.5㎡)と、前年50.8坪 (167.9㎡)から3.1%低下しています。
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年92.2万円/坪 (27.9万円/㎡)と、前年113.4万円/坪 (34.3万円/㎡)から18.7%低下しています。

開田 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

開田の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、開田の過去の取引データ2005/10から2024/11の86件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

開田 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

開田の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、開田の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

開田 住宅・戸建て価格相場の推移

開田の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

開田 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
開田 6,400万円 29.1万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 2,800万円 26.7万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 330万円 6.6万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 700万円 14.0万円/㎡ 長岡天神駅 10分
開田 880万円 25.1万円/㎡ 長岡天神駅 10分
開田 6,300万円 38.2万円/㎡ 長岡天神駅 3分
開田 44,000万円 63.8万円/㎡ 長岡天神駅 2分
開田 4,200万円 49.4万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 4,300万円 43.0万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 7,200万円 130.9万円/㎡ 長岡天神駅 3分
開田 4,300万円 50.6万円/㎡ 長岡天神駅 15分
開田 4,000万円 47.1万円/㎡ 長岡天神駅 15分
開田 3,700万円 38.9万円/㎡ 長岡天神駅 15分
開田 1,600万円 26.7万円/㎡ 長岡天神駅 3分
開田 2,800万円 46.7万円/㎡ 長岡天神駅 10分
開田 3,500万円 63.6万円/㎡ 長岡天神駅 10分
開田 1,500万円 30.0万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 4,500万円 50.0万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 3,000万円 40.0万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 4,000万円 44.4万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 1,200万円 21.8万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 18,000万円 28.1万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 2,400万円 17.8万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 8,300万円 36.1万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 2,400万円 16.0万円/㎡ 長岡天神駅 10分
開田 4,300万円 41.0万円/㎡ 長岡天神駅 3分
開田 6,000万円 42.9万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 3,000万円 35.3万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 18,000万円 66.7万円/㎡ 長岡天神駅 1分
開田 1,500万円 27.3万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 4,700万円 47.0万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 4,600万円 54.1万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 900万円 16.4万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 4,000万円 47.1万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 3,500万円 41.2万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 4,300万円 45.3万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 7,600万円 54.3万円/㎡ 長岡京駅 3分
開田 14,000万円 41.2万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 4,100万円 45.6万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 5,800万円 23.2万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 3,200万円 40.0万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 4,000万円 30.8万円/㎡ 長岡京駅 6分
開田 10,000万円 50.0万円/㎡ 長岡京駅 5分
開田 19,000万円 70.4万円/㎡ 長岡天神駅 1分
開田 2,600万円 47.3万円/㎡ 長岡京駅 15分
開田 4,200万円 36.5万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 17,000万円 65.4万円/㎡ 長岡京駅 6分
開田 3,100万円 36.5万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 3,800万円 38.0万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 3,800万円 16.5万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 6,900万円 31.4万円/㎡ 長岡京駅 5分
開田 4,900万円 30.6万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 11,000万円 95.7万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 1,400万円 25.5万円/㎡ 長岡天神駅 1分
開田 3,400万円 42.5万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 1,800万円 14.4万円/㎡ 長岡天神駅 9分
開田 2,100万円 35.0万円/㎡ 長岡天神駅 1分
開田 750万円 16.7万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 3,600万円 32.7万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 6,000万円 23.1万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 1,800万円 9.7万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 1,300万円 17.3万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 7,200万円 34.3万円/㎡ 長岡天神駅 13分
開田 20,000万円 55.6万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 6,100万円 29.0万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 13,000万円 22.4万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 7,000万円 41.2万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 13,000万円 22.4万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 25,000万円 238.1万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 4,600万円 57.5万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 4,700万円 58.8万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 4,700万円 58.8万円/㎡ 長岡天神駅 7分
開田 9,400万円 29.4万円/㎡ 長岡京駅 6分
開田 4,600万円 57.5万円/㎡ 長岡天神駅 8分
開田 4,400万円 55.0万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 4,100万円 28.3万円/㎡ 長岡天神駅 15分
開田 4,400万円 55.0万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 3,100万円 47.7万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 3,100万円 41.3万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 3,200万円 42.7万円/㎡ 長岡天神駅 6分
開田 2,800万円 43.1万円/㎡ 長岡天神駅 4分
開田 2,000万円 50.0万円/㎡ 長岡天神駅 9分
開田 3,600万円 36.0万円/㎡ 長岡天神駅 5分
開田 2,500万円 29.4万円/㎡ 長岡天神駅 3分
開田 1,500万円 23.1万円/㎡ 長岡天神駅 11分
開田 5,500万円 52.4万円/㎡ 長岡天神駅 4分

開田 直近の取引データ

開田の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:6,400万円 単価:29.1万円/㎡
2. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,800万円 単価:26.7万円/㎡
3. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:330万円 単価:6.6万円/㎡
4. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り:2DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:700万円 単価:14.0万円/㎡
5. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:35.0㎡ 延床面積:50.0㎡
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:880万円 単価:25.1万円/㎡
6. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:6,300万円 単価:38.2万円/㎡
7. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:2分 築: 専有面積:690.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:44,000万円 単価:63.8万円/㎡
8. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:11分 築: 専有面積:85.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:4,200万円 単価:49.4万円/㎡
9. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:7分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2種住居 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:4,300万円 単価:43.0万円/㎡
10. 京都府 長岡京市 開田 [map]
長岡天神駅 [map]
徒歩:3分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,200万円 単価:130.9万円/㎡