中立学区の住宅・戸建て価格相場/京都府 京都市上京区

中立学区

中立学区の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価157.1万円/坪、平米単価47.5万円/㎡です。 中立学区の住宅・戸建ての価格相場は、中立学区の住宅・戸建ての取引事例61件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
中立学区中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

中立学区の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 157.1万円/坪
  • 平米単価 47.5万円/㎡
  • 築年数 33.5年
  • 駅距離 12.0分
  • 専有面積 56.6坪 (187.0㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (164.0㎡)
  • 取引事例 61件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ61件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2023年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで中立学区の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 京都府 京都市上京区中立学区」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「中立学区」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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中立学区 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2023年

中立学区の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価124.0万円/坪、平米単価37.5万円/㎡です。 中立学区の住宅・戸建ての価格相場は、中立学区の住宅・戸建ての取引事例1件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 124.0万円/坪
    (前年 164.1万円/坪 前年対比 -24.4%
  • 平米単価 37.5万円/㎡
    (前年 49.6万円/㎡ 前年対比 -24.4%
  • 築年数 0.0年
    (前年 36.0年 前年対比 -100%
  • 駅距離 15.0分
    (前年 12.2分 前年対比 +23%
  • 専有面積 12.1坪 (40.0㎡)
    (前年 128.6坪 前年対比 -90.6%
  • 延床面積 15.1坪 (50.0㎡)
    (前年 172.4坪 前年対比 -91.2%
  • 取引事例 1件
    (前年 4件 前年対比 -75%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ1件に基づき計算されています。最新のデータは2023年です。

価格相場の考察

最新データである2023年中立学区の価格相場を見てみると、坪単価124.0万円/坪と前年の坪単価164.1万円/坪と比較して、-40.1万円24.4%下降しています。 取引事例は、2023年1件と前年の4件から75%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2023年15.0分と、前年12.2分から23%上昇しています。
  • 専有面積が狭い物件が取引された。
    専有面積が2023年12.1坪 (40.0㎡)と、前年128.6坪 (425.0㎡)から90.6%低下しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2023年15.1坪 (50.0㎡)と、前年172.4坪 (570.0㎡)から91.2%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2023年124.0万円/坪 (37.5万円/㎡)と、前年164.1万円/坪 (49.6万円/㎡)から24.4%低下しています。

中立学区 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

中立学区の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、中立学区の過去の取引データ2005/10から2024/02の61件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

中立学区 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

中立学区の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、中立学区の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

中立学区 住宅・戸建て価格相場の推移

中立学区の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

中立学区 住宅・戸建て取引価格一覧

エリア 価格 単価 最寄駅 駅距離
中立学区 1,500万円 37.5万円/㎡ 丸太町駅 15分
中立学区 6,100万円 50.8万円/㎡ 丸太町駅 14分
中立学区 1,600万円 26.7万円/㎡ 今出川駅 12分
中立学区 9,700万円 44.1万円/㎡ 丸太町駅 10分
中立学区 100,000万円 76.9万円/㎡ 今出川駅 13分
中立学区 1,200万円 21.8万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 5,400万円 72.0万円/㎡ 今出川駅 8分
中立学区 7,000万円 48.3万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 4,500万円 27.3万円/㎡ 今出川駅 13分
中立学区 6,700万円 31.9万円/㎡ 丸太町駅 10分
中立学区 410万円 11.7万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 5,000万円 76.9万円/㎡ 今出川駅 12分
中立学区 1,800万円 18.0万円/㎡ 今出川駅 9分
中立学区 4,500万円 32.1万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 1,400万円 15.6万円/㎡ 丸太町駅 12分
中立学区 2,200万円 73.3万円/㎡ 今出川駅 11分
中立学区 33,000万円 103.1万円/㎡ 丸太町駅 10分
中立学区 12,000万円 70.6万円/㎡ 丸太町駅 9分
中立学区 5,400万円 98.2万円/㎡ 今出川駅 11分
中立学区 15,000万円 62.5万円/㎡ 丸太町駅 11分
中立学区 7,700万円 30.8万円/㎡ 丸太町駅 13分
中立学区 3,900万円 111.4万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 4,900万円 51.6万円/㎡ 丸太町駅 13分
中立学区 4,300万円 71.7万円/㎡ 丸太町駅 16分
中立学区 4,500万円 27.3万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 1,100万円 31.4万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 5,300万円 66.3万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 4,300万円 71.7万円/㎡ 丸太町駅 16分
中立学区 1,900万円 42.2万円/㎡ 今出川駅 13分
中立学区 19,000万円 65.5万円/㎡ 丸太町駅 8分
中立学区 3,000万円 75.0万円/㎡ 丸太町駅 15分
中立学区 2,900万円 96.7万円/㎡ 丸太町駅 8分
中立学区 500万円 10.0万円/㎡ 今出川駅 12分
中立学区 6,500万円 44.8万円/㎡ 今出川駅 15分
中立学区 2,300万円 24.2万円/㎡ 今出川駅 11分
中立学区 4,800万円 50.5万円/㎡ 丸太町駅 13分
中立学区 1,100万円 27.5万円/㎡ 丸太町駅 17分
中立学区 9,200万円 40.0万円/㎡ 今出川駅 12分
中立学区 5,500万円 52.4万円/㎡ 今出川駅 13分
中立学区 3,000万円 54.5万円/㎡ 今出川駅 13分
中立学区 60,000万円 54.5万円/㎡ 丸太町駅 9分
中立学区 2,600万円 43.3万円/㎡ 今出川駅 14分
中立学区 1,400万円 18.7万円/㎡ 今出川駅 10分
中立学区 4,300万円 37.4万円/㎡ 今出川駅 15分
中立学区 1,100万円 18.3万円/㎡ 丸太町駅 15分
中立学区 3,400万円 42.5万円/㎡ 今出川駅 9分
中立学区 5,100万円 26.2万円/㎡ 今出川駅 15分
中立学区 850万円 11.3万円/㎡ 今出川駅 13分
中立学区 3,400万円 42.5万円/㎡ 今出川駅 12分
中立学区 2,500万円 33.3万円/㎡ 丸太町駅 9分
中立学区 14,000万円 30.4万円/㎡ 今出川駅 16分
中立学区 11,000万円 52.4万円/㎡ 今出川駅 12分
中立学区 1,600万円 22.9万円/㎡ 丸太町駅 13分
中立学区 90,000万円 45.0万円/㎡ 今出川駅 6分
中立学区 1,000万円 20.0万円/㎡ 今出川駅 11分
中立学区 23,000万円 74.2万円/㎡ 丸太町駅 15分
中立学区 3,900万円 65.0万円/㎡ 今出川駅 9分
中立学区 7,700万円 53.1万円/㎡ 今出川駅 7分
中立学区 3,700万円 61.7万円/㎡ 今出川駅 9分
中立学区 14,000万円 40.0万円/㎡ 今出川駅 9分
中立学区 8,800万円 60.7万円/㎡ 今出川駅 7分

中立学区 直近の取引データ

中立学区の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
丸太町駅 [map]
徒歩:15分 築: 専有面積:40.0㎡ 延床面積:50.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2023年第2四半期 売却価格:1,500万円 単価:37.5万円/㎡
2. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
丸太町駅 [map]
徒歩:14分 築:50年 専有面積:120.0㎡ 延床面積:55.0㎡ 間取り: 構造:軽量鉄骨造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第4四半期 売却価格:6,100万円 単価:50.8万円/㎡
3. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:12分 築: 専有面積:60.0㎡ 延床面積:35.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:1,600万円 単価:26.7万円/㎡
4. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
丸太町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:220.0㎡ 延床面積:190.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第2四半期 売却価格:9,700万円 単価:44.1万円/㎡
5. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:13分 築:22年 専有面積:1,300.0㎡ 延床面積:2,000.0㎡ 間取り: 構造:RC
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2022年第1四半期 売却価格:100,000万円 単価:76.9万円/㎡
6. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:14分 築:34年 専有面積:55.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:1,200万円 単価:21.8万円/㎡
7. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:8分 築: 専有面積:75.0㎡ 延床面積:75.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:5,400万円 単価:72.0万円/㎡
8. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:14分 築:41年 専有面積:145.0㎡ 延床面積:250.0㎡ 間取り: 構造:鉄骨造
都市計画:商業地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:7,000万円 単価:48.3万円/㎡
9. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
今出川駅 [map]
徒歩:13分 築:56年 専有面積:165.0㎡ 延床面積:85.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:4,500万円 単価:27.3万円/㎡
10. 京都府 京都市上京区 中立学区 [map]
丸太町駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:210.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り: 構造:木造
都市計画:第2種住居地域 売却時期:2021年第4四半期 売却価格:6,700万円 単価:31.9万円/㎡