桑名市の住宅・戸建て価格相場/三重県

桑名市

桑名市の住宅・戸建ての価格相場は、坪単価38.6万円/坪、平米単価11.7万円/㎡です。 桑名市の住宅・戸建ての価格相場は、桑名市の住宅・戸建ての取引事例2,454件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。 過去の取引事例の取引価格の平均値から、現在の価格相場を推測し、表示しているものです。
桑名市中古マンションの価格相場土地の価格相場はこちらになります。

桑名市の住宅・戸建て価格相場

駅距離 
取引価格
建物構造
土地面積
延床面積
築年数 
データ年

  • 坪単価 38.6万円/坪
  • 平米単価 11.7万円/㎡
  • 築年数 27.2年
  • 駅距離 26.8分
  • 専有面積 84.3坪 (278.6㎡)
  • 延床面積 48.3坪 (159.8㎡)
  • 取引事例 2,454件

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ2,454件に基づき計算されています。取得データの情報は2005年~2024年のものです。 「駅距離」「取引価格」「建物構造」「土地面積」「延床面積」「築年数」「データ年」 で絞り込んで桑名市の価格相場を表示することが可能です。

このページでは 三重県桑名市」の住宅・戸建ての価格相場・売却価格・実勢価格を調べたり、「桑名市」の住宅・戸建ての過去の取引事例を調べたり、取引価格の推移を調べたりすることができます。「不動産投資で都市物件の価格相場を知りたい」「自宅を売るのに売却価格を調べたい」「自宅を買うのに適正価格を知りたい」という方におすすめです。

「住宅・戸建ての価格がいくらになりたいのか?」面倒な計算をせず、すぐに査定結果を知りたい方はこちらをクリックしてください。

桑名市 住宅・戸建て価格相場 最新データ 2024年

桑名市の住宅・戸建ての最新の価格相場は、坪単価36.0万円/坪、平米単価10.9万円/㎡です。 桑名市の住宅・戸建ての価格相場は、桑名市の住宅・戸建ての取引事例103件の取引価格(売買価格・売却価格)から計算されています。最新の取引データの方が不動産取引の参考データとして有効です。

  • 坪単価 36.0万円/坪
    (前年 41.1万円/坪 前年対比 -12.4%
  • 平米単価 10.9万円/㎡
    (前年 12.4万円/㎡ 前年対比 -12.1%
  • 築年数 0.0年
    (前年 0.0年 前年対比 -%
  • 駅距離 16.4分
    (前年 15.5分 前年対比 +5.8%
  • 専有面積 74.6坪 (246.7㎡)
    (前年 73.7坪 前年対比 +1.2%
  • 延床面積 39.0坪 (129.0㎡)
    (前年 41.9坪 前年対比 -6.9%
  • 取引事例 103件
    (前年 171件 前年対比 -39.8%

※掲載価格相場・価格推移は、国土交通省の公表する取引事例・売買取引データ103件に基づき計算されています。最新のデータは2024年です。

価格相場の考察

最新データである2024年桑名市の価格相場を見てみると、坪単価36.0万円/坪と前年の坪単価41.1万円/坪と比較して、-5.1万円12.4%下降しています。 取引事例は、2024年103件と前年の171件から39.8%減少しています。

価格相場の下降要因は

  • 駅から遠い物件が取引された。
    取引物件の駅距離が2024年16.4分と、前年15.5分から5.8%上昇しています。
  • 延床面積が狭い物件が取引された。
    延床面積が2024年39.0坪 (129.0㎡)と、前年41.9坪 (138.4㎡)から6.9%低下しています。<
  • 坪単価が低い物件が取引された。
    坪単価が2024年36.0万円/坪 (10.9万円/㎡)と、前年41.1万円/坪 (12.4万円/㎡)から12.4%低下しています。

桑名市 中古住宅・戸建て売却価格査定ツール

桑名市の過去の取引データから、中古住宅・戸建てを売却したときの売却価格を簡単に査定することができます。不動産売却の参考値としてご活用ください。

対象物件の『条件』を入力
  築年数:
 土地面積:
 延床面積:
  駅距離:

【査定価格について】売却価格の査定結果は、桑名市の過去の取引データ2005/10から2025/02の2,454件に対して回帰分析を用いて計算したものとなります。不動産鑑定士などの専門家が算定する方法と同等の算定方法を用いております。ただし、実際の不動産売却価格は、不動産購入の需要、リフォーム・修繕の有無、方位、構造、間取り、経年劣化の状況、近隣相場など多くの要素から決定されるため、「アセットロケット 不動産価格相場」の売却価格の査定価格は、あくまでも正確な売却価格を示すもの、お約束するものではなく、参考値であることをご理解の上、ご利用ください。実際の売却価格は、「アセットロケット 不動産売却」から不動産会社に問い合わせた上で、不動産会社に正式な不動産鑑定をご依頼ください。

桑名市 築年数に対する価格相場の分布・近似曲線

桑名市の築年数に対する住宅・戸建ての価格相場(㎡単価)の傾向・分布を調べることができます。さらに色分けを選択することで、ドットの色で傾向をつかむことが可能です。(※ドットは、桑名市の取引実績を示します。)

色分け:
単位:

桑名市 住宅・戸建て価格相場の推移

桑名市の住宅・戸建ての取引価格(売却価格)の推移を調べることができます。

対象:
値:
単位:

桑名市 住宅・戸建て相場一覧

エリア相場一覧

エリア 平均価格 平均単価 件数
一色町 2,296万円 13.5万円/㎡ 5件
三之丸 4,233万円 16.4万円/㎡ 8件
三崎通 1,713万円 11.9万円/㎡ 4件
三栄町 2,100万円 17.2万円/㎡ 3件
中央町 7,403万円 14.9万円/㎡ 10件
中山町 2,400万円 13.7万円/㎡ 6件
京町 17,000万円 42.5万円/㎡ 1件
今中町 1,300万円 8.1万円/㎡ 1件
今片町 3,120万円 20.9万円/㎡ 5件
伊賀町 1,937万円 14.1万円/㎡ 7件
伝馬町 800万円 5.4万円/㎡ 2件
元赤須賀 1,033万円 8.6万円/㎡ 6件
入江葭町 2,800万円 20.0万円/㎡ 1件
八幡町 4,400万円 12.6万円/㎡ 3件
八間通 5,200万円 29.7万円/㎡ 1件
内堀 2,180万円 7.2万円/㎡ 9件
北寺町 1,550万円 18.4万円/㎡ 3件
北鍋屋町 1,500万円 17.2万円/㎡ 2件
北魚町 850万円 8.5万円/㎡ 1件
千代田町 1,000万円 14.3万円/㎡ 1件
南寺町 780万円 7.1万円/㎡ 1件
南魚町 1,100万円 12.4万円/㎡ 4件
参宮通 1,265万円 5.7万円/㎡ 4件
吉之丸 2,450万円 13.6万円/㎡ 4件
吉津屋町 2,300万円 12.2万円/㎡ 3件
城山台 4,940万円 15.4万円/㎡ 5件
堤原 1,433万円 14.1万円/㎡ 3件
外堀 1,362万円 7.4万円/㎡ 5件
多度町下野代 3,000万円 3.8万円/㎡ 3件
多度町中須 1,533万円 9.0万円/㎡ 3件
多度町力尾 100万円 0.5万円/㎡ 1件
多度町古野 650万円 1.7万円/㎡ 2件
多度町多度 1,501万円 6.8万円/㎡ 12件
多度町大鳥居 934万円 3.2万円/㎡ 5件
多度町小山 1,820万円 7.9万円/㎡ 20件
多度町小山台 2,751万円 12.3万円/㎡ 7件
多度町御衣野 1,790万円 4.4万円/㎡ 5件
多度町戸津 2,194万円 12.0万円/㎡ 17件
多度町柚井 524万円 2.6万円/㎡ 13件
多度町美鹿 2,246万円 2.3万円/㎡ 5件
多度町肱江 400万円 1.1万円/㎡ 1件
多度町香取 3,504万円 4.6万円/㎡ 19件
大央町 40,640万円 27.3万円/㎡ 2件
大字上深谷部 180万円 0.5万円/㎡ 2件
大字上野 2,434万円 12.9万円/㎡ 14件
大字下深谷部 751万円 3.3万円/㎡ 30件
大字五反田 1,636万円 9.6万円/㎡ 11件
大字北別所 2,987万円 12.3万円/㎡ 26件
大字友村 1,615万円 1.8万円/㎡ 6件
大字和泉 2,152万円 9.0万円/㎡ 52件
大字地蔵 793万円 5.7万円/㎡ 4件
大字坂井 690万円 1.6万円/㎡ 5件
大字増田 2,270万円 3.5万円/㎡ 6件
大字大仲新田 1,866万円 6.2万円/㎡ 14件
大字大福 3,728万円 8.3万円/㎡ 22件
大字大貝須 1,133万円 5.5万円/㎡ 3件
大字太夫 2,358万円 12.4万円/㎡ 14件
大字安永 2,663万円 11.5万円/㎡ 56件
大字小泉 1,351万円 8.3万円/㎡ 7件
大字小貝須 1,485万円 6.7万円/㎡ 22件
大字尾野山 1,430万円 9.4万円/㎡ 3件
大字島田 711万円 2.8万円/㎡ 8件
大字志知 490万円 1.5万円/㎡ 3件
大字播磨 1,672万円 8.9万円/㎡ 14件
大字星川 5,072万円 11.0万円/㎡ 11件
大字本願寺 2,910万円 16.4万円/㎡ 7件
大字東方 4,959万円 15.6万円/㎡ 77件
大字東汰上 4,799万円 9.0万円/㎡ 17件
大字東野 2,110万円 10.8万円/㎡ 4件
大字東金井 2,016万円 9.2万円/㎡ 10件
大字桑名 2,957万円 17.7万円/㎡ 17件
大字桑部 1,261万円 5.6万円/㎡ 30件
大字森忠 2,000万円 9.7万円/㎡ 22件
大字江場 2,903万円 11.8万円/㎡ 67件
大字矢田 4,338万円 18.3万円/㎡ 32件
大字福地 560万円 2.0万円/㎡ 1件
大字福島 2,676万円 12.0万円/㎡ 10件
大字稗田 600万円 1.1万円/㎡ 1件
大字立田町 1,488万円 1.4万円/㎡ 5件
大字繁松新田 360万円 0.9万円/㎡ 1件
大字能部 720万円 3.4万円/㎡ 6件
大字芳ケ崎 2,379万円 15.3万円/㎡ 21件
大字萱町 683万円 2.9万円/㎡ 6件
大字蓮花寺 2,791万円 9.8万円/㎡ 43件
大字蛎塚新田 2,083万円 2.5万円/㎡ 7件
大字西別所 2,334万円 8.8万円/㎡ 66件
大字西方 2,717万円 13.9万円/㎡ 25件
大字西汰上 1,024万円 2.5万円/㎡ 5件
大字西金井 205万円 0.5万円/㎡ 2件
大字赤尾 1,300万円 5.3万円/㎡ 2件
大字赤須賀 209万円 2.7万円/㎡ 18件
大字額田 2,476万円 11.1万円/㎡ 45件
大山田 1,955万円 8.3万円/㎡ 57件
宝殿町 300万円 5.0万円/㎡ 1件
宮通 900万円 11.2万円/㎡ 1件
寿町 1,017万円 12.4万円/㎡ 3件
川口町 1,475万円 7.9万円/㎡ 4件
川崎町 2,900万円 7.9万円/㎡ 2件
常盤町 3,050万円 14.9万円/㎡ 2件
新倉持 1,697万円 9.5万円/㎡ 3件
新地 1,850万円 14.5万円/㎡ 2件
新屋敷 2,243万円 12.5万円/㎡ 7件
新町 788万円 7.8万円/㎡ 5件
新矢田 2,667万円 15.4万円/㎡ 6件
新築町 960万円 6.9万円/㎡ 3件
新西方 3,376万円 17.6万円/㎡ 71件
明正町 1,800万円 12.0万円/㎡ 2件
星見ヶ丘 3,096万円 15.1万円/㎡ 112件
有楽町 18,000万円 28.2万円/㎡ 2件
末広町 6,000万円 22.2万円/㎡ 1件
本町 3,630万円 13.2万円/㎡ 8件
東太一丸 1,150万円 6.8万円/㎡ 2件
東正和台 1,155万円 6.0万円/㎡ 29件
東矢田町 1,210万円 5.8万円/㎡ 3件
松ノ木 2,878万円 12.4万円/㎡ 72件
松並町 3,880万円 19.5万円/㎡ 5件
枇杷島台 590万円 1.9万円/㎡ 1件
柳原 1,001万円 6.6万円/㎡ 7件
梅園通 8,113万円 44.3万円/㎡ 7件
殿町 1,475万円 12.7万円/㎡ 2件
汐見町 3,040万円 15.4万円/㎡ 5件
清水町 500万円 5.3万円/㎡ 1件
清竹の丘 4,300万円 20.5万円/㎡ 1件
片町 2,500万円 20.0万円/㎡ 1件
相川町 800万円 8.8万円/㎡ 3件
矢田磧 1,616万円 13.0万円/㎡ 10件
神楽町 3,683万円 21.3万円/㎡ 6件
福島新町 2,600万円 22.6万円/㎡ 1件
福江町 3,850万円 10.0万円/㎡ 2件
立花町 4,083万円 21.5万円/㎡ 6件
筒尾 2,498万円 11.9万円/㎡ 75件
紺屋町 11,000万円 11.0万円/㎡ 1件
職人町 880万円 5.5万円/㎡ 1件
船馬町 3,300万円 22.3万円/㎡ 16件
蓮見町 10,067万円 24.2万円/㎡ 3件
藤が丘 3,023万円 10.4万円/㎡ 56件
西正和台 1,288万円 6.2万円/㎡ 18件
西矢田町 600万円 5.0万円/㎡ 1件
西鍋屋町 790万円 5.4万円/㎡ 2件
赤尾台 2,203万円 8.6万円/㎡ 60件
里町 1,080万円 5.7万円/㎡ 7件
野田 2,752万円 10.9万円/㎡ 42件
鍜冶町 2,000万円 15.6万円/㎡ 2件
長島町上坂手 1,500万円 3.3万円/㎡ 1件
長島町中川 660万円 1.6万円/㎡ 1件
長島町出口 1,158万円 6.0万円/㎡ 17件
長島町十日外面 120万円 0.9万円/㎡ 1件
長島町千倉 1,200万円 1.6万円/㎡ 1件
長島町又木 1,087万円 6.7万円/㎡ 9件
長島町大倉 1,389万円 5.6万円/㎡ 41件
長島町大島 490万円 3.6万円/㎡ 2件
長島町小島 1,847万円 10.5万円/㎡ 3件
長島町平方 2,742万円 1.8万円/㎡ 3件
長島町押付 1,280万円 7.0万円/㎡ 36件
長島町東殿名 2,963万円 2.6万円/㎡ 4件
長島町松ケ島 2,204万円 4.6万円/㎡ 26件
長島町松之木 175万円 0.8万円/㎡ 2件
長島町松蔭 1,275万円 2.9万円/㎡ 2件
長島町横満蔵 750万円 4.5万円/㎡ 1件
長島町殿名 1,363万円 3.2万円/㎡ 3件
長島町源部外面 2,500万円 4.3万円/㎡ 1件
長島町白鶏 1,000万円 4.5万円/㎡ 1件
長島町福吉 9,618万円 8.9万円/㎡ 31件
長島町福豊 190万円 0.2万円/㎡ 2件
長島町葭ケ須 938万円 4.4万円/㎡ 15件
長島町西外面 6,176万円 11.8万円/㎡ 7件
長島町赤地 790万円 0.9万円/㎡ 2件
長島町長島中町 280万円 0.8万円/㎡ 1件
長島町駒江 1,600万円 1.6万円/㎡ 1件
長島町高座 1,000万円 2.0万円/㎡ 1件
陽だまりの丘 3,876万円 17.8万円/㎡ 369件
霞町 2,417万円 13.7万円/㎡ 6件
青葉町 2,950万円 11.5万円/㎡ 2件
風呂町 1,500万円 6.7万円/㎡ 1件
馬道 1,618万円 9.5万円/㎡ 4件
高塚町 2,371万円 12.1万円/㎡ 14件

桑名市 直近の取引データ

桑名市の住宅・戸建ての直近の取引データの一覧を見ることができます。取引データでは、過去の取引データがすべて閲覧できます。

取引データ(CSV形式)のダウンロード


1. 三重県 桑名市 伊賀町 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:130.0㎡ 延床面積:80.0㎡ 間取り:3LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,100万円 単価:16.2万円/㎡
2. 三重県 桑名市 新西方 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:125.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,900万円 単価:16.6万円/㎡
3. 三重県 桑名市 新西方 [map]
西別所駅 [map]
徒歩:25分 築: 専有面積:175.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:4,300万円 単価:24.6万円/㎡
4. 三重県 桑名市 大字西別所 [map]
西別所駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:180.0㎡ 延床面積:120.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:1,900万円 単価:10.6万円/㎡
5. 三重県 桑名市 大字北別所 [map]
播磨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:215.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:2,800万円 単価:13.0万円/㎡
6. 三重県 桑名市 大字北別所 [map]
播磨駅 [map]
徒歩:10分 築: 専有面積:165.0㎡ 延床面積:100.0㎡ 間取り:4LDK 構造:木造
都市計画:2中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,000万円 単価:18.2万円/㎡
7. 三重県 桑名市 多度町小山 [map]
多度駅 [map]
徒歩:5分 築: 専有面積:1,125.0㎡ 延床面積:350.0㎡ 間取り:7LDK+S 構造:木造
都市計画:1種住居 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,300万円 単価:2.9万円/㎡
8. 三重県 桑名市 長島町松ケ島 [map]
近鉄長島駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:205.0㎡ 延床面積:95.0㎡ 間取り:4LDK 構造:軽量鉄骨造
都市計画:1中住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:550万円 単価:2.7万円/㎡
9. 三重県 桑名市 陽だまりの丘 [map]
桑名駅 [map]
徒歩:-分 築: 専有面積:305.0㎡ 延床面積:115.0㎡ 間取り:4LDK+S 構造:木造
都市計画:2低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,200万円 単価:10.5万円/㎡
10. 三重県 桑名市 陽だまりの丘 [map]
下深谷駅 [map]
徒歩:30分 築: 専有面積:225.0㎡ 延床面積:130.0㎡ 間取り:3LDK+S 構造:木造
都市計画:1低住専 売却時期:2024年第3四半期 売却価格:3,500万円 単価:15.6万円/㎡