羽束師菱川町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市伏見区

羽束師菱川町

羽束師菱川町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価75.5万円/坪、平米単価22.8万円/㎡です。 羽束師菱川町の住宅・戸建ての価格相場は、羽束師菱川町の住宅・戸建ての取引事例113件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
羽束師菱川町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

羽束師菱川町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 75.5万円/坪
  • 平米単価 22.8万円/㎡
  • 築年数 26.3年
  • 駅距離 27.9分
  • 専有面積 35.1坪 (116.2㎡)
  • 延床面積 34.6坪 (114.3㎡)
  • 取引事例 113件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ113件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで羽束師菱川町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区羽束師菱川町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「羽束師菱川町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

羽束師菱川町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

羽束師菱川町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価96.2万円/坪、平米単価29.1万円/㎡です。 羽束師菱川町の住宅・戸建ての価格相場は、羽束師菱川町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 96.2万円/坪
    (前年 78.4万円/坪 前年対比 +22.7%
  • 平米単価 29.1万円/㎡
    (前年 23.7万円/㎡ 前年対比 +22.8%
  • 築年数 18.5年
    (前年 26.0年 前年対比 -28.8%
  • 駅距離 27.0分
    (前年 25.8分 前年対比 +4.7%
  • 専有面積 24.2坪 (80.0㎡)
    (前年 20.4坪 前年対比 +18.6%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 -3.7%
  • 取引事例 2件
    (前年 6件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年羽束師菱川町の価格相場を見てみると、坪単価96.2万円/坪と前年の坪単価78.4万円/坪と比較して、+17.8万円22.7%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の6件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年18.5年と、前年26.0年から28.8%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年24.2坪 (80.0㎡)と、前年20.4坪 (67.5㎡)から18.6%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年96.2万円/坪 (29.1万円/㎡)と、前年78.4万円/坪 (23.7万円/㎡)から22.7%上昇しています。

羽束師菱川町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

羽束師菱川町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、羽束師菱川町の過去の取引データ2005/10から2024/02の113件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

羽束師菱川町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

羽束師菱川町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、羽束師菱川町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

羽束師菱川町 住宅・戸建て価格相場の推移

羽束師菱川町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

羽束師菱川町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
羽束師菱川町 2,000万円 40.0万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 2,000万円 18.2万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 1,700万円 15.5万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,400万円 16.5万円/㎡ 西向日駅 28分
羽束師菱川町 1,200万円 24.0万円/㎡ 西向日駅 21分
羽束師菱川町 1,800万円 32.7万円/㎡ 西向日駅 25分
羽束師菱川町 1,300万円 23.6万円/㎡ 西向日駅 25分
羽束師菱川町 1,500万円 30.0万円/㎡ 西向日駅 26分
羽束師菱川町 1,200万円 21.8万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 2,400万円 24.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 410万円 7.5万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 2,000万円 40.0万円/㎡ 西向日駅 21分
羽束師菱川町 1,800万円 32.7万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 2,000万円 16.7万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 400万円 8.9万円/㎡ 西向日駅 20分
羽束師菱川町 150万円 3.3万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 1,000万円 13.3万円/㎡ 長岡京駅 29分
羽束師菱川町 780万円 15.6万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 580万円 4.3万円/㎡ 西向日駅 20分
羽束師菱川町 1,500万円 30.0万円/㎡ 西向日駅 25分
羽束師菱川町 3,500万円 35.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 440万円 8.8万円/㎡ 西向日駅 28分
羽束師菱川町 1,200万円 24.0万円/㎡ 西向日駅 28分
羽束師菱川町 2,800万円 28.0万円/㎡ 長岡京駅 29分
羽束師菱川町 5,400万円 32.7万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 2,400万円 30.0万円/㎡ 長岡京駅 28分
羽束師菱川町 2,400万円 30.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 2,500万円 27.8万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 600万円 12.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 530万円 6.6万円/㎡ 西向日駅 28分
羽束師菱川町 1,700万円 21.3万円/㎡ 西向日駅 26分
羽束師菱川町 2,600万円 26.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,100万円 34.4万円/㎡ 西向日駅 29分
羽束師菱川町 600万円 12.0万円/㎡ 西向日駅 20分
羽束師菱川町 1,000万円 12.5万円/㎡ 西向日駅 28分
羽束師菱川町 3,100万円 32.6万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 2,400万円 32.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 16,000万円 12.3万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 13,000万円 10.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 2,800万円 31.1万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 300万円 6.7万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 800万円 13.3万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 3,800万円 30.4万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,000万円 30.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,000万円 20.0万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 2,400万円 30.0万円/㎡ 中書島駅 30分
羽束師菱川町 3,100万円 31.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 2,300万円 23.0万円/㎡ 西向日駅 29分
羽束師菱川町 750万円 15.0万円/㎡ 西向日駅 21分
羽束師菱川町 2,700万円 31.8万円/㎡ 中書島駅 30分
羽束師菱川町 2,100万円 26.3万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,900万円 29.2万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 4,100万円 29.3万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 2,900万円 27.6万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 500万円 9.1万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,400万円 28.0万円/㎡ 長岡京駅 29分
羽束師菱川町 1,300万円 16.3万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,400万円 28.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,400万円 28.0万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 2,100万円 28.0万円/㎡ 西向日駅 29分
羽束師菱川町 600万円 9.2万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,400万円 18.7万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 650万円 11.8万円/㎡ 長岡京駅 29分
羽束師菱川町 380万円 7.6万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 2,700万円 27.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 780万円 14.2万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 1,400万円 20.0万円/㎡ 中書島駅 60分
羽束師菱川町 1,000万円 13.3万円/㎡ 西向日駅 20分
羽束師菱川町 300万円 5.0万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 4,000万円 40.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,000万円 20.0万円/㎡ 西向日駅 21分
羽束師菱川町 2,700万円 31.8万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,000万円 35.3万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,300万円 19.4万円/㎡ 長岡京駅 29分
羽束師菱川町 3,500万円 35.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,000万円 33.3万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 3,000万円 30.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,200万円 24.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 2,900万円 27.6万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 450万円 7.5万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 3,200万円 32.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 4,600万円 34.1万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 480万円 8.7万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 2,700万円 36.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,500万円 35.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 1,600万円 26.7万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 3,100万円 38.8万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 13,000万円 7.2万円/㎡ 長岡京駅 25分
羽束師菱川町 1,400万円 25.5万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 1,300万円 28.9万円/㎡ 西向日駅 26分
羽束師菱川町 3,400万円 35.8万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 3,600万円 36.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 1,100万円 22.0万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 1,400万円 28.0万円/㎡ 西向日駅 21分
羽束師菱川町 1,700万円 30.9万円/㎡ 西向日駅 26分
羽束師菱川町 3,500万円 35.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 1,000万円 14.3万円/㎡ 西向日駅 29分
羽束師菱川町 3,200万円 40.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 2,500万円 41.7万円/㎡ 西向日駅 23分
羽束師菱川町 4,300万円 22.1万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 900万円 16.4万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 2,200万円 27.5万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 4,100万円 15.2万円/㎡ 長岡京駅 28分
羽束師菱川町 480万円 8.7万円/㎡ 西向日駅 29分
羽束師菱川町 1,700万円 21.3万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 530万円 10.6万円/㎡ 西向日駅 25分
羽束師菱川町 600万円 10.0万円/㎡ 西向日駅 21分
羽束師菱川町 4,600万円 24.9万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 1,100万円 22.0万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 2,000万円 26.7万円/㎡ 長岡京駅 30分
羽束師菱川町 480万円 8.7万円/㎡ 西向日駅 30分
羽束師菱川町 580万円 11.6万円/㎡ 西向日駅 24分
羽束師菱川町 450万円 9.0万円/㎡ 西向日駅 24分

羽束師菱川町 直近の取引データ

羽束師菱川町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:24分 築:28年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:40.0万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:30分 築:9年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:2,000万円 単価:18.2万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
長岡京駅 [map]
徒歩:30分 築:29年 専有面積:110.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,700万円 単価:15.5万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:28分 築:22年 専有面積:85.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,400万円 単価:16.5万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:21分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:25分 築:26年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,800万円 単価:32.7万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:25分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:23.6万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:26分 築:26年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:1,500万円 単価:30.0万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:24分 築:27年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 羽束師菱川町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:30分 築:12年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業地域 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:2,400万円 単価:24.0万円/㎡