桃山町大島の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市伏見区

桃山町大島

桃山町大島の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価87.5万円/坪、平米単価26.5万円/㎡です。 桃山町大島の住宅・戸建ての価格相場は、桃山町大島の住宅・戸建ての取引事例66件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桃山町大島中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桃山町大島の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 87.5万円/坪
  • 平米単価 26.5万円/㎡
  • 築年数 25.7年
  • 駅距離 7.6分
  • 専有面積 31.5坪 (104.2㎡)
  • 延床面積 29.4坪 (97.0㎡)
  • 取引事例 66件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ66件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桃山町大島の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区桃山町大島」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桃山町大島」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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桃山町大島 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

桃山町大島の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価90.9万円/坪、平米単価27.5万円/㎡です。 桃山町大島の住宅・戸建ての価格相場は、桃山町大島の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 90.9万円/坪
    (前年 81.3万円/坪 前年対比 +11.8%
  • 平米単価 27.5万円/㎡
    (前年 24.6万円/㎡ 前年対比 +11.8%
  • 築年数 22.0年
    (前年 29.3年 前年対比 -24.9%
  • 駅距離 11.0分
    (前年 6.7分 前年対比 +64.2%
  • 専有面積 30.2坪 (100.0㎡)
    (前年 30.8坪 前年対比 -1.9%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 26.7坪 前年対比 +1.9%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年桃山町大島の価格相場を見てみると、坪単価90.9万円/坪と前年の坪単価81.3万円/坪と比較して、+9.6万円11.8%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 築年数の浅い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年22.0年と、前年29.3年から24.9%低下しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年27.2坪 (90.0㎡)と、前年26.7坪 (88.3㎡)から1.9%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年90.9万円/坪 (27.5万円/㎡)と、前年81.3万円/坪 (24.6万円/㎡)から11.8%上昇しています。

桃山町大島 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桃山町大島の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桃山町大島の過去の取引データ2005/10から2024/02の66件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桃山町大島 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桃山町大島の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桃山町大島の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桃山町大島 住宅・戸建て価格相場の推移

桃山町大島の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桃山町大島 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
桃山町大島 1,500万円 15.0万円/㎡ 木幡駅 8分
桃山町大島 4,000万円 40.0万円/㎡ 木幡駅 14分
桃山町大島 3,800万円 47.5万円/㎡ 桃山南口駅 6分
桃山町大島 1,300万円 14.4万円/㎡ 木幡駅 7分
桃山町大島 1,600万円 11.9万円/㎡ 木幡駅 7分
桃山町大島 2,600万円 28.9万円/㎡ 六地蔵駅 6分
桃山町大島 1,500万円 18.8万円/㎡ 木幡駅 11分
桃山町大島 3,000万円 40.0万円/㎡ 桃山南口駅 7分
桃山町大島 2,600万円 40.0万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 3,300万円 27.5万円/㎡ 六地蔵駅 7分
桃山町大島 2,300万円 23.0万円/㎡ 桃山南口駅 8分
桃山町大島 650万円 6.5万円/㎡ 木幡駅 9分
桃山町大島 2,800万円 31.1万円/㎡ 桃山南口駅 13分
桃山町大島 700万円 8.2万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 2,600万円 30.6万円/㎡ 六地蔵駅 7分
桃山町大島 2,500万円 27.8万円/㎡ 六地蔵駅 7分
桃山町大島 3,800万円 28.1万円/㎡ 六地蔵駅 6分
桃山町大島 650万円 6.5万円/㎡ 桃山南口駅 15分
桃山町大島 5,000万円 50.0万円/㎡ 六地蔵駅 6分
桃山町大島 2,000万円 16.0万円/㎡ 桃山南口駅 6分
桃山町大島 3,000万円 31.6万円/㎡ 桃山南口駅 8分
桃山町大島 5,700万円 40.7万円/㎡ 六地蔵駅 7分
桃山町大島 2,100万円 26.3万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 4,000万円 29.6万円/㎡ 桃山南口駅 5分
桃山町大島 2,600万円 20.8万円/㎡ 桃山南口駅 8分
桃山町大島 3,000万円 33.3万円/㎡ 六地蔵駅 8分
桃山町大島 3,200万円 26.7万円/㎡ 六地蔵駅 7分
桃山町大島 1,600万円 20.0万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 2,300万円 20.0万円/㎡ 桃山南口駅 12分
桃山町大島 700万円 3.9万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 3,000万円 35.3万円/㎡ 六地蔵駅 6分
桃山町大島 1,500万円 16.7万円/㎡ 桃山南口駅 13分
桃山町大島 2,400万円 28.2万円/㎡ 六地蔵駅 6分
桃山町大島 2,000万円 40.0万円/㎡ 桃山南口駅 8分
桃山町大島 2,000万円 17.4万円/㎡ 桃山南口駅 12分
桃山町大島 4,200万円 23.3万円/㎡ 桃山南口駅 13分
桃山町大島 3,100万円 36.5万円/㎡ 六地蔵駅 3分
桃山町大島 4,300万円 34.4万円/㎡ 六地蔵駅 8分
桃山町大島 3,000万円 31.6万円/㎡ 六地蔵駅 5分
桃山町大島 4,500万円 36.0万円/㎡ 六地蔵駅 4分
桃山町大島 4,200万円 35.0万円/㎡ 六地蔵駅 6分
桃山町大島 3,000万円 15.8万円/㎡ 桃山南口駅 6分
桃山町大島 3,200万円 18.3万円/㎡ 六地蔵駅 3分
桃山町大島 1,600万円 20.0万円/㎡ 木幡駅 8分
桃山町大島 2,300万円 28.8万円/㎡ 六地蔵駅 4分
桃山町大島 1,900万円 17.3万円/㎡ 木幡駅 10分
桃山町大島 3,400万円 32.4万円/㎡ 六地蔵駅 5分
桃山町大島 3,600万円 22.5万円/㎡ 六地蔵駅 5分
桃山町大島 3,300万円 38.8万円/㎡ 六地蔵駅 4分
桃山町大島 1,800万円 14.4万円/㎡ 桃山南口駅 6分
桃山町大島 2,900万円 44.6万円/㎡ 六地蔵駅 7分
桃山町大島 2,500万円 20.8万円/㎡ 六地蔵駅 4分
桃山町大島 3,100万円 36.5万円/㎡ 六地蔵駅 4分
桃山町大島 3,500万円 35.0万円/㎡ 六地蔵駅 5分
桃山町大島 3,300万円 33.0万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 2,100万円 20.0万円/㎡ 桃山南口駅 12分
桃山町大島 1,400万円 17.5万円/㎡ 桃山南口駅 8分
桃山町大島 3,100万円 41.3万円/㎡ 六地蔵駅 3分
桃山町大島 3,700万円 32.2万円/㎡ 桃山南口駅 9分
桃山町大島 1,800万円 18.9万円/㎡ 桃山南口駅 10分
桃山町大島 1,200万円 14.1万円/㎡ 木幡駅 11分
桃山町大島 3,400万円 42.5万円/㎡ 六地蔵駅 4分
桃山町大島 1,600万円 20.0万円/㎡ 木幡駅 8分
桃山町大島 2,600万円 18.6万円/㎡ 桃山南口駅 5分
桃山町大島 1,500万円 20.0万円/㎡ 木幡駅 8分
桃山町大島 2,600万円 24.8万円/㎡ 桃山南口駅 8分

桃山町大島 直近の取引データ

桃山町大島の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:8分 築:43年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:14分 築:1年 専有面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:4,000万円 単価:40.0万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
桃山南口駅 [map]
徒歩:6分 築:2年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:3,800万円 単価:47.5万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:14.4万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:7分 築:43年 専有面積:135.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:11.9万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
六地蔵駅 [map]
徒歩:6分 築:9年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:28.9万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
木幡駅 [map]
徒歩:11分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:1,500万円 単価:18.8万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
桃山南口駅 [map]
徒歩:7分 築:4年 専有面積:75.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:40.0万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
桃山南口駅 [map]
徒歩:9分 築:4年 専有面積:65.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:40.0万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 桃山町大島 [map]
六地蔵駅 [map]
徒歩:7分 築:9年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2020年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡