久我東町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市伏見区

久我東町

久我東町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価70.8万円/坪、平米単価21.4万円/㎡です。 久我東町の住宅・戸建ての価格相場は、久我東町の住宅・戸建ての取引事例65件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久我東町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

久我東町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 70.8万円/坪
  • 平米単価 21.4万円/㎡
  • 築年数 26.2年
  • 駅距離 33.7分
  • 専有面積 36.8坪 (121.6㎡)
  • 延床面積 36.0坪 (119.0㎡)
  • 取引事例 65件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ65件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで久我東町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区久我東町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久我東町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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久我東町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

久我東町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価50.8万円/坪、平米単価15.4万円/㎡です。 久我東町の住宅・戸建ての価格相場は、久我東町の住宅・戸建ての取引事例3件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 50.8万円/坪
    (前年 68.4万円/坪 前年対比 -25.7%
  • 平米単価 15.4万円/㎡
    (前年 20.7万円/㎡ 前年対比 -25.6%
  • 築年数 39.0年
    (前年 26.6年 前年対比 +46.6%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 36.0分 前年対比 -16.7%
  • 専有面積 25.2坪 (83.3㎡)
    (前年 28.4坪 前年対比 -11.3%
  • 延床面積 22.2坪 (73.3㎡)
    (前年 31.2坪 前年対比 -28.8%
  • 取引事例 3件
    (前年 5件 前年対比 -40%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ3件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年久我東町の価格相場を見てみると、坪単価50.8万円/坪と前年の坪単価68.4万円/坪と比較して、-17.6万円25.7%下降しています。 取引事例は、2023年3件と前年の5件から40%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年39.0年と、前年26.6年から46.6%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年25.2坪 (83.3㎡)と、前年28.4坪 (94.0㎡)から11.3%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年22.2坪 (73.3㎡)と、前年31.2坪 (103.0㎡)から28.8%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年50.8万円/坪 (15.4万円/㎡)と、前年68.4万円/坪 (20.7万円/㎡)から25.7%低下しています。

久我東町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

久我東町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久我東町の過去の取引データ2005/10から2024/02の65件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久我東町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久我東町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久我東町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久我東町 住宅・戸建て価格相場の推移

久我東町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久我東町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
久我東町 2,000万円 20.0万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 600万円 7.5万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,300万円 18.6万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 800万円 7.6万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 850万円 10.6万円/㎡ 中書島駅 60分
久我東町 900万円 8.6万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 3,500万円 38.9万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 3,400万円 37.8万円/㎡ 竹田駅 30分
久我東町 2,800万円 28.0万円/㎡ 西向日駅 120分
久我東町 1,500万円 25.0万円/㎡ 中書島駅 120分
久我東町 2,800万円 28.0万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 2,800万円 28.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我東町 1,100万円 15.7万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,700万円 27.0万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,400万円 24.0万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 450万円 4.7万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 4,400万円 35.2万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 12,000万円 7.1万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 3,100万円 19.4万円/㎡ 竹田駅 30分
久我東町 3,200万円 11.9万円/㎡ 伏見駅 30分
久我東町 3,400万円 24.3万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,900万円 29.0万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 1,400万円 31.1万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 1,900万円 23.8万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 3,300万円 23.6万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,500万円 15.6万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,400万円 17.5万円/㎡ 竹田駅 60分
久我東町 1,000万円 12.5万円/㎡ 竹田駅 30分
久我東町 2,500万円 17.9万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,100万円 17.5万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 1,500万円 12.5万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 980万円 21.8万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 3,100万円 18.8万円/㎡ 竹田駅 30分
久我東町 2,000万円 21.1万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 640万円 7.1万円/㎡ 竹田駅 30分
久我東町 2,100万円 15.0万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 1,100万円 27.5万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 2,600万円 24.8万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 3,500万円 35.0万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 880万円 6.1万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 650万円 16.3万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 1,200万円 24.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 3,100万円 31.0万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 2,300万円 19.2万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,400万円 12.7万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,400万円 26.7万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,900万円 25.3万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,100万円 30.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 1,200万円 11.4万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,000万円 20.0万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,600万円 20.0万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 3,300万円 36.7万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 4,300万円 30.7万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 2,600万円 19.3万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 1,500万円 21.4万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 1,500万円 27.3万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 880万円 17.6万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 830万円 12.8万円/㎡ 伏見駅 30分
久我東町 1,700万円 30.9万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,000万円 26.7万円/㎡ 中書島駅 30分
久我東町 2,000万円 28.6万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 3,000万円 37.5万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 3,200万円 26.7万円/㎡ 西向日駅 30分
久我東町 2,500万円 19.2万円/㎡ 長岡京駅 30分
久我東町 700万円 14.0万円/㎡ 長岡京駅 30分

久我東町 直近の取引データ

久我東町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:2,000万円 単価:20.0万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:30分 築:52年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:45.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:600万円 単価:7.5万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:30分 築:35年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,300万円 単価:18.6万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
長岡京駅 [map]
徒歩:30分 築:55年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:800万円 単価:7.6万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:60分 築:44年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:850万円 単価:10.6万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:30分 築:30年 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:900万円 単価:8.6万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:3,500万円 単価:38.9万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:30分 築:2年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,400万円 単価:37.8万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:120分 築:3年 専有面積:100.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:2,800万円 単価:28.0万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 久我東町 [map]
中書島駅 [map]
徒歩:120分 築:29年 専有面積:60.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:25.0万円/㎡