京極学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市上京区

京極学区

京極学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価156.0万円/坪、平米単価47.2万円/㎡です。 京極学区の住宅・戸建ての価格相場は、京極学区の住宅・戸建ての取引事例40件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
京極学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

京極学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 156.0万円/坪
  • 平米単価 47.2万円/㎡
  • 築年数 31.6年
  • 駅距離 7.5分
  • 専有面積 56.7坪 (187.4㎡)
  • 延床面積 86.8坪 (286.9㎡)
  • 取引事例 40件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ40件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで京極学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市上京区京極学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「京極学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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京極学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

京極学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価113.7万円/坪、平米単価34.4万円/㎡です。 京極学区の住宅・戸建ての価格相場は、京極学区の住宅・戸建ての取引事例2件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 113.7万円/坪
    (前年 269.5万円/坪 前年対比 -57.8%
  • 平米単価 34.4万円/㎡
    (前年 81.5万円/㎡ 前年対比 -57.8%
  • 築年数 29.0年
    (前年 23.7年 前年対比 +22.4%
  • 駅距離 7.0分
    (前年 7.0分 前年対比 0%
  • 専有面積 71.1坪 (235.0㎡)
    (前年 80.7坪 前年対比 -11.9%
  • 延床面積 57.5坪 (190.0㎡)
    (前年 141.2坪 前年対比 -59.3%
  • 取引事例 2件
    (前年 3件 前年対比 -33.3%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年京極学区の価格相場を見てみると、坪単価113.7万円/坪と前年の坪単価269.5万円/坪と比較して、-155.8万円57.8%下降しています。 取引事例は、2023年2件と前年の3件から33.3%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 築年数の古い物件が取引された。
    取引物件の築年数が2023年29.0年と、前年23.7年から22.4%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年71.1坪 (235.0㎡)と、前年80.7坪 (266.7㎡)から11.9%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年57.5坪 (190.0㎡)と、前年141.2坪 (466.7㎡)から59.3%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年113.7万円/坪 (34.4万円/㎡)と、前年269.5万円/坪 (81.5万円/㎡)から57.8%低下しています。

京極学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

京極学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、京極学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の40件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

京極学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

京極学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、京極学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

京極学区 住宅・戸建て価格相場の推移

京極学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

京極学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
京極学区 1,400万円 17.5万円/㎡ 出町柳駅 8分
京極学区 20,000万円 51.3万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 1,100万円 27.5万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 7,400万円 32.2万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 98,000万円 184.9万円/㎡ 鞍馬口駅 8分
京極学区 3,700万円 74.0万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 5,300万円 40.8万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 1,500万円 16.7万円/㎡ 出町柳駅 4分
京極学区 3,400万円 48.6万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 1,200万円 13.3万円/㎡ 鞍馬口駅 10分
京極学区 4,700万円 26.1万円/㎡ 今出川駅 19分
京極学区 8,800万円 67.7万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 11,000万円 52.4万円/㎡ 出町柳駅 8分
京極学区 5,400万円 24.5万円/㎡ 出町柳駅 13分
京極学区 14,000万円 43.8万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 70,000万円 92.1万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 7,300万円 42.9万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 600万円 17.1万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 11,000万円 88.0万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 14,000万円 31.8万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 2,300万円 18.4万円/㎡ 出町柳駅 9分
京極学区 4,600万円 38.3万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 4,000万円 24.2万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 1,300万円 28.9万円/㎡ 鞍馬口駅 9分
京極学区 18,000万円 72.0万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 3,500万円 20.0万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 2,300万円 32.9万円/㎡ 出町柳駅 7分
京極学区 2,500万円 45.5万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 1,500万円 30.0万円/㎡ 鞍馬口駅 9分
京極学区 5,000万円 20.8万円/㎡ 出町柳駅 13分
京極学区 5,400万円 54.0万円/㎡ 出町柳駅 8分
京極学区 1,700万円 48.6万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 20,000万円 80.0万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 10,000万円 71.4万円/㎡ 出町柳駅 4分
京極学区 37,000万円 108.8万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 1,800万円 25.7万円/㎡ 鞍馬口駅 11分
京極学区 5,900万円 62.1万円/㎡ 出町柳駅 6分
京極学区 4,900万円 20.4万円/㎡ 今出川駅 20分
京極学区 4,100万円 51.3万円/㎡ 出町柳駅 5分
京極学区 23,000万円 41.1万円/㎡ 出町柳駅 4分

京極学区 直近の取引データ

京極学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:8分 築:29年 専有面積:80.0㎡ 延床面積:60.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,400万円 単価:17.5万円/㎡
2. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:390.0㎡ 延床面積:320.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2023年第1四半期 売却価格:20,000万円 単価:51.3万円/㎡
3. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築:49年 専有面積:40.0㎡ 延床面積:40.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:1,100万円 単価:27.5万円/㎡
4. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:7分 築:20年 専有面積:230.0㎡ 延床面積:160.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:7,400万円 単価:32.2万円/㎡
5. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:8分 築:2年 専有面積:530.0㎡ 延床面積:1,200.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:98,000万円 単価:184.9万円/㎡
6. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:5分 築:57年 専有面積:50.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:3,700万円 単価:74.0万円/㎡
7. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種中高層住居専用地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:5,300万円 単価:40.8万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:4分 築: 専有面積:90.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:近隣商業地域 売却時期:2021年第3四半期 売却価格:1,500万円 単価:16.7万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
出町柳駅 [map]
徒歩:6分 築:47年 専有面積:70.0㎡ 延床面積:65.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第4四半期 売却価格:3,400万円 単価:48.6万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 京極学区 [map]
鞍馬口駅 [map]
徒歩:10分 築:40年 専有面積:90.0㎡ 延床面積:145.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第1種低層住居専用地域 売却時期:2020年第3四半期 売却価格:1,200万円 単価:13.3万円/㎡