久我本町の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市伏見区

久我本町

久我本町の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価56.1万円/坪、平米単価17.0万円/㎡です。 久我本町の住宅・戸建ての価格相場は、久我本町の住宅・戸建ての取引事例51件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
久我本町中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

久我本町の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 56.1万円/坪
  • 平米単価 17.0万円/㎡
  • 築年数 26.0年
  • 駅距離 30.0分
  • 専有面積 21.6坪 (71.6㎡)
  • 延床面積 26.4坪 (87.3㎡)
  • 取引事例 51件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ51件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで久我本町の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市伏見区久我本町」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「久我本町」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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久我本町 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

久我本町の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価51.9万円/坪、平米単価15.7万円/㎡です。 久我本町の住宅・戸建ての価格相場は、久我本町の住宅・戸建ての取引事例4件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 51.9万円/坪
    (前年 63.8万円/坪 前年対比 -18.7%
  • 平米単価 15.7万円/㎡
    (前年 19.3万円/㎡ 前年対比 -18.7%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 30.0分
    (前年 30.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 28.4坪 前年対比 -46.8%
  • 延床面積 25.7坪 (85.0㎡)
    (前年 29.9坪 前年対比 -14%
  • 取引事例 4件
    (前年 8件 前年対比 -50%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ4件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年久我本町の価格相場を見てみると、坪単価51.9万円/坪と前年の坪単価63.8万円/坪と比較して、-11.9万円18.7%下降しています。 取引事例は、2024年4件と前年の8件から50%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2024年15.1坪 (50.0㎡)と、前年28.4坪 (93.8㎡)から46.8%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年25.7坪 (85.0㎡)と、前年29.9坪 (98.8㎡)から14%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年51.9万円/坪 (15.7万円/㎡)と、前年63.8万円/坪 (19.3万円/㎡)から18.7%低下しています。

久我本町 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

久我本町の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、久我本町の過去の取引データ2005/10から2024/11の51件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

久我本町 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

久我本町の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、久我本町の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

久我本町 住宅・戸建て価格相場の推移

久我本町の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

久我本町 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
久我本町 500万円 10.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 720万円 14.4万円/㎡ 西向日駅 -分
久我本町 1,200万円 24.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 720万円 14.4万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,700万円 17.9万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,300万円 17.3万円/㎡ 竹田駅 -分
久我本町 1,500万円 15.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 1,500万円 15.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,300万円 17.3万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 2,500万円 23.8万円/㎡ 西向日駅 -分
久我本町 2,400万円 24.0万円/㎡ 向日町駅 -分
久我本町 2,400万円 24.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 650万円 13.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 680万円 13.6万円/㎡ 竹田駅 -分
久我本町 920万円 14.2万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,100万円 20.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 820万円 16.4万円/㎡ -分
久我本町 840万円 12.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 780万円 15.6万円/㎡ 西向日駅 30分
久我本町 550万円 11.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 2,400万円 25.3万円/㎡ 伏見駅 30分
久我本町 1,900万円 23.8万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 410万円 9.1万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,100万円 22.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 770万円 15.4万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 430万円 6.6万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 410万円 9.1万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,200万円 26.7万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 790万円 9.9万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,500万円 15.0万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 490万円 12.3万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 780万円 17.3万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 2,400万円 22.9万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 2,400万円 21.8万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 580万円 11.6万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 2,400万円 22.9万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 380万円 5.1万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 800万円 17.8万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 300万円 7.5万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 500万円 9.1万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,200万円 16.0万円/㎡ 向日町駅 29分
久我本町 680万円 15.1万円/㎡ 竹田駅 30分
久我本町 1,700万円 17.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 2,300万円 25.6万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 1,700万円 30.9万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 1,600万円 18.8万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 2,300万円 18.4万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 1,800万円 30.0万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 800万円 14.5万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 2,500万円 15.2万円/㎡ 向日町駅 30分
久我本町 1,600万円 20.0万円/㎡ 向日町駅 29分

久我本町 直近の取引データ

久我本町の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
向日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り:4DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第2四半期 売却価格:500万円 単価:10.0万円/㎡
2. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:720万円 単価:14.4万円/㎡
3. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
向日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:24.0万円/㎡
4. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:50.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第1四半期 売却価格:720万円 単価:14.4万円/㎡
5. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:95.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:工業 売却時期:2023年第4四半期 売却価格:1,700万円 単価:17.9万円/㎡
6. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
7. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
向日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:5LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
8. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
竹田駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:100.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:15.0万円/㎡
9. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
向日町駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:90.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第3四半期 売却価格:1,300万円 単価:17.3万円/㎡
10. 京都府 京都市伏見区 久我本町 [map]
西向日駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:105.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1中住専 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:2,500万円 単価:23.8万円/㎡