津市の住宅・戸建て価格相場/三重県

津市

津市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価27.7万円/坪、平米単価8.4万円/㎡です。 津市の住宅・戸建ての価格相場は、津市の住宅・戸建ての取引事例5,917件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
津市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

津市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 27.7万円/坪
  • 平米単価 8.4万円/㎡
  • 築年数 32.3年
  • 駅距離 22.6分
  • 専有面積 97.2坪 (321.4㎡)
  • 延床面積 49.6坪 (163.9㎡)
  • 取引事例 5,917件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ5,917件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2025年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで津市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県津市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「津市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

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津市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2025年

津市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価26.4万円/坪、平米単価8.0万円/㎡です。 津市の住宅・戸建ての価格相場は、津市の住宅・戸建ての取引事例58件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 26.4万円/坪
    (前年 25.5万円/坪 前年対比 +3.5%
  • 平米単価 8.0万円/㎡
    (前年 7.7万円/㎡ 前年対比 +3.9%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 15.6分
    (前年 14.8分 前年対比 +5.4%
  • 専有面積 103.6坪 (342.6㎡)
    (前年 97.0坪 前年対比 +6.8%
  • 延床面積 51.3坪 (169.4㎡)
    (前年 49.1坪 前年対比 +4.5%
  • 取引事例 58件
    (前年 388件 前年対比 -85.1%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ58件に基づき計算されています。最新のデータは2025年です。

価格相場の考察

最新データである2025年津市の価格相場を見てみると、坪単価26.4万円/坪と前年の坪単価25.5万円/坪と比較して、+0.9万円3.5%上昇しています。 取引事例は、2025年58件と前年の388件から85.1%減少しています。

価格相場の上昇要因は

  • 専有面積が広い物件が取引された。
    専有面積が2025年103.6坪 (342.6㎡)と、前年97.0坪 (320.7㎡)から6.8%上昇しています。
  • 延床面積が広い物件が取引された。
    延床面積が2025年51.3坪 (169.4㎡)と、前年49.1坪 (162.4㎡)から4.5%上昇しています。
  • 坪単価が高い物件が取引された。
    坪単価が2025年26.4万円/坪 (8.0万円/㎡)と、前年25.5万円/坪 (7.7万円/㎡)から3.5%上昇しています。

津市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

津市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、津市の過去の取引データ2005/10から2025/08の5,917件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

津市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

津市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、津市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

津市 住宅・戸建て価格相場の推移

津市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

津市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
あのつ台 8,858万円 14.1万円/㎡ 12件
一志町みのりヶ丘 2,353万円 10.6万円/㎡ 19件
一志町井生 1,638万円 1.2万円/㎡ 8件
一志町井関 1,179万円 2.0万円/㎡ 10件
一志町八太 1,829万円 7.7万円/㎡ 32件
一志町其倉 800万円 2.5万円/㎡ 1件
一志町其村 1,925万円 2.6万円/㎡ 2件
一志町大仰 343万円 1.0万円/㎡ 3件
一志町小山 1,803万円 4.0万円/㎡ 11件
一志町庄村 1,268万円 4.9万円/㎡ 12件
一志町新沢田 640万円 2.7万円/㎡ 2件
一志町日置 1,638万円 3.0万円/㎡ 4件
一志町波瀬 712万円 1.6万円/㎡ 19件
一志町片野 987万円 4.0万円/㎡ 16件
一志町田尻 2,173万円 10.3万円/㎡ 30件
一志町石橋 1,700万円 2.8万円/㎡ 1件
一志町虹が丘 1,081万円 5.1万円/㎡ 28件
一志町高野 1,367万円 5.8万円/㎡ 50件
一色町 2,100万円 5.3万円/㎡ 2件
一身田上津部田 2,804万円 12.2万円/㎡ 53件
一身田中野 2,676万円 8.3万円/㎡ 53件
一身田大古曽 1,479万円 5.6万円/㎡ 18件
一身田平野 1,313万円 5.4万円/㎡ 53件
一身田町 1,647万円 5.0万円/㎡ 45件
一身田豊野 1,011万円 3.6万円/㎡ 34件
万町津 630万円 5.5万円/㎡ 1件
上弁財町 1,753万円 8.7万円/㎡ 12件
上弁財町津興 1,339万円 8.5万円/㎡ 9件
上浜町 3,573万円 16.5万円/㎡ 204件
下弁財町津興 880万円 3.7万円/㎡ 9件
中央 3,738万円 12.6万円/㎡ 17件
中河原 1,510万円 4.0万円/㎡ 23件
丸之内 1,760万円 12.4万円/㎡ 23件
丸之内養正町 4,537万円 13.4万円/㎡ 12件
久居一色町 3,364万円 4.9万円/㎡ 14件
久居万町 2,341万円 11.4万円/㎡ 7件
久居中町 4,015万円 16.7万円/㎡ 21件
久居二ノ町 1,110万円 3.0万円/㎡ 5件
久居井戸山町 2,675万円 9.7万円/㎡ 4件
久居元町 2,565万円 12.1万円/㎡ 44件
久居北口町 2,409万円 7.9万円/㎡ 37件
久居寺町 1,229万円 4.5万円/㎡ 7件
久居射場町 2,428万円 9.6万円/㎡ 13件
久居小戸木町 390万円 0.2万円/㎡ 1件
久居小野辺町 2,646万円 13.4万円/㎡ 36件
久居幸町 537万円 4.7万円/㎡ 3件
久居持川町 2,698万円 8.6万円/㎡ 13件
久居新町 2,217万円 10.7万円/㎡ 72件
久居旅籠町 120万円 1.1万円/㎡ 1件
久居明神町 3,617万円 10.5万円/㎡ 17件
久居本町 1,464万円 5.0万円/㎡ 14件
久居東鷹跡町 2,234万円 8.8万円/㎡ 24件
久居桜が丘町 2,038万円 9.6万円/㎡ 32件
久居烏木町 1,490万円 7.1万円/㎡ 12件
久居相川町 1,333万円 4.4万円/㎡ 4件
久居緑が丘町 1,623万円 7.6万円/㎡ 24件
久居藤ヶ丘町 1,042万円 3.5万円/㎡ 6件
久居西鷹跡町 3,825万円 14.0万円/㎡ 34件
久居野口町 1,603万円 9.6万円/㎡ 8件
久居野村町 5,729万円 16.1万円/㎡ 142件
乙部 1,374万円 4.8万円/㎡ 50件
住吉町 10,200万円 6.4万円/㎡ 3件
修成町 1,898万円 6.9万円/㎡ 25件
八幡町津 778万円 4.5万円/㎡ 6件
八町 1,970万円 9.3万円/㎡ 29件
分部 307万円 0.7万円/㎡ 6件
北丸之内 5,294万円 15.2万円/㎡ 11件
北町津 1,500万円 2.7万円/㎡ 1件
半田 1,947万円 8.7万円/㎡ 186件
南が丘 2,866万円 13.7万円/㎡ 64件
南中央 1,475万円 6.8万円/㎡ 15件
南丸之内 2,045万円 8.1万円/㎡ 12件
南新町 1,729万円 6.1万円/㎡ 23件
南河路 1,250万円 4.0万円/㎡ 2件
博多町 1,100万円 5.5万円/㎡ 1件
垂水 4,107万円 13.8万円/㎡ 151件
城山 1,272万円 6.6万円/㎡ 58件
夢が丘 2,886万円 14.2万円/㎡ 51件
大倉 1,511万円 4.8万円/㎡ 13件
大園町 2,193万円 11.2万円/㎡ 25件
大谷町 4,843万円 13.9万円/㎡ 39件
大里山室町 135万円 0.6万円/㎡ 2件
大里川北町 1,006万円 4.6万円/㎡ 9件
大里睦合町 1,352万円 3.4万円/㎡ 14件
大里窪田町 1,635万円 4.6万円/㎡ 19件
大里野田町 607万円 1.2万円/㎡ 3件
大門 2,256万円 8.4万円/㎡ 31件
安東町 696万円 1.3万円/㎡ 8件
安濃町中川 300万円 0.5万円/㎡ 1件
安濃町今徳 618万円 0.9万円/㎡ 4件
安濃町内多 713万円 3.3万円/㎡ 13件
安濃町前野 320万円 0.4万円/㎡ 1件
安濃町大塚 1,780万円 6.3万円/㎡ 3件
安濃町太田 1,181万円 5.7万円/㎡ 9件
安濃町妙法寺 684万円 2.4万円/㎡ 12件
安濃町安濃 8,957万円 4.9万円/㎡ 7件
安濃町安部 10万円 0.0万円/㎡ 1件
安濃町川西 993万円 3.4万円/㎡ 8件
安濃町戸島 1,628万円 1.5万円/㎡ 4件
安濃町曽根 2,129万円 5.2万円/㎡ 13件
安濃町東観音寺 915万円 3.5万円/㎡ 4件
安濃町浄土寺 2,200万円 9.8万円/㎡ 2件
安濃町清水 1,206万円 5.1万円/㎡ 28件
安濃町田端上野 1,110万円 5.0万円/㎡ 41件
安濃町粟加 580万円 3.0万円/㎡ 1件
安濃町草生 1,711万円 4.3万円/㎡ 7件
安濃町連部 1,300万円 5.4万円/㎡ 1件
安濃町野口 2,500万円 2.2万円/㎡ 2件
寿町 1,527万円 4.2万円/㎡ 21件
小舟 867万円 3.9万円/㎡ 19件
岩田 1,352万円 7.6万円/㎡ 20件
島崎町 3,091万円 10.8万円/㎡ 43件
川方町 1,714万円 7.8万円/㎡ 20件
川添町 1,561万円 8.9万円/㎡ 17件
幸町 1,857万円 9.0万円/㎡ 28件
広明町 7,792万円 16.8万円/㎡ 19件
庄田町 1,443万円 3.4万円/㎡ 17件
愛宕町 296万円 2.4万円/㎡ 7件
戸木町 2,265万円 8.5万円/㎡ 52件
押加部町 1,965万円 10.6万円/㎡ 17件
新家町 2,180万円 8.2万円/㎡ 10件
新東町塔世 800万円 3.1万円/㎡ 1件
新町 2,322万円 11.0万円/㎡ 41件
新立町津 177万円 1.2万円/㎡ 3件
木造町 1,040万円 2.9万円/㎡ 7件
末広町 1,798万円 3.7万円/㎡ 34件
本町 1,263万円 5.1万円/㎡ 17件
東丸之内 5,762万円 11.5万円/㎡ 25件
東古河町 2,176万円 13.3万円/㎡ 5件
柳山津興 1,044万円 4.1万円/㎡ 49件
栄町 4,436万円 15.6万円/㎡ 29件
栗真中山町 3,036万円 5.1万円/㎡ 19件
栗真小川町 974万円 4.5万円/㎡ 11件
栗真町屋町 4,170万円 5.8万円/㎡ 34件
桜橋 2,095万円 8.8万円/㎡ 61件
桜田町 3,213万円 15.1万円/㎡ 15件
森町 27,642万円 18.7万円/㎡ 22件
榊原町 754万円 1.2万円/㎡ 14件
殿村 1,080万円 1.7万円/㎡ 2件
江戸橋 6,037万円 11.6万円/㎡ 42件
河芸町一色 792万円 3.2万円/㎡ 17件
河芸町上野 1,234万円 5.3万円/㎡ 90件
河芸町中別保 1,342万円 6.0万円/㎡ 32件
河芸町中瀬 967万円 3.6万円/㎡ 7件
河芸町久知野 140万円 0.5万円/㎡ 1件
河芸町北黒田 1,200万円 2.4万円/㎡ 1件
河芸町千里ヶ丘 1,087万円 4.2万円/㎡ 36件
河芸町南黒田 400万円 0.6万円/㎡ 1件
河芸町影重 1,168万円 2.6万円/㎡ 6件
河芸町杜の街 3,300万円 16.9万円/㎡ 156件
河芸町東千里 3,505万円 5.2万円/㎡ 19件
河芸町浜田 2,484万円 12.9万円/㎡ 25件
河芸町西千里 1,641万円 5.9万円/㎡ 8件
河芸町高佐 370万円 0.7万円/㎡ 2件
河辺町 2,317万円 9.9万円/㎡ 89件
津興 1,377万円 5.6万円/㎡ 84件
海岸町 1,386万円 5.0万円/㎡ 20件
渋見町 5,409万円 13.3万円/㎡ 67件
港町 1,134万円 2.9万円/㎡ 5件
片田久保町 200万円 0.6万円/㎡ 1件
片田井戸町 710万円 2.0万円/㎡ 2件
片田志袋町 628万円 2.0万円/㎡ 16件
片田新町 1,090万円 3.9万円/㎡ 42件
片田長谷場町 84万円 0.3万円/㎡ 1件
牧町 2,621万円 13.9万円/㎡ 24件
産品 500万円 1.0万円/㎡ 1件
白塚町 1,551万円 4.5万円/㎡ 128件
白山町三ヶ野 950万円 2.8万円/㎡ 3件
白山町上ノ村 481万円 1.9万円/㎡ 55件
白山町中ノ村 683万円 0.8万円/㎡ 3件
白山町二本木 849万円 3.1万円/㎡ 68件
白山町伊勢見 332万円 0.7万円/㎡ 46件
白山町佐田 725万円 2.8万円/㎡ 13件
白山町八対野 1,933万円 1.8万円/㎡ 3件
白山町南出 531万円 2.3万円/㎡ 15件
白山町南家城 611万円 1.1万円/㎡ 8件
白山町古市 439万円 2.1万円/㎡ 7件
白山町垣内 290万円 0.8万円/㎡ 6件
白山町山田野 670万円 1.1万円/㎡ 9件
白山町岡 321万円 0.5万円/㎡ 6件
白山町川口 489万円 1.7万円/㎡ 27件
白山町福田山 180万円 0.3万円/㎡ 1件
白山町稲垣 950万円 2.1万円/㎡ 1件
白山町藤 800万円 1.4万円/㎡ 1件
相生町 503万円 2.6万円/㎡ 12件
神戸 2,505万円 11.8万円/㎡ 21件
神納町 2,450万円 13.8万円/㎡ 10件
稲葉町 941万円 2.6万円/㎡ 28件
納所町 1,545万円 2.5万円/㎡ 6件
緑が丘 1,577万円 6.5万円/㎡ 28件
美川町 2,304万円 11.7万円/㎡ 30件
美杉町三多気 715万円 1.6万円/㎡ 2件
美杉町上多気 211万円 0.8万円/㎡ 12件
美杉町下之川 311万円 0.8万円/㎡ 26件
美杉町下多気 151万円 0.5万円/㎡ 18件
美杉町丹生俣 179万円 0.6万円/㎡ 10件
美杉町八手俣 225万円 2.1万円/㎡ 3件
美杉町八知 283万円 0.8万円/㎡ 13件
美杉町太郎生 528万円 1.2万円/㎡ 18件
美杉町奥津 461万円 0.8万円/㎡ 11件
美杉町川上 336万円 1.0万円/㎡ 5件
美杉町石名原 124万円 0.4万円/㎡ 4件
美杉町竹原 1,281万円 1.4万円/㎡ 18件
美里町三郷 520万円 0.5万円/㎡ 1件
美里町五百野 959万円 2.2万円/㎡ 5件
美里町北長野 452万円 0.7万円/㎡ 5件
美里町南長野 900万円 0.6万円/㎡ 1件
美里町家所 669万円 2.4万円/㎡ 15件
美里町日南田 1,000万円 0.7万円/㎡ 1件
美里町穴倉 300万円 0.8万円/㎡ 1件
美里町足坂 350万円 0.6万円/㎡ 1件
美里町高座原 1,342万円 2.2万円/㎡ 5件
羽所町 6,045万円 25.6万円/㎡ 10件
船頭町津興 1,359万円 3.1万円/㎡ 8件
芸濃町北神山 6,600万円 4.2万円/㎡ 6件
芸濃町多門 2,725万円 1.7万円/㎡ 4件
芸濃町岡本 480万円 1.5万円/㎡ 1件
芸濃町忍田 650万円 1.2万円/㎡ 1件
芸濃町林 1,034万円 2.6万円/㎡ 8件
芸濃町椋本 1,693万円 6.0万円/㎡ 80件
芸濃町楠原 90万円 0.5万円/㎡ 1件
芸濃町萩野 1,100万円 0.8万円/㎡ 1件
芸濃町雲林院 510万円 1.0万円/㎡ 4件
藤方 1,897万円 6.3万円/㎡ 112件
藤枝町 503万円 2.1万円/㎡ 13件
西丸之内 2,652万円 10.5万円/㎡ 22件
西古河町 1,982万円 9.4万円/㎡ 9件
観音寺町 2,984万円 11.0万円/㎡ 64件
豊が丘 2,007万円 8.4万円/㎡ 87件
野田 929万円 3.5万円/㎡ 45件
長岡町 2,809万円 12.4万円/㎡ 97件
阿漕町津興 700万円 3.4万円/㎡ 16件
雲出伊倉津町 1,250万円 3.9万円/㎡ 20件
雲出島貫町 838万円 2.8万円/㎡ 5件
雲出本郷町 1,925万円 5.3万円/㎡ 42件
雲出長常町 2,504万円 3.1万円/㎡ 36件
青葉台 3,198万円 16.3万円/㎡ 55件
須ヶ瀬町 470万円 2.1万円/㎡ 1件
香良洲町 1,014万円 2.8万円/㎡ 72件
高洲町 2,649万円 5.1万円/㎡ 9件
高茶屋 2,489万円 10.7万円/㎡ 185件
高茶屋小森上野町 4,056万円 3.7万円/㎡ 14件
高茶屋小森町 2,381万円 9.2万円/㎡ 170件
高野尾町 1,623万円 6.1万円/㎡ 68件
鳥居町 3,394万円 12.7万円/㎡ 18件

津市 直近の取引データ

津市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 津市 観音寺町 [map]
津駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:240.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,400万円 単価:10.0万円/㎡
2. 三重県 津市 栗真中山町 [map]
高田本山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:285.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:5DK 構造:鉄骨造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,200万円 単価:4.2万円/㎡
3. 三重県 津市 栗真中山町 [map]
高田本山駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:325.0㎡ 延床面積:165.0㎡ 間取り:5LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,900万円 単価:5.8万円/㎡
4. 三重県 津市 高茶屋小森町 [map]
久居駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:110.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:工業 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,800万円 単価:23.0万円/㎡
5. 三重県 津市 南が丘 [map]
南が丘駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,700万円 単価:15.0万円/㎡
6. 三重県 津市 神納町 [map]
津新町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:280.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:5LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:3,300万円 単価:11.8万円/㎡
7. 三重県 津市 半田 [map]
南が丘駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:230.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:2,200万円 単価:9.6万円/㎡
8. 三重県 津市 一身田平野 [map]
高田本山駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:135.0㎡ 間取り:6LDK 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:540万円 単価:2.5万円/㎡
9. 三重県 津市 押加部町 [map]
津新町駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:115.0㎡ 延床面積:70.0㎡ 間取り:3DK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:100万円 単価:0.9万円/㎡
10. 三重県 津市 下弁財町津興 [map]
阿漕駅 [map]
徒歩:20分 築: 専有面積:665.0㎡ 延床面積:140.0㎡ 間取り:6DK 構造:SRC
都市計画:1種住居 売却時期:2025年第1四半期 売却価格:1,700万円 単価:2.6万円/㎡