竹田七瀬川町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市伏見区

竹田七瀬川町

竹田七瀬川町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価81.8万円/坪、平米単価24.7万円/㎡です。 竹田七瀬川町の住宅・戸建ての価格相場は、竹田七瀬川町の住宅・戸建ての取引事例32件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
竹田七瀬川町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

竹田七瀬川町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 81.8万円/坪
  • 平米単価 24.7万円/㎡
  • 築年数 31.3年
  • 駅距離 8.4分
  • 専有面積 52.7坪 (174.4㎡)
  • 延床面積 48.5坪 (160.3㎡)
  • 取引事例 32件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ32件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで竹田七瀬川町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区竹田七瀬川町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「竹田七瀬川町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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竹田七瀬川町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

竹田七瀬川町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価167.7万円/坪、平米単価50.7万円/㎡です。 竹田七瀬川町の住宅・戸建ての価格相場は、竹田七瀬川町の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 167.7万円/坪
    (前年 46.7万円/坪 前年対比 +259.1%
  • 平米単価 50.7万円/㎡
    (前年 14.1万円/㎡ 前年対比 +259.6%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 9.0分
    (前年 9.3分 前年対比 -3.2%
  • 専有面積 31.8坪 (105.0㎡)
    (前年 15.6坪 前年対比 +103.8%
  • 延床面積 41.6坪 (137.5㎡)
    (前年 18.1坪 前年対比 +129.8%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年竹田七瀬川町の価格相場を見てみると、坪単価167.7万円/坪と前年の坪単価46.7万円/坪と比較して、+121万円259.1%上昇しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年9.0分と、前年9.3分から3.2%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2023年31.8坪 (105.0㎡)と、前年15.6坪 (51.7㎡)から103.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2023年41.6坪 (137.5㎡)と、前年18.1坪 (60.0㎡)から129.8%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2023年167.7万円/坪 (50.7万円/㎡)と、前年46.7万円/坪 (14.1万円/㎡)から259.1%上昇しています。

竹田七瀬川町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

竹田七瀬川町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、竹田七瀬川町の過去の取引データ2005/10から2024/11の32件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

竹田七瀬川町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

竹田七瀬川町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、竹田七瀬川町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

竹田七瀬川町 住宅・戸建て価格相場の推移

竹田七瀬川町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

竹田七瀬川町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
竹田七瀬川町 2,700万円 33.8万円/㎡ 伏見駅 10分
竹田七瀬川町 8,800万円 67.7万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 780万円 17.3万円/㎡ 竹田駅 10分
竹田七瀬川町 500万円 7.7万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 780万円 17.3万円/㎡ 竹田駅 10分
竹田七瀬川町 29,000万円 29.0万円/㎡ 竹田駅 9分
竹田七瀬川町 2,600万円 52.0万円/㎡ 竹田駅 5分
竹田七瀬川町 2,600万円 47.3万円/㎡ 竹田駅 10分
竹田七瀬川町 1,500万円 21.4万円/㎡ 竹田駅 9分
竹田七瀬川町 23,000万円 23.0万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 3,300万円 60.0万円/㎡ 竹田駅 5分
竹田七瀬川町 20,000万円 20.0万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 1,300万円 18.6万円/㎡ 竹田駅 7分
竹田七瀬川町 1,600万円 8.6万円/㎡ 伏見駅 9分
竹田七瀬川町 2,800万円 26.7万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 950万円 14.6万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 1,900万円 13.1万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 3,700万円 35.2万円/㎡ 竹田駅 11分
竹田七瀬川町 600万円 7.5万円/㎡ 竹田駅 10分
竹田七瀬川町 750万円 15.0万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 2,200万円 17.6万円/㎡ 竹田駅 4分
竹田七瀬川町 30万円 0.4万円/㎡ 竹田駅 8分
竹田七瀬川町 940万円 14.5万円/㎡ 竹田駅 6分
竹田七瀬川町 3,700万円 28.5万円/㎡ 竹田駅 9分
竹田七瀬川町 4,600万円 20.0万円/㎡ 竹田駅 4分
竹田七瀬川町 500万円 10.0万円/㎡ 竹田駅 10分
竹田七瀬川町 2,400万円 30.0万円/㎡ 竹田駅 14分
竹田七瀬川町 4,100万円 24.1万円/㎡ 竹田駅 11分
竹田七瀬川町 150万円 5.0万円/㎡ 竹田駅 9分
竹田七瀬川町 1,400万円 25.5万円/㎡ 竹田駅 9分
竹田七瀬川町 3,700万円 35.2万円/㎡ 竹田駅 11分
竹田七瀬川町 2,700万円 45.0万円/㎡ 竹田駅 4分

竹田七瀬川町 直近の取引データ

竹田七瀬川町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
伏見駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:2,700万円 単価:33.8万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:185.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:8,800万円 単価:67.7万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:780万円 単価:17.3万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:65.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第3四半期 売却価格:500万円 単価:7.7万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:45.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:780万円 単価:17.3万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:29,000万円 単価:29.0万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第2四半期 売却価格:2,600万円 単価:52.0万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:2,600万円 単価:47.3万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:70.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:準工業 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:21.4万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 竹田七瀬川町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:1,000.0㎡ 延床面積:730.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:1種住居 売却時期:2020年第2四半期 売却価格:23,000万円 単価:23.0万円/㎡