小栗栖森本町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市伏見区

小栗栖森本町

小栗栖森本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価71.9万円/坪、平米単価21.8万円/㎡です。 小栗栖森本町の住宅・戸建ての価格相場は、小栗栖森本町の住宅・戸建ての取引事例35件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
小栗栖森本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

小栗栖森本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 71.9万円/坪
  • 平米単価 21.8万円/㎡
  • 築年数 31.0年
  • 駅距離 9.5分
  • 専有面積 31.1坪 (102.7㎡)
  • 延床面積 29.7坪 (98.1㎡)
  • 取引事例 35件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ35件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで小栗栖森本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区小栗栖森本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「小栗栖森本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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小栗栖森本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

小栗栖森本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価57.2万円/坪、平米単価17.3万円/㎡です。 小栗栖森本町の住宅・戸建ての価格相場は、小栗栖森本町の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 57.2万円/坪
    (前年 41.4万円/坪 前年対比 +38.2%
  • 平米単価 17.3万円/㎡
    (前年 12.5万円/㎡ 前年対比 +38.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 10.0分
    (前年 11.0分 前年対比 -9.1%
  • 専有面積 56.0坪 (185.0㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +158.1%
  • 延床面積 27.2坪 (90.0㎡)
    (前年 21.7坪 前年対比 +25.3%
  • 取引事例 1件
    (前年 3件 前年対比 -66.7%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年小栗栖森本町の価格相場を見てみると、坪単価57.2万円/坪と前年の坪単価41.4万円/坪と比較して、+15.8万円38.2%上昇しています。 取引事例は、2024年1件と前年の3件から66.7%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 駅から近い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年10.0分と、前年11.0分から9.1%低下しています。
  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2024年56.0坪 (185.0㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から158.1%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2024年27.2坪 (90.0㎡)と、前年21.7坪 (71.7㎡)から25.3%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2024年57.2万円/坪 (17.3万円/㎡)と、前年41.4万円/坪 (12.5万円/㎡)から38.2%上昇しています。

小栗栖森本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

小栗栖森本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、小栗栖森本町の過去の取引データ2005/10から2024/11の35件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

小栗栖森本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

小栗栖森本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、小栗栖森本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

小栗栖森本町 住宅・戸建て価格相場の推移

小栗栖森本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

小栗栖森本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
小栗栖森本町 3,200万円 17.3万円/㎡ 石田駅 10分
小栗栖森本町 950万円 11.9万円/㎡ 石田駅 15分
小栗栖森本町 950万円 12.7万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 780万円 13.0万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 3,300万円 27.5万円/㎡ 石田駅 10分
小栗栖森本町 3,200万円 26.7万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 3,300万円 26.4万円/㎡ 石田駅 10分
小栗栖森本町 3,300万円 30.0万円/㎡ 石田駅 10分
小栗栖森本町 3,200万円 30.5万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 2,300万円 14.8万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 3,200万円 30.5万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 980万円 13.1万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 2,000万円 19.0万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 2,800万円 29.5万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 1,400万円 25.5万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 620万円 11.3万円/㎡ 石田駅 10分
小栗栖森本町 2,500万円 23.8万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 2,400万円 28.2万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 1,900万円 20.0万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 2,900万円 32.2万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 2,800万円 31.1万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 1,900万円 13.1万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 1,100万円 12.2万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 930万円 18.6万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 2,800万円 32.9万円/㎡ 石田駅 10分
小栗栖森本町 3,200万円 33.7万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 2,400万円 13.0万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 7,100万円 22.2万円/㎡ 石田駅 6分
小栗栖森本町 780万円 13.0万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 2,300万円 23.0万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 900万円 15.0万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 2,800万円 31.1万円/㎡ 石田駅 8分
小栗栖森本町 1,300万円 20.0万円/㎡ 六地蔵駅 19分
小栗栖森本町 1,600万円 18.8万円/㎡ 石田駅 9分
小栗栖森本町 1,500万円 20.0万円/㎡ 醍醐駅 18分

小栗栖森本町 直近の取引データ

小栗栖森本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:185.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:6DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:17.3万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:80.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:5DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:11.9万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:950万円 単価:12.7万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:780万円 単価:13.0万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:27.5万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:120.0㎡ 延床面積:105.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:26.7万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:125.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,300万円 単価:26.4万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:110.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:30.0万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:9分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2021年第1四半期 売却価格:3,200万円 単価:30.5万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 小栗栖森本町 [map]
石田駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:155.0㎡ 延床面積:200.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:2,300万円 単価:14.8万円/㎡